投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ東大島ハイライズ
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3,700万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江東区 東砂2丁目
- 専有面積 69m2
- 所在階 6階/11階建
- 交通 都営新宿線 「東大島」 駅 徒歩10分
- 築年月 1982年7月
- 向き 南西
お問合せ
■【3LDK】×【6階部分 / 南西向き】×【専有面積：69.00平米】の住戸でございます
■リフォーム履歴有（2013年11月完了）■「東大島」駅徒歩10分 ■ペット飼育可（規約有）
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54Q9013
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
★リフォーム内容（2013年11月完成）★
●クロス・CF張替
●フローリング張替
●建具交換
●キッチン交換
●洗面化粧台交換
●ユニットバス交換
●トイレ交換
●給湯器交換
●給排水管更新
この物件のおすすめポイント
東大島ハイライズ（6階）
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 東陽町営業部】
ご相談・ご質問は担当の『 比嘉 』まで
お気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-284-286】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
都営新宿線「東大島」駅徒歩10分！緑豊かな住環境！
□■ 利便性と住環境が同居したマンション ■□■
「新宿」や「神保町」など主要なビジネススポットを抱え東京を横断する、
都営新宿線「東大島」駅徒歩10分のアクセスがアクティブな都市生活を快適に演出します。
マンション周辺には「大島小松川公園」をはじめ、大小さまざまの緑豊かな公園や
家族で楽しめるレジャースポットの数々。
スーパー・コンビニも徒歩5分圏内と、買物利便性も兼ね備えた立地でございます。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線 『東大島』駅 徒歩10分
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム履歴有（2013年11月完了）
■2018年大規模修繕工事実施済
2018年に大規模修繕工事を実施しており
玄関扉やバルコニー等が綺麗に生まれ変わっております。
■管理体制良好
日本ハウズイング（株）による日勤管理です！
■総戸数309戸のビッグコミュニティ
■エレベーター3基有
■ペット飼育可（規約による細則有）
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ライフ東砂店・・・・・・・・・・・徒歩3分（現地より約198m）
■ 江東区立東砂小学校・・・・・・・・徒歩1分（現地より約51m）
■ 江東区立第五大島小学校・・・・・・徒歩7分（現地より約550m）
■ 江東めぐみ幼稚園・・・・・・・・・徒歩2分（現地より約140m）
■ 江東区中川船番所資料館・・・・・・徒歩8分（現地より約600m）
■ ファミリーマート大島八丁目店・・・徒歩8分（現地より約600m）
■ ローソンストア100東大島店・・・・徒歩9分（現地より約700m）
■ ジョナサン東大島駅前店・・・・・・徒歩9分（現地より約700m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
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弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
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【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！
┏┓相続サポート
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不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
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【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
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【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。
【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。
【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。
┏┓オンラインサポート
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。
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まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。
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3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
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コンテンツをご用意しております。
┏┓住宅ローン手続き代行サービス
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住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。
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簡単に資料請求・見学予約の問い合わせができます。
【メリット7】スマートフォンでも便利
会員登録をすれば購入希望条件はもちろん、
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担当者コメント
東陽町営業部
比嘉 魁勇 (ひが かいゆう)
本物件を担当しております、「比嘉 魁勇（ひが かいゆう）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「比嘉」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9972-6810
担当者直通メール：k-higa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフ東砂店
現地より約198m
徒歩3分 -
小学校
江東区立東砂小学校
現地より約51m
徒歩1分 -
小学校
江東区立第五大島小学校
現地より約550m
徒歩7分 -
幼稚園、保育園
江東めぐみ幼稚園
現地より約140m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54Q9013 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 東砂2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「東大島」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69m2(20.87坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 23.06m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1982年7月 | 総戸数 | 309戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,820円／月 |
修繕積立金
|
10,820円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 400円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,692.61m2 共有持分（6900／1862709）●分譲時会社／興和不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店●設計会社／株式会社長谷川工務店 | ||
| 更新日 | 2024年12月6日 | 次回更新予定日 | 2024年12月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
