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ライオンズガーデンシティ西葛西

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物件番号 E55Q4041

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★東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩12分　★リフォーム物件(2024年5月末完成済)
★ご質問や資料請求等は、担当の佐藤（さとう）までお気軽にお問い合わせください！

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間取り図

物件写真

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0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E55Q4041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

12月21日(土)～12月22日(日) 10:00～18:00

所在地： 東京都江戸川区西葛西2丁目　　　

本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。

　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
　日時等をご調整させていただきます。　
　　
　◆ご予約は、≪担当 佐藤 携帯電話：080-9584-4610≫　
　　または　　≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
　　　
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。

　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

■リフォーム物件(2024年5月末完成済み)

□キッチン新規交換
　（食洗器付き）
□浴室新規交換
　（浴室乾燥機付き）
□洗面化粧台新規交換
□トイレ新規交換
□フロアタイル上張
□照明新規交換
□全クロス貼替　等

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

この物件のおすすめポイント

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　　 　ライオンズガーデンシティ西葛西

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┏┓　交通アクセス
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■東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩12分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：75.51m2

■バルコニー面積：6.17m2

■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造地上11階建て

■所在階：8階

■間取り：3LDK

■築年月：1998年2月


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■リフォーム物件(2024年5月末完成済み)

□キッチン新規交換
　（食洗器付き）
□浴室新規交換
　（浴室乾燥機付き）
□洗面化粧台新規交換
□トイレ新規交換
□フロアタイル上張
□照明新規交換
□全クロス貼替　等

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　佐藤　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

佐藤 大夢(さとう だいむ)

池袋営業部

佐藤 大夢 (さとう だいむ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤　大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,499万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E55Q4041
所在地 東京都江戸川区 西葛西2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 75.51m2(22.84坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.17m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 8階
築年月 1998年2月 総戸数 116戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,800円／月 修繕積立金 8,610円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／鉄建建設株式会社
更新日 2024年12月15日 次回更新予定日 2024年12月29日

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0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E55Q4041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

佐藤 大夢(さとう だいむ)

担当： 佐藤 大夢 (さとう だいむ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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