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お問合せ
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5416004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月7日(土)～6月8日(日) 10:00～16:00
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのでお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／古賀】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 古賀携帯：080-9975-8457 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
リフォーム内容
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◆新規リフォーム物件（2025年4月完了）◆
・給湯設備交換（追焚/マルチリモコン、20号）
・システムキッチン交換（人大トップ、W1800）
食器洗浄乾燥機/浄水器付水栓/ガラストップ3口コンロ/レンジフード
・据置型バスタブ新設
浴室換気乾燥暖房機取付/ランドリーパイプ取付
・温水洗浄便座一体型トイレ交換
・洗面化粧台交換（三面鏡、W750）
防水パン/洗濯水栓
・建具交換/新設
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・クロス張替
・網戸交換
・可動棚新設
・クローゼット新設
・玄関収納交換
・照明器具設置/交換
・分電盤交換
・レースカーテン取付
・室内クリーニング
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この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆
グランシティ日本橋水天宮
◆◆◇―――――――――――――――――――――――◇◆◆
東京メトロ半蔵門線『水天宮前』駅 徒歩7分
都営新宿線『浜町』駅 徒歩8分
┌◆ ROOM ◆
└────────────────────────
◆新耐震基準マンション
◆ペット飼育可（細則有）
◆宅配ボックス
◆3階部南西向き角住戸
◆専有面積50.02m2の1LDK
◆新規リフォーム物件（2025年4月完了）
◆玄関ポーチがございますので、プライバシー性がございます。
◆空室のため、ご自由にご内覧いただけます！
～設備・仕様～
＊システムキッチン
＊食器洗浄乾燥機
＊浄水器付水栓
＊浴室換気乾燥暖房機
＊追い焚き機能
＊温水洗浄便座一体型トイレ
┌◇ LIFE INFORMATION ◇
└────────────────────────
◇まいばすけっと清洲橋西店まで・・・・・・・・・徒歩1分（約65m）
◇成城石井日本橋浜町店まで・・・・・・・・・・・徒歩5分（約365m）
◇ローソン・スリーエフ日本橋中洲店まで・・・・・徒歩3分（約170m）
◇ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店まで・・・徒歩5分（約365m）
◇中央区立有馬小学校まで・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約395m）
◇中央区立日本橋中学校まで・・・・・・・・・・・徒歩19分（約1,475m）
◇日本橋浜町郵便局まで・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約265m）
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
担当者コメント
東陽町営業部
古賀 雄大 (こが ゆうと)
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-284-286
◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5416004 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 日本橋中洲 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩7分 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
50.02m2(15.13坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.5m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 3.3m2 | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2003年8月 | 総戸数 | 57戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
10,600円／月 |
修繕積立金
|
14,510円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,848円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／日本綜合地所(株)●施工会社／(株)志多組 | ||
| 更新日 | 2025年6月7日 | 次回更新予定日 | 2025年6月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
