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ライオンズクオーレ池袋ソシアNEW!

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物件番号 E5516013

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★【JR山手線「池袋」駅徒歩7分の好立地！】×【スーパーまで徒歩3分！】
★【野村の仲介+限定『ご購入者様特典』付　お気軽にお問い合わせください！】

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間取り図

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0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5516013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 金室 和希 (かなむろ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┃田┃┃田┃ 　　ライオンズクオーレ池袋ソシア　　
┃田┃┃田┃　──────────────　　　 　
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野村の仲介＋(PLUS）
池袋営業部センターの媒介物件です。

見学のご希望・ご質問・ご相談は、

【担当：金室】までお気軽にご連絡下さい♪


┌◆アクセス
└─────────────────────

○JR山手線「池袋」駅徒歩7分
〇東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩9分
〇西武池袋線「椎名町」駅徒歩10分
・3駅複数路線利用可能


┌◆アピールポイント
└──────────────────────

〇3駅複数路線利用可能！
→アクセス良好♪

〇利便性が高い住環境
⇒近隣にはコンビニやスーパー、ドラッグストア
　があり、住みやすい環境が魅力です♪

〇投資用物件としてもご検討いただけます。
・想定賃料：1,500,000円
・想定表面利回り：4.4％


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【商業施設】
■スーパー
★東武ストア　西池袋店・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
★まいばすけっと　西池袋3丁目店・・・・・・徒歩3分（約210m）

■コンビニエンスストア
★セブンイレブン　西池袋3丁目店・・徒歩3分（約210m）
★ローソン　立教大学セントポールプラザ店・・徒歩4分（約290m）

■ドラッグストア
★スギ薬局　西池袋店・・・・・・・徒歩3分（約180m）
★ココカラファイン　西池袋店・・・・徒歩6分（約450m）


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

担当者コメント

金室 和希(かなむろ かずき)

池袋営業部

金室 和希 (かなむろ かずき)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。　　　　　　　　
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
　　　　　　　＜　担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921　＞
　　　　　　　＜　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5516013
所在地 東京都豊島区 西池袋3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線 「池袋」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩10分
埼京線 「池袋」駅 徒歩7分
間取り 1R
専有面積 29m2(8.77坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.47m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2009年11月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 0円 修繕積立金 0円
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／482.93m2 共有持分（2900／153144）
※管理費・修繕積立金・その他使用料は現在調査中です。
更新日 2025年6月19日 次回更新予定日 2025年7月3日

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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5516013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

金室 和希(かなむろ かずき)

担当： 金室 和希 (かなむろ かずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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