中古マンション

THE TOKYO TOWERS SEA　TOWERNEW!

2億 1,200万円
新価格ローンシミュレーション
間取り 2LDK+2WIC＋SIC
所在地東京都中央区勝どき6丁目
専有面積 86.86m²
所在階 47階/58階建
交通都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分
築年月 2008年1月
向き北東

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物件番号 E5415001

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◆47階部分　◆専有面積86.86m2の2LDK＋2WIC＋2SIC　◆新規リフォーム物件

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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外観外観
間取り図間取り図
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
ロビーロビー

0120-284-286

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5415001

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野村の仲介PLUS

東陽町営業部
営業二課

担当：工藤大雅 (くどうたいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

5月31日(土)～6月1日(日) 10:00～16:00

所在地：東京都中央区勝どき6丁目　　　

＜予約制内覧会開催＞
　空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
　ご内覧希望日時を　【担当／工藤】　までご連絡ください。
　（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）

　ご見学予約は、　＜　工藤携帯：070-2799-4967　＞
　若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで　
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※

　上記日程以外でも、ご見学は可能です。
　平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。

リフォーム内容

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　　　　　　　　　新規リフォーム物件（2025年4月完了）

　　　　　　　　　　　・キッチン/カップボード交換
　　　　　　　　　　　　・ユニットバス交換
　　　　　　　　　　　　　・洗面化粧台交換
　　　　　　　　　　　　　　・トイレ交換
　　　　　　　　　　　　　　　・建具交換
　　　　　　　　　　　　　・フローリング張替
　　　　　　　　　　　　　　・クロス張替
　　　　　　　　　　　・TES式床暖房交換（LD部分2面）
　　　　　　　　　・天井カセットエアコン交換（LD部分2基）

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　　　THE TOKYO TOWERS 　
　　　　　　　　　~ SEA TOWER ~

　TOKYOに住みやすい街を作る
【勝どき六丁目地区第一種市街地再開発事業】

◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　都営大江戸線「勝どき」駅　　徒歩7分

┌◆　MANSION　◆
└────────────────────────

◇環境　　　
⇒敷地内にはクリニック(内科・歯科・小児科)や、保育施設、
　24時間営業スーパーマーケット「マルエツ」併設
　東京湾を望むスポーツ棟、シーサイドアネックス
　・25m屋内プール（1回300円～500円/人）
　・ジャグジー（1回300円～500円/人）
　・サウナ（1回300円～500円/人）
　・フィットネスジム（1回300円～500円/人）
　・ゴルフレンジ（1回300円～500円/人）
　・パーティスタジオ（1回3,000円(1時間1,000円)）
　　　　　　　
◇ブランド　
⇒中央区湾岸エリアのランドマークツインタワー
　オリックスリアルエステート(株)
　東急不動産(株)
　住友商事(株)旧分譲
　
◇構造　　　
⇒制振間柱の採用で建物の損傷を抑える「制震構造」
　超高層RC構造
　100年コンクリート以上の高強度コンクリート
　地下約16mの部分にある堅固な支持層の上に
　厚さ約4mの基礎を配した「直接基礎構造」　

◇ランドスケープ　
⇒エントランスへ導く幻想的なアプローチ
　「エアリーコリドー」
　水と緑がやすらぎをもたらす庭園
　「セントラルパーク」
　水景の美しい
　「アクアステージ」

◇共用部　　　
⇒御影石の橋や2階層吹き抜けのモダンなロビー
　格調高い大理石の床が印象的なプライベートラウンジ
　多彩な共用施設（一部有償）
　・ゲストルーム　全11室（1泊4,000円～6,000円）　
　　※一部、50階以上の部屋有
　・シアターコーナー（1時間100円）　　
　・マルチシアターコーナー（1時間100円）　
　　※パーティルーム仕様
　・キッズコーナー　
　・カルチャーホール
　・プレイコーナー（1時間200円）　
　・スタディコーナー　
　・ミーティングルーム（1時間200円）　
　・スカイラウンジ（無料～5,500円）※貸切り有
　・コミュニティギャラリー　（1時間300円）
　・カフェラウンジ　
　　※ドリンク・パン・ケーキ等有料にて提供　　　　　　　

◇セキュリティ
⇒24時間有人管理＆セントラル警備保障と
　提携したセキュリティシステム
　ダブルロックのリバーシブルディンプルキー
　＆非接触ICカードキー

◇その他
⇒様々なメニューでホテルライクに日常をもてなす
　「コンシェルジュ・サービス」
⇒ペット飼育可（細則有）
⇒安定したインターネット環境　
　※使用料月額990円

┌◆　ROOM　◆
└────────────────────────

◆47階部分
◆専有面積86.86m2の2LDK＋2WIC＋2SIC
◆LD部分には2面床暖房あり
◆新規リフォーム物件（2025年4月完成）
◆2WIC＋SIC＋トランクルーム（無償）がございますので、収納スペースを確保できます
◆空室のため、ご自由にご内覧いただけます

～設備・仕様～
＊食器洗浄機
＊ディスポーザー
＊浴室乾燥機
＊追い炊き機能
＊床暖房

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

東陽町営業部

工藤大雅 (くどうたいが)

私、本物件を担当しております東陽町営業部営業二課の工藤と申します。

是非、現地ご見学ください。
またはお問い合わせいただければ、詳細な資料を送付致しますので
ご興味ありましたら、お気軽にお問い合わせください。

不動産は二つと同じものがありません。
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当：工藤までお気軽にお問い合わせくださいませ。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　本物件の詳細資料と併せて、宜しければ、お客様のご条件に見合った物件も
　ご提供させて頂きたく存じます。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-284-286(火・水定休）
　■担当:工藤　携帯電話：070-2799-4967

また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
収納	#ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能
設備	#床暖房

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#コンシェルジュサービス #管理員常駐 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億1,200万円(税込) 新価格住宅ローンシミュレーション
物件番号	E5415001
所在地	東京都中央区勝どき6丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分
間取り	2LDK+2WIC＋SIC
専有面積	86.86m²(26.27坪)
バルコニー面積	7.39m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造58階地下2階建て	所在階	47階
築年月	2008年1月	総戸数	2797戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域・商業地域
管理会社	住商建物株式会社
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	17,810円／月	修繕積立金	15,830円／月
その他使用料	インターネット施設利用料 990円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／オリックスリアルエステート株式会社・住友商事株式会社・東急不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社・大成建設株式会社
更新日	2025年5月26日	次回更新予定日	2025年6月9日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5415001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

東陽町営業部
営業二課

担当：工藤大雅 (くどうたいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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