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中古マンション
エムステージ・ウエスティアNEW!
-
7,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 東京都江東区 南砂6丁目
- 専有面積 74.37m2
- 所在階 10階/18階建
- 交通 東京メトロ東西線 「南砂町」 駅 徒歩8分
- 築年月 2002年6月
- 向き 西
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【ショッピングセンター隣接】 10階部分で眺望良好
総戸数336戸の大規模マンション 共用施設充実
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5414025
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩8分
総戸数336戸の大規模マンション
商住一体開発による新しい暮らしの拠点として約58000m2もの
広大なスケールを得てこの街の中に誕生しました。
エムステージ・ウエスティア
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;*・★
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≪ 野村の仲介＋(PLUS)東陽町営業部 取扱い物件です ≫
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□■ 【利便性と住環境が同居したマンション】 ■□■
東西線「南砂町」駅 徒歩 8分
駅徒歩8分の好立地と合わせて、敷地の隣には大型商業施設「トピレックプラザ」があります。
公園や学校、図書館など、徒歩5分圏内でお買い物からお散歩などの
ちょっとしたお出かけでも快適な生活が出来る住環境です。
◇┓ マ ン シ ョ ン の お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2002年6月築
■総戸数336戸の大規模マンション
■野村不動産(株)旧分譲
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■フロントサービス
■充実した共用施設
■24時間セキュリティシステム
◇┓ 共 用 施 設
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■キッズルーム 無料
■ゲストルーム 4,000円/泊
■サウンドルーム 150円/1時間 100円/30分
■パーティールーム 400円/1時間
■マルチルーム（多目的利用スペース） 300円/1時間
■サロン 無料
■クラフトルーム 400円/1時間
■パブリックガーデン
■セントラルパティオ
◆┓ フロントサービス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■取次・受付サービス
◇はがき印刷受付 ◇クリーニング取次
◇宅急便発送受付 ◇花の宅急便受付
◇ケータリング業者紹介 ◇タクシー手配サービス
◇レンタカー業者紹介 ◇コピー／FAXサービス
◇┓ お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■10階部分 西・東両面バルコニー 眺望良好です！
■約16.1帖の広々としたリビング・ダイニング
床暖房あり
間取り変更で3LDKにすることも可能です。
（別途、費用がかかります）
■カウンターキッチン
ご家族と顔を合わせて作業ができます
ビルトイン浄水器付
■浴室
浴室乾燥暖房付き
雨の日のお洗濯も可能です
■収納豊富
各居室に、ウォークインクローゼットあり
トランクルーム
玄関ポーチにはトランクルームがあります。
ゴルフバッグやキャリーバッグなど、大きいサイズのものも収納でき、
お部屋の中に無駄な物を入れずに済みますので、収納力をサポートして
くれています！
■アウトフレーム工法
柱をお部屋の外に持ってくることにより、
室内を隅々まで有効活用することができます。
■ハイサッシ
採光部が多いことで明るく、開放感があるお部屋です
■門扉つきの玄関ポーチ
玄関スペースにゆとりがあります
┏┓ ＜ LIFE INFORMATION ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピングモール】
■トピレックプラザ（隣接） 約80m 徒歩1分
◇イオン館
「イオン」
◇東館 DIY専門店
「ホームセンター コーナンドイト」
「バーミヤン（中華）」
「ラウンドワン（ボーリング＆アミューズメント）」
「スポーツクラブ オッソ（スポーツクラブ・スイミングスクール）」
◇西館 テナント店舗
「海鮮三崎港（回転すし）」
「デニーズ（ファミリーレストラン）」
「なか卯（和風牛丼・うどん）」
「エニタイムフィットネス」他
【コンビニ】
■ファミリーマート南砂6丁目店 約180m 徒歩3分
■セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店 約180m 徒歩3分
【ドラッグストア】
■どらっぐすとあ ぱぱす 約140m 徒歩2分
【学校】
■第三砂町小学校 約180m 徒歩3分
■第三砂町中学校 約570m 徒歩8分
【その他】
■江東図書館 約80m 徒歩1分
■南砂三丁目公園 約90m 徒歩2分
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
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物件価格【7,080万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：7,080万円
金利：0.525％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【184,569円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩8分
総戸数336戸の大規模マンション
商住一体開発による新しい暮らしの拠点として約58000m2もの
広大なスケールを得てこの街の中に誕生しました。
エムステージ・ウエスティア
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;*・★
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≪ 野村の仲介＋(PLUS)東陽町営業部 取扱い物件です ≫
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□■ 【利便性と住環境が同居したマンション】 ■□■
東西線「南砂町」駅 徒歩 8分
駅徒歩8分の好立地と合わせて、敷地の隣には大型商業施設「トピレックプラザ」があります。
公園や学校、図書館など、徒歩5分圏内でお買い物からお散歩などの
ちょっとしたお出かけでも快適な生活が出来る住環境です。
◇┓ マ ン シ ョ ン の お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2002年6月築
■総戸数336戸の大規模マンション
