投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ加賀ガーデンハイツ
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7,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 東京都板橋区 加賀2丁目
- 専有面積 99.95m2
- 所在階 5階/13階建
- 交通 都営三田線 「板橋区役所前」 駅 徒歩9分
- 築年月 1983年12月
- 向き 南西
お問合せ
総戸数372戸のビッグコミュニティ / 金沢小学校学区圏内・徒歩2分
99.95m2×3SLDK〈現在空室・5階部分〉/ 24時間有人管理 / R4.7月大規模修繕工事実施
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55Q6009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年8月新規リフォーム完了予定
┃▼リフォーム内容
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換（浄水器・食器洗浄乾燥機）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機）
・洗面化粧台交換（三面鏡裏収納）
・トイレ設備交換（温水洗浄機能付便座）
・フローリング張替・壁天井クロス貼替
・建具交換 ・造付食器棚新設
・電気温水器交換（湯沸かし・追い炊き）
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
【加賀ガーデンハイツ】
ご内見希望・相談・質問は『黒沢』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール：0120-901-621
手島直通：080-8174-8146
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
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┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩9分
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┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★1983年2月築
★99.95m2×3SLDK〈24時間有人管理〉
★緑豊かな周辺環境
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1983年2月築〈新耐震基準マンション〉
■生活利便性に優れた立地♪
■収納力の優れた「独立型壁付けキッチン」
⇒吊戸棚収納有り
■約17.5帖のLDK！
⇒開放感のあるゆったりとした空間が流れます
心地よい陽当たりの中お過ごし頂けます
■約7.3帖洋室あり
⇒大きなベッドを置いてゆっくりお過ごしいただけます。
主寝室に最適です！
■各居室5.5帖以上の広さ
⇒それぞれに合った形でご利用いただけます。
（書斎、ワークスペース、子供部屋 etc）
■約6.3帖の洋室
⇒お子様が思いっきり遊べるスペースにもなりますね
■約7.1帖のサービスルーム
⇒居室としてもお使いいただけます
■整形で使いやすい間取り
⇒家具の配置など困らないですね♪
■各居室収納付き
■ペット飼育可
■宅配ボックス有り
■玄関からリビングなどのお部屋が見えない間取り
⇒プライベート性の高い構造をしております
■落ち着いた環境で生活していただくことが可能です
■大規模修繕工事実施【令和4年7月】
■周辺に生活を彩る生活設備施設あり
（スーパー、コンビニ、まで徒歩10分圏内）
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
池袋営業部
黒沢 敦 (くろさわ あつし)
┗□ お気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 池袋営業部 担当：黒沢(くろさわ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 池袋営業部
黒沢 敦
TEL: 0120‐901-621
携帯: 080-8174-8146
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
金沢小学校
現地より約120m
徒歩2分 -
中学校
金沢中学校
現地より約960m
徒歩12分 -
スーパー
よしや仲宿店
現地より約650m
徒歩9分 -
スーパー
ライフ 仲宿店
現地より約600m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q6009 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 加賀2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK+S | ||
専有面積
|
99.95m2(30.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.57m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1983年12月 | 総戸数 | 372戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | グローブシップ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,920円／月 |
修繕積立金
|
15,355円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 26,000円/月（空き確認日：2024年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／11,809.84m2 共有持分（361／100000）●分譲時会社／菱進不動産株式会社●施工会社／竹中工務店・辰村組 | ||
| 更新日 | 2024年9月20日 | 次回更新予定日 | 2024年10月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
