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パークナード亀戸ロジュマン
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物件番号 E54Q3021
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この物件のおすすめポイント
☆*:;;;:**:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆
◇◆◇ 2007年1月築 ◇◆◇
－－－亀戸・押上・小村井が利用できる快適なフットワーク－－－
開放感とやすらぎを求めた建物配置で心地やすさを実現
ブラウンを基調にホワイトラインをあしらった「和モダン」
―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★☆ お部屋のポイント ★☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■7階角部屋、見晴らしの良い二面バルコニー
■各居室に収納有・リビングに加えキッチン部分にも床暖房を配備
■門扉付の専用ポーチあり
■ポーチ・玄関・トイレには人感センサーライトを採用
■全居室に開口部あり
■バルコニーにはスロップシンク・防水コンセントあり
■キッチンには薄型人造大理石カウンタートップ・大型シンク・
浄水器一体型シングルレバー水栓・ガラストップガステーブルを採用
■キッチンに窓があり、バルコニーにも接続
■リビングに物入、カウンターあり
■浴室は1418サイズ、低床たまご型浴槽を採用
■人造大理石を採用した三面鏡洗面化粧台
■プライバシーに配慮したクランク型導線の廊下
■室内の段差を最小限に抑えたバリアフリー設計
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★☆ 建物のポイント ★☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■パナホーム((株))旧分譲
■全52邸、閑静な住環境に位置し「和モダン」のデザイン性高い外観
■エントランスはオートロックを完備
■長谷工コーポレーションによる良好な管理体制
■敷地内監視カメラあり
■常時ゴミ出し可能
■不在時の受け取りに便利な宅配ボックス
■ペット飼育可(細則あり)
■「エミット」採用により、来客・施錠・戸締りの確認等
を携帯電話で確認可能
■ALSOK導入により火災・非常・防犯・共用部の
機器以上を24時間遠隔監視
■衝撃・音を軽減する二重床構造
―・―・―・―・―・―・―・―・―・―
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◇オリンピック墨田文花店・約380m(徒歩5分)
◇オリンピック亀戸店 ・・・・・・・約467m(徒歩6分)
◇ローソン墨田立花一丁目店 ・・約199m(徒歩3分)
◇セブンイレブン亀戸3丁目店・・・・・・・・・約435m(徒歩6分)
◇亀戸幼稚園・・・・・・・約667m(徒歩9分)
◇おむらい保育園・・・・・・・・・約339m(徒歩5分)
◇香取小学校・・・・・・・約299m(徒歩4分)
◇第三亀戸中学校・・・・・・・約1400m(徒歩18分)
◇亀島公園・・・・・・・・・・・約285m(徒歩4分)
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
◇◆◇ 2007年1月築 ◇◆◇
－－－亀戸・押上・小村井が利用できる快適なフットワーク－－－
開放感とやすらぎを求めた建物配置で心地やすさを実現
ブラウンを基調にホワイトラインをあしらった「和モダン」
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★☆ お部屋のポイント ★☆
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■7階角部屋、見晴らしの良い二面バルコニー
■各居室に収納有・リビングに加えキッチン部分にも床暖房を配備
■門扉付の専用ポーチあり
■ポーチ・玄関・トイレには人感センサーライトを採用
■全居室に開口部あり
■バルコニーにはスロップシンク・防水コンセントあり
■キッチンには薄型人造大理石カウンタートップ・大型シンク・
浄水器一体型シングルレバー水栓・ガラストップガステーブルを採用
■キッチンに窓があり、バルコニーにも接続
■リビングに物入、カウンターあり
■浴室は1418サイズ、低床たまご型浴槽を採用
■人造大理石を採用した三面鏡洗面化粧台
■プライバシーに配慮したクランク型導線の廊下
■室内の段差を最小限に抑えたバリアフリー設計
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★☆ 建物のポイント ★☆
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■パナホーム((株))旧分譲
■全52邸、閑静な住環境に位置し「和モダン」のデザイン性高い外観
■エントランスはオートロックを完備
■長谷工コーポレーションによる良好な管理体制
■敷地内監視カメラあり
■常時ゴミ出し可能
■不在時の受け取りに便利な宅配ボックス
■ペット飼育可(細則あり)
■「エミット」採用により、来客・施錠・戸締りの確認等
を携帯電話で確認可能
■ALSOK導入により火災・非常・防犯・共用部の
機器以上を24時間遠隔監視
■衝撃・音を軽減する二重床構造
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┏┓ Life Information
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◇オリンピック墨田文花店・約380m(徒歩5分)
◇オリンピック亀戸店 ・・・・・・・約467m(徒歩6分)
◇ローソン墨田立花一丁目店 ・・約199m(徒歩3分)
◇セブンイレブン亀戸3丁目店・・・・・・・・・約435m(徒歩6分)
◇亀戸幼稚園・・・・・・・約667m(徒歩9分)
◇おむらい保育園・・・・・・・・・約339m(徒歩5分)
◇香取小学校・・・・・・・約299m(徒歩4分)
◇第三亀戸中学校・・・・・・・約1400m(徒歩18分)
◇亀島公園・・・・・・・・・・・約285m(徒歩4分)
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
東陽町営業部
小野 太志 (おの たいし)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東陽町営業部 営業一課
担当：小野 太志（おの たいし）
携帯：080-9584-4615
連絡先：0120-284-286（通話料無料）
mail：t6-ono@nomura-re.co.jp
この度は、【 パークナード亀戸ロジュマン 】
をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件担当の小野（おの）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
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東陽町営業部 営業一課
担当：小野 太志（おの たいし）
携帯：080-9584-4615
連絡先：0120-284-286（通話料無料）
mail：t6-ono@nomura-re.co.jp
この度は、【 パークナード亀戸ロジュマン 】
をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件担当の小野（おの）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スカイツリーが見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,340万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54Q3021 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 亀戸3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「亀戸」駅 徒歩12分 都営浅草線 「押上」駅 徒歩15分 東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩10分 東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.42m2(21.3坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 23.34m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 3.82m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷コーポレーション | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,510円／月 |
修繕積立金
|
15,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,242.67m2 共有持分（7042／358982）●分譲時会社／パナホーム株式会社・MID都市開発●施工会社／株式会社NIPPOコーポレーション●設計会社／株式会社カンダックス 売主退去後の内覧 |
||
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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