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ライオンズステーションプラザ西葛西NEW!

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物件番号 E5415036

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■株式会社大京アステージ管理　■10階部分東向き住戸　■新規リフォーム物件

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 E5415036

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東陽町営業部
営業二課

担当： 木村 建貴 (きむら たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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予約制内覧会開催！

6月7日(土)～6月8日(日) 10:00～16:00

所在地： 東京都江戸川区西葛西3丁目　　　

＜予約制内覧会開催＞
　空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
　予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
　ご内覧希望日時を　【担当／木村】　までご連絡ください。
　（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）

　ご見学予約は、　＜　木村携帯：080-8068-8527　＞
　 若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで　
　※当日は現地に担当は常駐しておりません※

　上記日程以外でも、ご見学は可能です。
　平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。

リフォーム内容

■新規リフォーム物件（2025年5月完了）■

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・防水洗濯パン交換
・給湯器交換
・建具交換
・全クロス張替
・全フローリング張替
・エアコン3基設置
・天井埋込型ナノイー発生機設置

この物件のおすすめポイント



　　　　　ライオンズステーションプラザ西葛西
～　専有面積58.89m2　×　10階部分東向き住戸2LDK　～
　
【　東京メトロ東西線『西葛西』駅　徒歩3分　】

　都心を横断する東京メトロ東西線は、
　東京都を運行する地下鉄の中でも乗降人員が最も多い、重要な路線です。
　また、東京メトロ副都心線を除いた全ての路線に乗り換えられ、
　直通または一回の乗り換えで、都心のほぼ全ての主要駅へアクセス可能。
　さらに、「大手町駅」・「日本橋駅」の両方を通る唯一の路線で、
　通勤で慌ただしい平日の7～8時台には短い間隔で運行している等、
　日々の使いやすさが魅力です。

┏┓　おすすめポイント
┗■―――――――――――――――――――――――――――――――――――■

　■総戸数123戸の大規模マンション
　■株式会社大京アステージ管理
　■宅配ボックス

　■専有面積58.89m2 × 2LDK
　■10階部分東向き住戸
　■新規リフォーム物件（2025年5月完了）
　■空室のため、ご自由にご内覧いただけます

～　設備・仕様　～
＊システムキッチン
＊食器洗浄乾燥機
＊追い炊き機能
＊浴室乾燥機
＊温水洗浄暖房便座

■┓ 　周辺施設
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ドラッグストアいわい西葛西サンパティオ店・徒歩2分（約125m）
　■ワイズマート西葛西店・・・・・・・・・・・徒歩3分（約195m）
　■セブンイレブン江戸川西葛西6丁目西店・・・徒歩2分（約88m）
　■ローソン西葛西駅前南口店・・・・・・・・・徒歩3分（約202m）
　■江戸川区立西葛西小学校・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
　■江戸川区立西葛西中学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
　■西葛西駅前郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）

※1　上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2　駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。



担当者コメント

木村 建貴(きむら たつき)

東陽町営業部

木村 建貴 (きむら たつき)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。


お客様に寄り添った提案をし、常にスピーディな対応を心がけます。
お客様のお部屋探し、誠心誠意お手伝いさせていただきます！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5415036
所在地 東京都江戸川区 西葛西3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 58.89m2(17.81坪)
バルコニー面積 9.3m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 10階
築年月 1998年8月 総戸数 123戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,600円／月 修繕積立金 8,300円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／2,394.67m2 共有持分（5889／882145）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／株式会社新井組
更新日 2025年6月1日 次回更新予定日 2025年6月15日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5415036

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

木村 建貴(きむら たつき)

担当： 木村 建貴 (きむら たつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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