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◆三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション ◆充実した共用施設とコンシェルジュサービス
◆33階部分 × 2LDK ◆バルコニーから東京スカイツリーを望めます
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5415020
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リフォーム内容
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新規リフォーム物件（2025年6月末完了予定）
・キッチン交換（浄水器／食器洗浄機／ディスポーザー付）
・浴室ユニットバス交換（換気乾燥暖房機／追い焚き機能付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄機能付）
・給湯器交換
・床暖房交換（LD部分）
・壁／天井クロス張替
・エアコン1基設置（LD部分）
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA
◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆
東京メトロ有楽町線『豊洲』駅 徒歩6分
ゆりかもめ『豊洲』駅 徒歩9分
┌◆ MASION ◆
└────────────────────────
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション
大規模商業施設『ららぽーと豊洲』に隣接した
超高層タワーマンション
～アーバンドッグららぽーと豊洲へは、入居者専用地下通路がございます～
＜三井住友・鹿島建設共同企業体による設計・施工＞
3つの棟からなる、総戸数1481戸のコミュニティ
◇2008年2月築・制震構造タワーマンション
◇石川島播磨重工業株式会社・
三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
◇総戸数1481戸のビックコミュニティ
◇ららぽーと豊洲直結
◇24時間有人管理（夜間警備員）
◇コンシェルジュサービス有
・タクシー／ハイヤーの手配 ・ケータリング
・観葉植物のリース ・ハウスクリーニング 等
◇ペット飼育可能（規約有り）
棟1Fに、足洗い場・ペット専用汚物流しがございます。
◇充実した共用施設
・A棟50階：スカイラウンジ、バーラウンジ
・A棟2階：ラウンジ
・A棟1階：カフェ、コンビニエンスストア、ラウンジ
・B棟2階：ITコーナー
・B棟1階：キッズプラザ、ラウンジ
・ANNEX棟：プール＆ジェットバス
サウナ、ゲストルーム
エステサロン
┌◆ ROOM ◆
└────────────────────────
◆33階部分北向き住戸
⇒バルコニーからは、東京スカイツリーを望めます！
◆専有面積：60.17m2
◆新規リフォーム物件（2025年6月末完了予定）
◆浄水器／食器洗浄機／ディスポーザー
◆換気乾燥暖房機／追い焚き機能
◆温水洗浄機能
◆LD部分には床暖房がございます！
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
担当者コメント
東陽町営業部
古賀 雄大 (こが ゆうと)
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-284-286
◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5415020 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 豊洲2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
60.17m2(18.2坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.7m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造53階地下1階建て | 所在階 | 33階 |
| 築年月 | 2008年2月 | 総戸数 | 1487戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,530円／月 |
修繕積立金
|
12,030円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 748円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社／三井住友・鹿島建設共同企業体●設計会社／三井住友・鹿島建設共同企業体 | ||
| 更新日 | 2025年5月23日 | 次回更新予定日 | 2025年6月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
