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物件番号 E5512029

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★新規リフォーム物件！（2025年2月下旬完成済み）♪　★南・北西・北東向き3方向角住戸♪
★約14.1帖の広々LDK＆2面バルコニー♪　★再開発進む人気の「大山」駅徒歩圏内の好立地♪

間取り図

間取り図

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0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5512029

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替

★新規リフォーム物件！
＜2025年2月下旬完成済み＞
■壁・天井クロス新規貼替
■フローリング新規貼替
■建具新規交換
■洗面・トイレフロアタイル新規貼替
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■ハイフロアキャビネット
■ダウンライト新規設置
■ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　　　　 アルファマンションひかわ　　　　

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分

□東武東上線「大山」駅徒歩9分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：51.40m2

■バルコニー面積：10.17m2

■構造：RC（鉄筋コンクリート）造7階建て

■所在階：3階

■間取り：2LDK

■築年月：1980年2月


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★新規リフォーム物件！
＜2025年2月下旬完成済み＞
■壁・天井クロス新規貼替
■フローリング新規貼替
■建具新規交換
■洗面・トイレフロアタイル新規貼替
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■ハイフロアキャビネット
■ダウンライト新規設置
■ハウスクリーニング　等

★南・北西・北東向き3方向角住戸！
★約14.1帖の広々LDK＆2面バルコニー！
★再開発進む人気の「大山」駅徒歩圏内の好立地！

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　佐藤　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

佐藤 大夢(さとう だいむ)

池袋営業部

佐藤 大夢 (さとう だいむ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤　大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,599万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5512029
所在地 東京都板橋区 氷川町  周辺地図を見る
交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
東武東上線 「大山」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 51.4m2(15.54坪)
バルコニー面積 10.17m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 1980年2月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域・近隣商業地域
管理会社 三生管財(株)
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,840円／月 修繕積立金 7,240円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／中山商事(株)●施工会社／(株)花山工務店
更新日 2025年3月1日 次回更新予定日 2025年3月15日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5512029

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営業一課

佐藤 大夢(さとう だいむ)

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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