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アトラス江戸川アパートメントNEW!

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物件番号 E5514022

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■総戸数232戸の大規模レジデンス～ 3駅5路線利用可能 ～
■南向き・約68.62平米　■新規リフォーム物件(2025年6月末完成予定)

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間取り図

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0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5514022

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池袋営業部
営業一課

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

《 ATLAS EDOGAWA APARTMENT 》
　　　　　　　
■「東洋一のアパート」と謳われた「同潤会江戸川アパートメント」

　構造はもとより仕上げ材や設備に至るまで、当時の先進テクノロジーを終結した、
　高水準のつくり込みが施されていました。
　「アトラス江戸川アパートメント」は、その姿勢を可能な限り継承。
　いい意味でのこだわりという、かつては当たり前だったものづくりの
　基本へ立ち返り、妥協を許さず丁寧につくり込んでいます。

■コリドーは風景と一体となる開放空間
　
　エントランスから続く天然石貼り床とガラスの壁、
　天井を化粧する木素材の組み合わせに美意識を感じる空間。
　コリドーとその先のガラス越しに眺められる庭の風景が一体となり、
　奥行のある開放感をもたらしています。

■訪れる人を温かく迎え入れるエントランスホール
　
　天然石や木など、ナチュラルな素材を生かした洗練のエントランスホール。
　メインゲートと共通する意匠の行使が、直線の美で「間」の雰囲気を整え、
　注ぎ込む柔らかい光がくつろぎの気配を演出します。

■中庭の景色を楽しみながら歓談できる場、ラウンジ。

　エントランスホールの奥に位置するカンパセ―ションの空間。
　メインエントランスから各住棟へ、また他の共用施設とのアプローチ上に位置し、
　お客様との歓談の場として機能します。床は伝統を感じる寄木のフローリングと
　天然石の組み合わせによる気品ある仕上げです。

■5つのガーデンを結んだ回遊式屋上庭園

　建物の7階レベルに、それぞれに特徴あるテーマでしつらえられた
　5つの屋上庭園を設置。広がる眺望、豊かな光と風を楽しめる、
　お住まいの方だけのプライベートガーデンです。屋上を緑化することで、
　都市のヒートアイランド現象をやわらげるとともに、見た目にも優しい景観をつくります。

　・ナチュラルガーデン　　・バードガーデン　　・ローズガーデン
　・ドックウッドガーデン　・ハーブキッチンガーデン

■エントランスホールにコンシェルジュデスクを設置
　心くばりで暮らしをサポート。主なコミュニティーサービスメニュー
　※分譲時パンフレット参照（ 予告なく変更となる場合があります ）

　≪ 15：00～20：00（毎週水曜定休） ≫
　・宅配便発送サービス　　　　・コピー/ファックスサービス 　
　・新聞取次サービス　　　　　・タクシー手配サービス　　 　
　・メッセージ預かりサービス　・共用施設利用予約受付　　　
　・各種レンタル業者紹介　　　・クリーニングサービス


┏┓　マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
◆敷地面積2000坪超
　総戸数：232戸の大規模レジデンス

◆旭化成ホームズ(株)旧分譲、(株)竹中工務店施工

◆5線利用な交通アクセス
・JR総武中央線　　　「飯田橋」駅　　徒歩10分
・東京メトロ東西線
　有楽町線・南北線 　「飯田橋」駅　　徒歩 9分
・都営大江戸線　　　 「飯田橋」駅　　徒歩 9分
・東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅　徒歩10分
・東京メトロ東西線　 「神楽坂」駅　　徒歩11分

◆大規模マンションならではの充実の共用施設。
※詳細は下記を参照下さい。
　　
◆管理は安心の、管理会社に全部委託　
　三井不動産レジデンシャルサービス(株)
　管理員：月～日　 8：00～ 20：00

◆キーレスエントリー
　※エントランスゲートはもちろん、サブエントランス
　　地下駐車場出入口、駐車場出入り口のオートロック
　　の解錠はリモコンキーシステムを採用

◆プライバシー・メンテナンス性に配慮した
　二重床 / 二重天井構造採用

◆遮音性・断熱性が期待できる<ペアガラス>採用

◆お留守でも安心<宅配BOX>あり

◆大切なペットと暮らせます（規約による制限あり）
　
◆24時間ゴミ出し可能（1階部分）


┏┓　セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆24時間セキュリティシステム（セコム）

◆カラーTVモニター式インターフォン

◆オートロックシステム

◆防犯カメラ
（エントランスホール、エレベーター内、駐車場等）

◆ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）

◆ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）

◆防犯センサー(玄関扉、窓)


┏┓　共用施設・コンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆エントランスから続く天然石貼り床の「コリドー」

◆訪れる人を温かく迎え入れる「エントランスホール」

◆道すがらの楽しさを感じさせる四季の小径「センターコート」

◆中庭の景色を楽しみながら歓談できる場「ラウンジ」

◆同潤会の伝統を受け継ぎ、多目的に使用できる「社交室」

◆絵画や陶芸、工作など趣味の時間を過ごせる「アトリエ」

◆来客や少人数での集会などに使用できる「応接室」

◆歴史ある集合住宅に見合う植物の作用を生かした「屋上庭園(7階)」

担当者コメント

長野 凜(ながの りん)

池袋営業部

長野 凜 (ながの りん)

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┗□　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　 野村の仲介+（PLUS）　池袋営業部　営業一課　
　　　　 　　担当　長野 (ながの)　まで
　　　　　　【Free Call】0120-331-921　
　　　　　　【Mobile】080-9584-4501
　　　　　　【E-mail】r3-nagano@nomura-re.co.jp
〒170-0013　豊島区東池袋1丁目5番6号　ビック池袋東口ビル5階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5514022
所在地 東京都新宿区 新小川町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 68.62m2(20.75坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.88m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 2階
築年月 2005年4月 総戸数 232戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,100円／月 修繕積立金 18,460円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／6,862.27m2 共有持分（6862／1385000）●分譲時会社／旭化成ホームズ株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社ネクストコーポレーション
更新日 2025年4月24日 次回更新予定日 2025年5月8日

この物件を

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5514022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

長野 凜(ながの りん)

担当： 長野 凜 (ながの りん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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