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ドミ小石川

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物件番号 E5513017

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★新規リフォーム物件(2025年2月末完成)　★南東向き×9階部分の為、眺望・陽当り良好
★ペット飼育可能（使用細則有）　★床暖あり　

間取り図

間取り図

物件写真

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#掃除しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5513017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月19日(土)～4月20日(日) 10:00～16:00

所在地： 東京都文京区小石川5丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、大橋（おおはし）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-9584-4631
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：s2-oohashi@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

～リフォーム内容～

・キッチン（浄水器・食洗機付き）新規交換
　LIXIL ESキッチン　I型2400サイズ
・洗面台新規交換　
　LIXIL　EVシリーズW900D560
・浴室新規交換
　LIXIL　リノビオP Sタイプ1216サイズ
・トイレ新規交換
　Panasonic電工　アラウーノV
・建具/フローリング　新規交換
・床暖房(LD)/防水パン　新規交換
・エアコン(LD)　新規交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　ドミ小石川
　　　～3LDK×WIC×南東向き9階部分のお部屋～

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩2分


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：71.63m2
■構　造　：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造15階地下1階建て
■所在階　：9階
■間取り　：3LDK ＋ WIC
■築年月　：1971年3月

┏┓　マンション
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■分譲会社：丸紅不動産
■施工会社：清水建設
■管理会社：東急コミュニティー
■管理形態：全部委託（日勤）



┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇新規リフォーム物件
（2025年2月完成）

～リフォーム内容～

・キッチン（浄水器・食洗機付き）新規交換
　LIXIL ESキッチン　I型2400サイズ
・洗面台新規交換　
　LIXIL　EVシリーズW900D560
・浴室新規交換
　LIXIL　リノビオP Sタイプ1216サイズ
・トイレ新規交換
　Panasonic電工　アラウーノV
・建具/フローリング　新規交換
・床暖房(LD)/防水パン　新規交換
・エアコン(LD)　新規交換

～周辺環境～
・区立窪町小学校まで・・・・・徒歩2分(約100m)
・区立第一中学校まで・・・・・徒歩3分(約200m)
・小石川五丁目郵便局まで・・・棟内にあり
・ローソン茗荷谷駅前店まで・・徒歩2分(約160m)
・区立教育の森公園まで・・・・徒歩1分(約40m)



なお、不動産は、建物の仕様、設備、
共用部分（エントランスやエレベーター）、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。


◇フリーコール ：0120-331-921
◇担当大橋（直通）：080-9584-4631

◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せ下さい。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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最後までお読みいただきありがとうございました！
ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

池袋営業部

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

この度は『ドミ小石川』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。

【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,750万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5513017
所在地 東京都文京区 小石川5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩2分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 71.63m2(21.66坪)
バルコニー面積 6.75m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造15階地下1階建て 所在階 9階
築年月 1971年3月 総戸数 94戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,259円／月 修繕積立金 6,849円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／4,068.97m2 共有持分（55／10000）●分譲時会社／丸紅不動産●施工会社／清水建設
※駐輪場使用料：500～1,000円(月額)　※トランクルーム使用料：5,000～6,200円(月額)
更新日 2025年4月13日 次回更新予定日 2025年4月27日

この物件を

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5513017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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