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中古マンション
ライオンズステージ大島ウエストアクエア
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☆総戸数269戸の大規模マンション ☆ペット飼育可 ☆24時間ゴミ出し可能
☆各居室・廊下部分に収納スペースがあるためお部屋を広くご利用いただけます！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54QY003
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リフォーム内容
┏┓新規内装リフォーム実施（2024年12月下旬完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆内装リフォームが完了した状態でのお引き渡しとなります。
（リフォーム費用は、上記物件価格に含まれておりますので、
別途リフォーム費用が発生することはございません）
↓ ◆◇◆リフォーム内容◆◇◆
☆キッチン新規交換
☆洗面化粧台新規交換
☆ユニットバス新規交換
☆トイレ新規交換
☆フローリング新規貼替
☆壁・天井クロス新規貼替
この物件のおすすめポイント
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スマートフォンでご覧の方は
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本物件は野村の仲介PLUS東陽町営業部の【 専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS東陽町営業部のみ】となります。
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：┏━━━┓
：┃田口田┗━━┓ ― ライオンズステージ大島ウエストアクエア ―
：┃田口田 口田┃
：┃田口田 口田┃ 8階部分/ 3LDK / 71.04m2
：┃田口田 口田┃
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物件についての【相談・質問は『清水(しみず)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-284-286)
★お気軽にお問合せ下さい★
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m8-shimizu@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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┏┓マンションのおすすめポイント
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■総戸数269戸のビックコミュニティ
■6900m2の広大な敷地に変化に富んだレイアウトを活かしたガーデンコミュニティ
■株式会社大京の旧分譲マンション
■宅急便やクリーニング、タクシーの手配など、便利なフロントサービス付
■宅配ボックスあり
→留守中のお届け物をお預かりすることができます
■住まいのグレードを語る吹抜けエントランス
■エレベーター9人乗り4台
■安心の全部委託管理(日勤)
■ペット飼育可能(細則あり)
■24時間ゴミ出し可能
┏┓お部屋のおすすめポイント
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■新規リフォーム物件（2024年12月下旬完成予定）
■朝に快適な日差しが入る東向き住戸
■各居室に収納スペース・WICが2箇所あるため、お部屋を広くご利用いただけます！
■カウンターキッチン
→家族とコミュニケーションを取りながら調理ができ、
部屋の様子を見渡すことができます
■Wアウトフレーム(室内に柱が出っ張っていない為、家具の配置がしやすいつくりです)
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■都営新宿線「東大島」駅徒歩8分
■都営新宿線「大島」駅徒歩11分
┏┓ LIFE INFORMATION
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≪教育施設≫
・アスク東大島保育園・・徒歩4分（約253m）
・大島第四保育園・・徒歩5分（約387m）
・東砂保育園・・徒歩11分（約859m）
・第三大島幼稚園・・徒歩9分（約675m）
・江東めぐみ幼稚園・・徒歩13分（約1000m）
・区立第五大島小学校・・徒歩5分（約329m）
・区立大島中学校・・徒歩5分（約325m）
≪公共・文化施設≫
・江東大島郵便局・・徒歩8分（約582m）
≪ショッピング施設≫
・ファミリーマート大島8丁目店・・徒歩5分(約347m)
・ダイエー東大島店・・徒歩7分(約518m)
・ライフ東砂店・・徒歩10分(約725m)
・ヨークマート東砂店・・徒歩13分(約1000m)
≪公園≫
・区立子安児童公園・・徒歩3分(約206m)
・こどもの広場・・徒歩6分(約417m)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【弊社社内システム】により距離を測定し
入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを購入すると・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、
ご相談くださいませ。
■┓お問い合わせについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者 清水 望愛 （しみず もあ）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-284-286
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7251
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等
各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ
最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。＊
本物件は野村の仲介PLUS東陽町営業部の【 専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS東陽町営業部のみ】となります。
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：┃田口田┗━━┓ ― ライオンズステージ大島ウエストアクエア ―
：┃田口田 口田┃
：┃田口田 口田┃ 8階部分/ 3LDK / 71.04m2
：┃田口田 口田┃
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物件についての【相談・質問は『清水(しみず)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-284-286)
★お気軽にお問合せ下さい★
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m8-shimizu@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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┏┓マンションのおすすめポイント
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■総戸数269戸のビックコミュニティ
■6900m2の広大な敷地に変化に富んだレイアウトを活かしたガーデンコミュニティ
■株式会社大京の旧分譲マンション
■宅急便やクリーニング、タクシーの手配など、便利なフロントサービス付
■宅配ボックスあり
→留守中のお届け物をお預かりすることができます
■住まいのグレードを語る吹抜けエントランス
■エレベーター9人乗り4台
■安心の全部委託管理(日勤)
■ペット飼育可能(細則あり)
■24時間ゴミ出し可能
┏┓お部屋のおすすめポイント
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■新規リフォーム物件（2024年12月下旬完成予定）
■朝に快適な日差しが入る東向き住戸
■各居室に収納スペース・WICが2箇所あるため、お部屋を広くご利用いただけます！
■カウンターキッチン
→家族とコミュニケーションを取りながら調理ができ、
部屋の様子を見渡すことができます
■Wアウトフレーム(室内に柱が出っ張っていない為、家具の配置がしやすいつくりです)
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━
■都営新宿線「東大島」駅徒歩8分
■都営新宿線「大島」駅徒歩11分
┏┓ LIFE INFORMATION
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≪教育施設≫
・アスク東大島保育園・・徒歩4分（約253m）
・大島第四保育園・・徒歩5分（約387m）
・東砂保育園・・徒歩11分（約859m）
・第三大島幼稚園・・徒歩9分（約675m）
・江東めぐみ幼稚園・・徒歩13分（約1000m）
・区立第五大島小学校・・徒歩5分（約329m）
・区立大島中学校・・徒歩5分（約325m）
≪公共・文化施設≫
・江東大島郵便局・・徒歩8分（約582m）
≪ショッピング施設≫
・ファミリーマート大島8丁目店・・徒歩5分(約347m)
・ダイエー東大島店・・徒歩7分(約518m)
・ライフ東砂店・・徒歩10分(約725m)
・ヨークマート東砂店・・徒歩13分(約1000m)
≪公園≫
・区立子安児童公園・・徒歩3分(約206m)
・こどもの広場・・徒歩6分(約417m)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【弊社社内システム】により距離を測定し
入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを購入すると・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、
ご相談くださいませ。
■┓お問い合わせについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者 清水 望愛 （しみず もあ）
＊お電話でのお問合せ＊
◆弊社フリーコール ： 0120-284-286
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7251
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じ上げます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等
各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ
最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。
是非、売却を進める際は、購入にも強い
「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
担当者コメント
東陽町営業部
清水 望愛 (しみず もあ)
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 東陽町営業部
清水 望愛 （シミズ モア）
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-8172-7251
担当者直通メール：m8-shimizu@nomura-re.co.jp
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 東陽町営業部
清水 望愛 （シミズ モア）
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
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担当者直通メール：m8-shimizu@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,290万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54QY003 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 大島8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「東大島」駅 徒歩8分 都営新宿線 「大島」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
71.04m2(21.48坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2001年1月 | 総戸数 | 269戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,450円／月 |
修繕積立金
|
8,100円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／6,966.02m2 共有持分（7104／1942775）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／西松建設株式会社●設計会社／西松建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て江東区大島7丁目 新築戸建 7,480万円 「大島」駅 徒歩7分 4LDK / 土地 67.41m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
