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中古マンション
オーベル東陽町NEW!
-
1億 980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都江東区 南砂2丁目
- 専有面積 82.29m2
- 所在階 12階/14階建
- 交通 東京メトロ東西線 「東陽町」 駅 徒歩2分
- 築年月 2003年2月
- 向き 西
お問合せ
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54QY011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2017年 室内リフォーム履歴あり
この物件のおすすめポイント
～時間をデザインする「東陽町」駅徒歩2分の立地。～
都心に近い、そして駅にも近い。ロケーションの魅力に
徹底してこだわったのが「オーベル東陽町」です。
都心の華やぎと隣接した「東陽町」駅から徒歩2分、
メインストリートに面したフロントポジションが舞台です。
周辺には江東区の行政機関やショッピング施設などが
集まり、駅前ならではのアクティブな雰囲気を醸し出します。
～気品が満ちる、静謐のスペース。～
格式あるホテルのロビーのように端正な気品が
空間いっぱいに広がるエントランスホール。
各住戸へと続く奥深いアプローチを進むまえに、
都市空間の洗練を楽しむ静謐のスペースです。
～日常生活をサポートする、フロントサービス。～
都市生活をより豊かなものにするために、
優れた建物というハードに加え、
フロントサービスというソフトにも
充分な配慮がなされています。
（夜間警備員による24時間有人管理。）
～会合やお子さま同士のコミュニケーションに。～
1階には、共用でお使いになれる
コミュニティプレイス兼キッズルームが
設けられています。
ちょっとした打合せに使える空間として、
お子さまの遊び場としてなど、
多彩にご利用いただけるスペースです。
～ストリートを見渡す、優雅なラウンジ。～
「オーベル東陽町」の内部は、ストリート・フロントの
イメージを継承するつくりが成されています。
フロア面は、正面の永代通りから高くなっており、
ラウンジもストリートを見渡す設計となっています。
間接照明が落ち着いた大人の雰囲気を漂わせます。
～緑の情緒に触れられる、寛ぎあふれる生活環境。～
東陽町を語る際に忘れてはならないのが、緑が豊富なこと。
現地東側には緑道がゆるやかに伸び、その近くには
水と緑のオアシス、横十間川親水公園があります。
その川の流れは仙台堀川公園へとつながり、
やがて緑の水路は広大な憩いのスペース、
木場公園へと導かれます。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ東西線『東陽町』駅 徒歩2分
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■室内リフォーム履歴あり
→エコカラット採用・幅広床材採用等、
かなり贅沢な仕様です。
■82.29m2の広々とした2LDK
（間取変更可、別途費用負担あり。）
■西向き住戸・目の前に高い建物はなく、
心安らぐ景色が広がります。
■15.80m2のワイドスパンバルコニー
■開放感を演出するハイサッシ
■プライバシーに配慮したポーチ
（ポーチ面積／5.82m2）
■専用トランクルーム ※専有面積に含む
（トランクルーム面積／0.60m2）
■L字型カウンターキッチン
■窓付きかつゆったりと使える浴室1418サイズ
■三面鏡付き大型洗面台・大容量の洗面室収納
■TES温水式浴室換気乾燥機
■LD部分 床暖房あり
■約21.9帖のLDK
（3LDK→2LDKに変更済み）
■全居室に開口部あり
■室内一部にエコカラット配置
■二重床・二重天井
■有効面積の広いアウトフレーム工法
■ペアガラスサッシ
■モニター付きインターホン
■オートロックシステム
■ディンプルキー
■24時間有人管理（夜間警備員対応）
■ペット可（規約制限あり）
→当物件はペットを飼育しています。
■宅配BOX
┏┓購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
解決のアドバイスをいたします。
10年、20年、30年先の人生設計を
ファイナンシャルプランナーと確認しませんか？
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/
【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！
┏┓相続サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/souzoku/
【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。
【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
※ 通信環境によってご利用いただけない場合がございます。
【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。
【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。
┏┓オンラインサポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/prevention/
【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。
【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。
┏┓住宅ローン手続き代行サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
