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■3LDK+WIC、75.38m2 ■北・東向き・5階
■野村不動産旧分譲 ■清水建設施工耐震タワーレジデンス ■空室
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5413012
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
－PROUD TOWER KOIWA FAST－
『プラウドタワー小岩ファースト』
野村不動産旧分譲シリーズ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2022/3築の築浅マンション
■JR総武線「小岩」駅 徒歩1分
■野村不動産(株)他2社旧分譲
（タカラレーベン、清水建設）
■総戸数233戸
■1F・2F部分に商業施設併設
■耐震構造のタワーレジデンス
■飲食店/スポーツジム/医療モール等
が入っているFIRSTAI直結
■駅近物件ならではの周辺商業施設充実
下記周辺施設をご覧下さい
■フラワーロード商店街沿
■各階にゴミ置場
24時間ゴミ捨て可能
■ホテルライクな内廊下設計
■SECOMによる
24時間セキュリティシステム
■24時間有人管理
■3重のセキュリティシステム
エントランスホールの
ダブルオートロック、
住戸部分の3重セキュリティチェック
■ポケットやカバンに入れたままで、
開錠可能なスマートキー
（タッチ不要）
■5階 北・東角部屋住戸
■陽当り・通風・眺望良好
■サッシは、防音効果・暖房効率を高める
2重サッシを採用
■豊富な収納スペース
■リビング天井高約最大2.61m
■アウトフレーム工法を採用
柱や梁の出っ張りが少なく、
家具の配置がし易いレイアウト
■浴室乾燥機
■食器洗浄機
■ディスポーザー
■LD部分に床暖房有
■ペット飼育可能(飼育細則有)
■一部分譲時オプション
（玄関・洋室部分にコートラック設置）
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR総武線「小岩」駅 徒歩1分
┏┓ 分譲会社等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲時会社
・野村不動産(株)
・(株)タカラレーベン
・清水建設(株)
■施工会社
・清水建設(株)
■設計会社
・清水建設(株)一級建築士事務所
■管理会社
・野村不動産パートナーズ(株)
┏┓ 設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セキュリティー
・24時間有人管理
・24時間オンライン管理
・トリプルセキュリティ
・防犯カメラ
・開口部に防犯センサー
・カメラ付玄関インターホン子機
・非接触ボタン採用エレベーター
・ハンズフリーキー
■防災設備
・各階防災倉庫
・耐震ドア枠
・災害対応の自動販売機
■その他
・床暖房
・複層ガラス
・2重サッシ
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・どんぐり保育園
約210m(徒歩3分)
・江戸川白百合幼稚園
約610m(徒歩8分)
・江戸川区立下小岩小学校
約500m(徒歩7分)
・江戸川区立小岩第五中学校
約1800m(徒歩23分)
【スーパー】
・シャポー
小岩店
約80m(徒歩1分)
・サミット
小岩駅南口店
約80m(徒歩1分)
・オオゼキ
南小岩店
約310m(徒歩4分)
・イトーヨーカドー
小岩店
約390m(徒歩5分)
・業務スーパー
小岩店
約350m(徒歩5分)
【ドラッグストア】
・くすりの福太郎
小岩駅前店
約250m(徒歩4分)
・スギ薬局
南小岩店
約270m(徒歩4分)
・セイムス
南小岩店
約270m(徒歩4分)
・クリエイトエスディー
JR小岩駅前店
約500m(徒歩7分)
【コンビニ】
・ファミリーマート
小岩駅南口店
約40m(徒歩1分)
・ファミリーマート
小岩駅西口店
約80m(徒歩1分)
・セブンイレブン
南小岩7丁目店
約300m(徒歩4分)
・セブンイレブン
小岩駅西口店
約200m(徒歩3分)
【その他】
・ピカソ
小岩駅前店
約300m(徒歩4分)
・ダイソー小岩
サンロード店
約210m(徒歩3分)
【公園】
・かるがもひろば
約180m(徒歩3分)
【病院】
・FIRSTA koiwa医療モール
こいわファミリークリニック
こいわ南口ヒフ科
小岩駅前みみはなのどクリニック
アクアキッズクリニック
約40m(徒歩1分)
・遠藤内科医院
約70m(徒歩1分)
・やまと整形外科
約80m(徒歩1分)
・小岩駅北口クリニック
約360m(徒歩5分)
・宮下医院
約380m(徒歩5分)
担当者コメント
東陽町営業部
小野 太志 (おの たいし)
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【！空室につき即時内覧可能！】
東陽町営業部 営業一課
担当：小野 太志（おの たいし）
連絡先：0120-284-286（通話料無料）
mail：t6-ono@nomura-re.co.jp
本物件担当の小野（おの）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5413012 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 南小岩6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩1分 京成本線 「京成小岩」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
75.38m2(22.8坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.52m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造22階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2022年3月 | 総戸数 | 233戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,250円／月 |
修繕積立金
|
11,320円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,904.85m2 共有持分（3902／1000000）●分譲時会社／野村不動産株式会社、株式会社タカラレーベン、清水建設株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社一級建築士事務所 構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 |
||
| 更新日 | 2025年4月17日 | 次回更新予定日 | 2025年5月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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