■野村不動産(株)旧分譲
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■フロントサービス
■充実した共用施設
■24時間セキュリティシステム
◇┓ 共 用 施 設
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■キッズルーム 無料
■ゲストルーム 4,000円/泊
■サウンドルーム 150円/1時間 100円/30分
■パーティールーム 400円/1時間
■マルチルーム（多目的利用スペース） 300円/1時間
■サロン 無料
■クラフトルーム 400円/1時間
■パブリックガーデン
■セントラルパティオ
◆┓ フロントサービス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
■取次・受付サービス
◇はがき印刷受付 ◇クリーニング取次
◇宅急便発送受付 ◇花の宅急便受付
◇ケータリング業者紹介 ◇タクシー手配サービス
◇レンタカー業者紹介 ◇コピー／FAXサービス
◇┓ お 部 屋 の お す す め ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■10階部分 西・東両面バルコニー 眺望良好です！
■約16.1帖の広々としたリビング・ダイニング
床暖房あり
間取り変更で3LDKにすることも可能です。
（別途、費用がかかります）
■カウンターキッチン
ご家族と顔を合わせて作業ができます
ビルトイン浄水器付
■浴室
浴室乾燥暖房付き
雨の日のお洗濯も可能です
■収納豊富
各居室に、ウォークインクローゼットあり
トランクルーム
玄関ポーチにはトランクルームがあります。
ゴルフバッグやキャリーバッグなど、大きいサイズのものも収納でき、
お部屋の中に無駄な物を入れずに済みますので、収納力をサポートして
くれています！
■アウトフレーム工法
柱をお部屋の外に持ってくることにより、
室内を隅々まで有効活用することができます。
■ハイサッシ
採光部が多いことで明るく、開放感があるお部屋です
■門扉つきの玄関ポーチ
玄関スペースにゆとりがあります
┏┓ ＜ LIFE INFORMATION ＞
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【ショッピングモール】
■トピレックプラザ（隣接） 約80m 徒歩1分
◇イオン館
「イオン」
◇東館 DIY専門店
「ホームセンター コーナンドイト」
「バーミヤン（中華）」
「ラウンドワン（ボーリング＆アミューズメント）」
「スポーツクラブ オッソ（スポーツクラブ・スイミングスクール）」
◇西館 テナント店舗
「海鮮三崎港（回転すし）」
「デニーズ（ファミリーレストラン）」
「なか卯（和風牛丼・うどん）」
「エニタイムフィットネス」他
【コンビニ】
■ファミリーマート南砂6丁目店 約180m 徒歩3分
■セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店 約180m 徒歩3分
【ドラッグストア】
■どらっぐすとあ ぱぱす 約140m 徒歩2分
【学校】
■第三砂町小学校 約180m 徒歩3分
■第三砂町中学校 約570m 徒歩8分
【その他】
■江東図書館 約80m 徒歩1分
■南砂三丁目公園 約90m 徒歩2分
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
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物件価格【7,080万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：7,080万円
金利：0.525％
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【184,569円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
担当者コメント
東陽町営業部
高柴 宏希 (たかしば ひろき)
現地の見学希望・ご質問等は担当の『高柴』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-284-286 ≫
≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-takashiba@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
お気軽にお問い合わせください。
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≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
トピレッグプラザ
現地より約80m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート南砂六丁目
現地より約180m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店
現地より約180m
徒歩3分 -
ドラッグストア
ぱぱす東砂店
現地より約140m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5414025 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 南砂6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
74.37m2(22.49坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.35m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 7.08m2 | ||
|
構造
|
RC造18階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2002年6月 | 総戸数 | 336戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・準住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,000円／月 |
修繕積立金
|
20,820円／月 |
| その他使用料 | フレンドリークラブ運営費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 20,500円～26,000円/月（空き確認日：2025年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／8,922.06m2 共有持分（7437／2583952）●分譲時会社／野村不動産株式会社、東京建物株式会社他2社●施工会社／西松建設株式会社、株式会社淺沼組建設共同企業体●設計会社／西松建設株式会社 専有面積にはトランクルーム0.97m2を含みます。 自転車置場 200円～700円/月額 バイク置場 1,000円～2,000円/月額 |
||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
