投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロシティタワー大泉学園
-
8,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都練馬区 東大泉1丁目
- 専有面積 67.9m2
- 所在階 17階/26階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「大泉学園」 駅 徒歩2分
- 築年月 2010年1月
- 向き 西
お問合せ
■住友不動産（株）旧分譲×（株）淺沼組施工 ■17階部分・角住戸
■『大泉学園』駅徒歩2分 ■新規内装リフォーム(2024年2月完成済み)
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55Q5015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～18:00
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 佐藤 携帯電話：080-9584-4610≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- クロス張替
●新規リフォーム物件(2024年2月完成済み)
【全室共通】
・天井・壁クロス貼替…等
【キッチン】
・ガスコンロ部材交換
（五徳・バーナーキャップ）
・浄水器一体型水栓交換
・ディスポーザー交換…等
【バスルーム】
・ユニットバス本体交換
・浴室暖房乾燥機（ガス）交換…等
【洗面室】
・洗濯防水パン交換
・洗濯水栓交換
・フロアタイル交換…等
【トイレ】
・便器交換
・フロアタイル交換
・タオル掛け交換
・手洗い水栓交換
※上記内容は一部です。
詳細は、担当までお気軽にご連絡ください。
この物件のおすすめポイント
― シティタワー大泉学園 ―
CITY TOWER OIZUMIGAKUEN
～ 住友不動産旧分譲 ～
【 67.90m2・3LDK＋WIC＋SIC・17階部分 】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部 】
『 佐藤 』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-331-921】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩2分
通勤急行／通勤準急／準急 停車駅
有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能
◆西武池袋線は東京メトロ有楽町線や副都心線に
直通運転しているので、「有楽町」駅や「新宿
三丁目」駅にも乗り換えなしで移動できます。
◆都内でも有数の高級住宅地として名高い練馬区
大泉学園エリアは、大正時代に大泉学園都市と
して開発が行われ、今も広い区画や緑豊かな街
並みが当時のまま残されています。
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●住友不動産（株）旧分譲×（株）淺沼組施工
●総戸数123戸のビックコミュニティ
●ホテルライクな内廊下設計
●二重床・二重天井
●ペット飼育可（規約有）
●24時間オンラインセキュリティシステム
「S-GUARD」
●ダブルオートロックシステム
●防犯カメラ
●モニター付きインターホン
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●67.90m2（3LDK＋WIC＋SIC）
●17階部分
●西向きバルコニー（角住戸）
●眺望良好
●生ゴミディスポーザー
●TES式床暖房（LD部分）
●約2.48mの天井高（LD部分）
●熱線吸収透明ガラス（LD部分）
●新規リフォーム物件(2024年2月完成済み)
【全室共通】
・天井・壁クロス貼替…等
【キッチン】
・ガスコンロ部材交換
（五徳・バーナーキャップ）
・浄水器一体型水栓交換
・ディスポーザー交換…等
【バスルーム】
・ユニットバス本体交換
・浴室暖房乾燥機（ガス）交換…等
【洗面室】
・洗濯防水パン交換
・洗濯水栓交換
・フロアタイル交換…等
【トイレ】
・便器交換
・フロアタイル交換
・タオル掛け交換
・手洗い水栓交換…等
※上記内容は一部です。
詳細は、担当までお気軽にご連絡ください。
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・ベビーステーション大泉学園・・・・徒歩5分 （約380m）
・大泉幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩4分 （約300m）
・練馬区立大泉小学校・・・・・・・・徒歩5分 （約330m）
・練馬区立大泉中学校・・・・・・・・徒歩4分 （約300m）
【買物施設】
・ローソン練馬東大泉一丁目店・・・・徒歩2分 （約110m）
・マツモトキヨシ大泉学園北口店・・・徒歩2分 （約130m）
・セブンイレブン練馬大泉学園駅北店・徒歩3分 （約190m）
・グランエミオ大泉学園・・・・・・・徒歩3分 （約170m）
・ゆめりあフェンテ・・・・・・・・・徒歩4分 （約280m）
・ライフ大泉学園駅前店・・・・・・・徒歩5分 （約330m）
【公園・その他施設】
・東大泉三郵便局・・・・・・・・・・徒歩2分 （約120m）
・練馬区大泉区民事務所・・・・・・・徒歩3分 （約190m）
・練馬区立泉こぶし公園・・・・・・・徒歩6分 （約470m）
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
西武池袋線「大泉学園」駅
現地より約130m
徒歩2分 -
周辺の街並み
西武池袋線「大泉学園」駅
現地より約110m
徒歩2分 -
周辺の街並み
大泉学園ゆめりあ1
現地より約80m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
グランエミオ大泉学園
現地より約110m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q5015 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 東大泉1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.9m2(20.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.36m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造26階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2010年1月 | 総戸数 | 123戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,654円／月 |
修繕積立金
|
28,690円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産（株）●施工会社／（株）淺沼組●設計会社／（株）淺沼組 ※管理費内訳（全体：月額10,700円、住宅：月額7,954円） ※修繕積立金内訳（全体：月額17,170円、住宅：月額11,520円） |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