住宅ローンに関する疑問やお悩みをスムーズに解決します。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/app/
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【メリット2】新着情報をいち早くゲット！
新着の物件情報やオープンハウス情報、
値下げ情報などをメールでいち早くお届け！
これでご希望にあった物件を見逃すことはありません。
【メリット3】情報収集がラクラク！
希望条件にあった物件情報をワンクリックで表示。
お気に入り物件をストックでき、お問い合わせも簡単です。
【メリット4】お役立ち情報が満載！
暮らしに役立つライフスタイル情報や、
知っておきたい不動産の知識を学べるセミナー情報を配信！
住まい探しにお役立てください。
【メリット5】売りたい方の売却をサポート！
売却希望物件をご登録いただくと「周辺エリア」の
売り出し情報をお届け。
売り出し価格の相場を把握いただけます。
【メリット6】自動入力でカンタン問い合わせ
資料請求や見学予約のフォームへの自動入力機能で
簡単に資料請求・見学予約の問い合わせができます。
【メリット7】スマートフォンでも便利
会員登録をすれば購入希望条件はもちろん、
物件の検討中リストや保存した検索条件を
スマートフォンでも共有できます。
都心に近い、そして駅にも近い。ロケーションの魅力に
徹底してこだわったのが「オーベル東陽町」です。
都心の華やぎと隣接した「東陽町」駅から徒歩2分、
メインストリートに面したフロントポジションが舞台です。
周辺には江東区の行政機関やショッピング施設などが
集まり、駅前ならではのアクティブな雰囲気を醸し出します。
～気品が満ちる、静謐のスペース。～
格式あるホテルのロビーのように端正な気品が
空間いっぱいに広がるエントランスホール。
各住戸へと続く奥深いアプローチを進むまえに、
都市空間の洗練を楽しむ静謐のスペースです。
～日常生活をサポートする、フロントサービス。～
都市生活をより豊かなものにするために、
優れた建物というハードに加え、
フロントサービスというソフトにも
充分な配慮がなされています。
（夜間警備員による24時間有人管理。）
～会合やお子さま同士のコミュニケーションに。～
1階には、共用でお使いになれる
コミュニティプレイス兼キッズルームが
設けられています。
ちょっとした打合せに使える空間として、
お子さまの遊び場としてなど、
多彩にご利用いただけるスペースです。
～ストリートを見渡す、優雅なラウンジ。～
「オーベル東陽町」の内部は、ストリート・フロントの
イメージを継承するつくりが成されています。
フロア面は、正面の永代通りから高くなっており、
ラウンジもストリートを見渡す設計となっています。
間接照明が落ち着いた大人の雰囲気を漂わせます。
～緑の情緒に触れられる、寛ぎあふれる生活環境。～
東陽町を語る際に忘れてはならないのが、緑が豊富なこと。
現地東側には緑道がゆるやかに伸び、その近くには
水と緑のオアシス、横十間川親水公園があります。
その川の流れは仙台堀川公園へとつながり、
やがて緑の水路は広大な憩いのスペース、
木場公園へと導かれます。
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ東西線『東陽町』駅 徒歩2分
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■室内リフォーム履歴あり
→エコカラット採用・幅広床材採用等、
かなり贅沢な仕様です。
■82.29m2の広々とした2LDK
（間取変更可、別途費用負担あり。）
■西向き住戸・目の前に高い建物はなく、
心安らぐ景色が広がります。
■15.80m2のワイドスパンバルコニー
■開放感を演出するハイサッシ
■プライバシーに配慮したポーチ
（ポーチ面積／5.82m2）
■専用トランクルーム ※専有面積に含む
（トランクルーム面積／0.60m2）
■L字型カウンターキッチン
■窓付きかつゆったりと使える浴室1418サイズ
■三面鏡付き大型洗面台・大容量の洗面室収納
■TES温水式浴室換気乾燥機
■LD部分 床暖房あり
■約21.9帖のLDK
（3LDK→2LDKに変更済み）
■全居室に開口部あり
■室内一部にエコカラット配置
■二重床・二重天井
■有効面積の広いアウトフレーム工法
■ペアガラスサッシ
■モニター付きインターホン
■オートロックシステム
■ディンプルキー
■24時間有人管理（夜間警備員対応）
■ペット可（規約制限あり）
→当物件はペットを飼育しています。
■宅配BOX
┏┓購入サポート
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「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
下記5つから1つをお選びいただけます。
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A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。
┏┓買換サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【(1)買換サポート】
一定期間内（原則90日~1年以内）に売却が
できなかった場合に予めお約束した金額で
当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス
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弊社FP及び弊社提携先のFPが
お金の相談を何でも伺います。
お金に関するお悩みをお聴きして、
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10年、20年、30年先の人生設計を
