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◆2階部分南西向き角住戸 ◆専有面積58.00m2の3LDK＋WIC ◆新規リフォーム物件（2025年5月完了）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5415037
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月28日(土)～6月29日(日) 10:00～16:00
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／吉田】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 吉田携帯：080-9584－4534 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
リフォーム内容
☆新規リフォーム物件（2025年5月完了）☆
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・全フローリング張替
・全建具交換
・CF張替
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具交換
・防水パン交換
・スイッチパネル交換
・ダウンライト交換
・照明器具交換
この物件のおすすめポイント
ローズガーデン浦安弐番館
～ 2階部分南西向き角住戸×専有面積58.00m2の3LDK＋WIC ～
【 東京メトロ東西線『浦安』駅 徒歩10分 】
【 東京メトロ東西線『南行徳』駅 徒歩8分 】
都心を横断する東京メトロ東西線は、
東京都を運行する地下鉄の中でも乗降人員が最も多い、重要な路線です。
また、東京メトロ副都心線を除いた全ての路線に乗り換えられ、
直通または一回の乗り換えで、都心のほぼ全ての主要駅へアクセス可能。
さらに、「大手町駅」・「日本橋駅」の両方を通る唯一の路線で、
通勤で慌ただしい平日の7～8時台には短い間隔で運行している等、
日々の使いやすさが魅力です。
┏┓ ～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――――――――――――――――■
☆ペット飼育可（細則有）
☆宅配ボックス
☆2階部分南西向き角住戸 ⇒ 両面バルコニー
☆専有面積58.00m2の3LDK＋WIC
☆玄関ポーチがございますので、プライバシー性がございます
☆新規リフォーム物件（2025年5月完了）
☆空室のため、ご自由にご内覧いただけます
～設備・仕様～
＊システムキッチン
＊浄水器
＊浴室乾燥機
＊追い炊き機能
＊モニター付きインターフォン
┏┓ ～周辺環境～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
☆マルエツ南行徳店・・・・・・・・・・・・・・・・・約630m（徒歩8分）
☆ソコラ南行徳・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約1,130m（徒歩15分）
☆ファミリーマートニーズ浦安店・・・・・・・・・・・約400m（徒歩6分）
☆セブンイレブン浦安北栄2丁目店・・・・・・・・・・約430m（徒歩6分）
☆浦安市立北部小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
☆浦安市立浦安中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約1,640m（徒21分）
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、
ご相談くださいませ。
担当者コメント
東陽町営業部
吉田 彬 (よしだ あきら)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「吉田 彬（よしだ あきら）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「吉田」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9584-4534
担当者直通メール：a6-yoshida@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5415037 | ||
| 所在地 | 千葉県浦安市 北栄2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 「南行徳」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
58m2(17.54坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.08m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 2.81m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1995年12月 | 総戸数 | 21戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社エヌシーエス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,775円／月 |
修繕積立金
|
14,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／687.67m2 共有持分（5800／120492）●分譲時会社／株式会社ダイニチ●施工会社／株式会社金山工務店●設計会社／株式会社汎綜合都市研究所 | ||
| 更新日 | 2025年6月23日 | 次回更新予定日 | 2025年7月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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