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★新規リフォーム物件（2025年1月実施済） ★西・南向き角住戸
★約36m2の大型ルーフバルコニー付 ★ペット飼育可能（細則有）
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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- 360°パノラマ動画
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5512011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～17:00
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『赤沼（アカヌマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4486
・担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
★新規リフォーム物件＜2025年1月実施済＞
■フローリング新規貼替
■給湯管新規交換（専有部）
■建具・玄関収納等新規交換
■LIXIL製洗面化粧台新規交換
■LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
■TOTO製ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付）
■Panasonic製システムキッチン新規交換
（食器洗機付）
■給湯器新規交換（追焚式）
■壁・天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■エアコン一基新規設置
■床暖房マット新規交換（LD）
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
ジェイパーク南大塚
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□JR山手線「大塚」駅徒歩8分
「巣鴨」駅徒歩11分
□東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：86.04m2
■バルコニー面積：1.65m2
■ルーフバルコニー面積：36.28m2
■ポーチ面積：12.52m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造6階建
■所在階：5階
■間取り：3LDK＋WIC
■築年月：2003年2月
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★新規リフォーム物件！
＜2025年1月実施済＞
■フローリング新規貼替
■給湯管新規交換（専有部）
■建具・玄関収納等新規交換
■LIXIL製洗面化粧台新規交換
■LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
■TOTO製ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付）
■Panasonic製システムキッチン新規交換
（食器洗い機付）
■給湯器新規交換（追焚式）
■壁・天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■エアコン一基新規設置
■床暖房マット新規交換（LD）
■ハウスクリーニング 等
★36.28m2の大型ルーフバルコニー＆12.52m2の専用ポーチ！
★西・南向き角住戸のため、日照・通風が良好！
★3駅2路線が徒歩圏内で利用可能！
★ペット飼育可能（細則有り）！
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと南大塚1丁目店・・・・・・・・ 徒歩3分（約170m）
・まいばすけっと南大塚千川通り店・・・・・・・徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート南大塚店・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
・ライフ新大塚店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
・まいばすけっと千石3丁目店・・・・・・・・・ 徒歩5分’（約350m）
・ローソン巣鴨江戸橋通店・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
・ミニストップ南大塚2丁目店・・・・・・・・・ 徒歩5分（約360m）
・ナチュラルローソン北大塚一丁目店・・・・・・徒歩5分（約360m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5512011 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 南大塚1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩8分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
86.04m2(26.02坪) | ||
| バルコニー面積 | 1.65m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 36.28m2／ポーチ 12.52m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,350円／月 |
修繕積立金
|
23,500円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 730円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
届出中 |
| 備 考 | ●分譲時会社／(株)ジョイント・コーポレーション●施工会社／南海辰村建設(株) | ||
| 更新日 | 2025年2月21日 | 次回更新予定日 | 2025年3月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