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（詳細はこちら）https://www.nomu.com/hoken/
【特徴(1)】
ちょっとしたお金の疑問もOK！
住宅購入前後の資金計画・家計や保険の見直し・
将来の資産形成など、お金に関する悩みや疑問
すべてにお答えします！
【特徴(2)】
仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて
日時や場所もお選びいただけます。
オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）
【特徴(3)】
ご相談は何度でも無料！
ご納得いただくまでご相談いただけます。
アフターフォローも無料。
一生涯サポートします！
┏┓相続サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不動産売買実務の経験が豊富な営業担当者が税理士と提携し、
今の通信技術を最大限に活用したサービスシステムを導入。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/souzoku/
【ポイント(1)】相続税簡易試算
当社オリジナルの相続アプリを活用し、
iPadで相続税について簡易試算します。
お気軽にご活用ください。
【ポイント(2)】税理士による相続診断
当社提携の税理士事務所が、
お客様の現在の資産状況をもとに、
相続税額を診断するサービスです。
当社オンラインシステムを使えば、
ご自宅にいながら税理士への相談が可能です。
※ パソコン等通信機器が必要です。
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【ポイント(3)】ご所有不動産の査定
相続により取得された不動産の実勢評価を営業担当者が、
相続財産に係る相続税額を提携税理士が算出し、
納税に備えた最適な方法をご提案します。
【ポイント(4)】相続税立て替えサービス
相続発生後、10ヶ月以内に相続税を納付する必要があります。
納税期限が迫ったお客様を対象に、
当社の「買換保証」を前提として、
納税額および申告関連費用など納税に
必要な費用を一時的に融資するサービスです。
┏┓オンラインサポート
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談、
弊社不動産情報サイト「ノムコム」を活用した、
ネット上でお住まいの詳細が確認できる
様々なコンテンツをご用意しております。
（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/prevention/
【オンライン相談】
まずは相談したい方へ、オンライン相談も承っています。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でも店舗に出向くことなくご相談いただけます。
【ネットで住まい探し】
室内を歩いているかのように物件を見学できる
3Dウォークスルー動画や、180度または360度の
パノラマで撮影した室内写真にCG家具を
コーディネートしたVRホームステージングなど、
おうちにいながら臨場感ある物件見学ができる
コンテンツをご用意しております。
┏┓住宅ローン手続き代行サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅ローンの専門家が、住宅ローンの比較提案や
必要なお手続きなど、丁寧にご案内しお客様の
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資料請求や見学予約のフォームへの自動入力機能で
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担当者コメント
東陽町営業部
小野 太志 (おの たいし)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東陽町営業部 営業一課
担当：小野 太志（おの たいし）
携帯：080-9584-4615
連絡先：0120-284-286（通話料無料）
mail：t6-ono@nomura-re.co.jp
「合理的な提案をいたします」
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東陽町営業部 営業一課
担当：小野 太志（おの たいし）
携帯：080-9584-4615
連絡先：0120-284-286（通話料無料）
mail：t6-ono@nomura-re.co.jp
「合理的な提案をいたします」
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54QY011 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 南砂2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
82.29m2(24.89坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.8m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,285円／月 |
修繕積立金
|
15,076円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,010.68m2 共有持分（8229／1572299）●分譲時会社／大成有楽不動産株式会社●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月25日 | 次回更新予定日 | 2024年12月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
