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【野村の媒介物件】●専有面積「126.8m2（内法）」●全方位に開口部あり●最上階×隣接住戸なし
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0120-331-921
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物件番号 E55Q5016
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、大阿久（おおあく）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-8172-7231
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この物件のおすすめポイント
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【野村の仲介＋池袋営業部の専任物件】
ライオンズシティ椎名町
【 126.8m2(内法) 5LDK＋納戸 9階部分 】
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本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の大阿久までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
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● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3駅複数路線利用可能
主要駅へダイレクトにアクセスできます
・西武池袋・豊島線 「椎名町」 駅 徒歩3分
・東京メトロ有楽町線
東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩9分
・山手線 「池袋」 駅 徒歩15分
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●126.8m2（5LDK＋納戸）
●9階部分
●最上階
●1フロアに1住戸のみ（隣接住戸なし）
●ルーフバルコニー付き
■┓ Equipment・Security
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇オートロックシステム
〇宅配ボックス有
〇ペット飼育可（飼育細則あり）
〇二重床・二重天井構造
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
進化する街「池袋」。
充実の商業施設＆利便性の高いアクセス。
●まいばすけっと椎名町駅前店
徒歩4分（約294m）
●サミットストア椎名町店
徒歩6分（約478m）
●ファミリーマート西池袋四丁目店
徒歩3分（約240m）
●セブンイレブン西池袋4丁目店
徒歩4分（約259m）
●マツモトキヨシ椎名町店
徒歩6分（約417m）
●ダイソー椎名町店
徒歩6分（約407m）
●豊島長崎一郵便局
徒歩4分（約288m）
┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 大阿久 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
担当者コメント
池袋営業部
大阿久 将 (おおあく しょう)
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お気軽にご相談ください。
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q5016 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 西池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩3分 山手線 「池袋」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 4LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
126.8m2(38.35坪)(内法) | ||
| バルコニー面積 | 29.26m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 38.28m2 | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1996年8月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
36,700円／月 |
修繕積立金
|
37,060円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 520円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／349.42m2 共有持分（13237／128814）●分譲時会社／（株）大京●施工会社／鉄建建設（株）●設計会社／（株）アトリエ・ファイブ バルコニー面積、ルーフバルコニー面積は現地簡易計測による数値のため現況と相違する場合があります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
