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ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロントNEW!

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物件番号 E5513040

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★新規リフォーム物件（2024年11月完成）～下記リフォーム内容ご参照ください～
★角部屋につき通風良好なお部屋です♪　★(株)東急コミュニティー管理　

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間取り図

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0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5513040

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月5日(土)～4月6日(日) 10:00～16:00

所在地： 東京都北区滝野川7丁目　　　

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、大橋（おおはし）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　 ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　 　： 080-9584-4631
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：s2-oohashi@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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この物件のおすすめポイント

　
～　ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロント　～
　

┏┓アクセス　　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■埼京線 　　 「板　橋」駅 徒歩2分
　　■都営三田線 「新板橋」駅 徒歩9分
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇板橋駅から電車で池袋駅まで4分
　　　　　　　　　新宿駅まで10分
◇最寄りの埼京線「板橋」駅まで徒歩2分の駅地価物件
◇オートロック有
◇収納が多くとても便利です！

◇新規リフォーム物件
（2024年11月完成済み）
・システムキッチン新規交換（食洗機付き）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・クロス新規貼替
・フローリング新規貼替
・建具/玄関収納等新規交換
・洗濯パン/水栓器具新規交換
・給湯器新規交換


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇マルエツ板橋駅前店まで・・・・・・・・・徒歩3分
◇ファミリーマート板橋駅桜通り店まで・・・徒歩1分
◇北区立端小学校まで・・・・・・・・・・・徒歩9分
◇北区滝野川紅葉中学校まで・・・・・・・・徒歩12分


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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp

担当者コメント

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

池袋営業部

大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

この度は『ダイアパレスグランデージ板橋ステーションフロント』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

物件を担当しております（大橋　秀一朗)と申します。

スカイツリーや東京タワーを望む眺望、
開放感あるリビングダイニング等、
現地でしか感じることのできない物件の魅力を
是非、ご体感ください！！

【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃　　　　　☆　　
┃田┃ ┃田┃ ☆
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5513040
所在地 東京都北区 滝野川7丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線 「板橋」駅 徒歩2分
東武東上線 「下板橋」駅 徒歩8分
東武東上線 「北池袋」駅 徒歩8分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 56.94m2(17.22坪)
バルコニー面積 8.56m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 SRC造13階建て 所在階 3階
築年月 2000年3月 総戸数 73戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,600円／月 修繕積立金 15,380円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／892.72m2●分譲時会社／ダイア建設(株)●施工会社／(株)さとうべネック●設計会社／谷S＋S建築設計事務所
※駐輪場使用料：2,400円～4,800円(年額)　※バイク置き場使用料：12,000円(年額)　※WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2025年3月31日 次回更新予定日 2025年4月14日

この物件を

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5513040

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

大橋 秀一朗(おおはし しゅういちろう)

担当： 大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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