投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ南砂住宅8号棟
-
3,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 東京都江東区 南砂2丁目
- 専有面積 59.92m2
- 所在階 8階/14階建
- 交通 東京メトロ東西線 「東陽町」 駅 徒歩8分
- 築年月 1975年8月
- 向き 南西
お問合せ
2024年9月新規リフォーム完成済み 耐震補強工事実施済～耐震適合証明発行可能
8階部分南西向きで日当たり良好 駅徒歩8分の好立地 敷地内にスーパー等揃っています
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54Q9027
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
予約制内覧会のお知らせ
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
【現地に係員は待機しておりません】のでご注意下さい。
別日で内見ご希望の際は、お気軽にご相談下さいませ。
▼ご予約方法▼
※本物件 担当：高柴(たかしば)です。
●お電話で
0120-284-286(通話料無料)
担当直通
080-8174-8184
h-takashiba@nomura-re.co.jp
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンからご希望日時等
入力ください。
お気軽にお問合せください！
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
リフォームについて
2024年9月
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・浴室乾燥新規
・ガスコンロ交換
・レンジフード交換
・壁紙交換
・フローリング張替
・建具交換
・給湯器交換
・エアコン新規1台
2006年2月
・ユニットバス交換
・キッチン交換
・給水管交換
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
＜南砂住宅8号棟＞
■東陽町駅徒歩8分の好立地
■南砂団地敷地内に商店街（スーパー等）・郵便局・病院・銀行等
生活施設がそろっています。
■8階部分南西向きで日当たり・眺望良好
■耐震補強工事実施済～耐震適合証明発行可能（別途費用がかかります）
住宅ローン控除適合要件を満たすことができます
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩8分
┏┓
┗□ マンションについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南砂団地敷地内に生活施設がそろっています。
・南砂商店会飲食店街
～スーパー・銀行・郵便局・病院・ドラッグストア・美容院あり
■耐震補強工事実施済～耐震適合証明発行可能（別途費用がかかります）
住宅ローン控除適合要件を満たすことができます
■総戸数511戸のビッグコミュニティ
■南砂住宅敷地内に居住者のみ利用可能な
テニスコートあり
■各階に24時間普通ゴミを捨てることが
できるダストシュートあり
■車高を気にせずすむ平置き駐車場
┏┓
┗□ お部屋について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■14階建て8階部分
南西向きで日当たり良好
■登記簿面積50m2超
■リビング
・窓があり2面採光です
・お部屋の隅に柱がないので
家具の配置がしやすいです
■浴室乾燥・追炊機能付きの浴室
窓付き
■ウォークインクローゼット等収納豊富です
■開放感のある玄関
┏┓ ＜ LIFE INFORMATION ＞
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
南砂団地敷地内に商店街（スーパー等）・郵便局・病院・銀行等あり
【スーパー】
■OKスーパー南砂店 南砂住宅敷地内にあり
【コンビニ】
■ファミリーマート東陽四丁目店 約540m 徒歩7分
【学校】
■南砂小学校 約10m 徒歩1分
■南砂中学校 約40m 徒歩1分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
▼住宅ローン支払いシュミレーション
-----------------------------------------
物件価格【3,780万円】
頭金【0円】で購入した場合・・・
☆条件 借入金額：3,780万円
金利：0.475％（店頭金利2.475から-2％優遇）
返済期間：35年 ボーナス払いなし
住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【97,706円】です。
※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。
詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずにお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『高柴』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-284-286≫
≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-takashiba@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当者コメント
東陽町営業部
高柴 宏希 (たかしば ひろき)
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-284-286 ≫
≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：h-takashiba@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #敷地内に公園がある |
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #大型タウン内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
南砂小学校
現地より約10m
徒歩1分 -
中学校
南砂中学校
現地より約40m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54Q9027 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 南砂2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
59.92m2(18.12坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.5m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1975年8月 | 総戸数 | 511戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,000円／月 |
修繕積立金
|
10,000円／月 |
| その他使用料 | 共益費 150円/月、駐輪場 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 20,000円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／14,081.45m2●分譲時会社／東京都住宅供給公社●施工会社／三井建設株式会社、フジタ工業株式会社 ・外部所有者となった際は、不在者割増金として管理費に月額2,000円の追加請求が発生します。 ・バイク置場 （2024年10月28日現在空有） 月額500～1000円/台 |
||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
スカイズタワー＆ガーデン
1
億
5,200
万円
ゆりかもめ 「新豊洲」駅
-
ダイアパレス潮見
6,480
万円
京葉線 「潮見」駅
-
トーア辰巳マンション
3,290
万円
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅
-
ライオンズマンション門前仲町
5,280
万円
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅
-
ファミリータウン東陽 H棟
4,480
万円
東京メトロ東西線 「東陽町」駅
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て江東区亀戸5丁目 新築戸建 8,290万円 「亀戸」駅 徒歩8分 4LDK / 土地 60.75m2 -
新築一戸建て江東区亀戸3丁目 新築一戸建て 5,298万円 「押上」駅 徒歩13分 2LDK+S / 土地 76.15m2 -
中古一戸建て江東区牡丹1丁目 中古戸建 9,400万円 「門前仲町」駅 徒歩4分 1LDK+S / 土地 42.31m2 -
中古一戸建て江東区北砂3丁目戸建 5,980万円 「西大島」駅 徒歩14分 4LDK / 土地 106.29m2 -
新築一戸建て江東区大島7丁目 新築戸建 7,480万円 「大島」駅 徒歩7分 4LDK / 土地 67.41m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
