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中古マンション
リノベーション
オープンレジデンシア目白台ヒルトップ
-
1億 4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 東京都文京区 関口2丁目
- 専有面積 70.78m2
- 所在階 2階/3階建
- 交通 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」 駅 徒歩7分
- 築年月 2014年7月
- 向き 南西
お問合せ
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55Q7011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
2024年9月上旬リフォーム完成予定
●全室クロス新規
●廊下・LDK・洋室2部屋フローリング上張り
●トイレ・洗面化粧室フロアタイル新規
●便器交換
●キッチンガスコンロ交換
この物件のおすすめポイント
◆☆◆☆◆ ＝ OPEN RESIDENCIA MEJIRODAI HILLTOP ＝
☆◆☆◆ オープンレジデンシア目白台ヒルトップ
◆☆◆ ☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆
～～江戸川公園を庭にする暮らし～～
ヒルトップに薫る風と、都心を忘れる開放感を。
都心を見渡す「目白台地」の高台に位置する当マンションは、
南面に四季折々の豊かな表情を見せる「江戸川公園」が隣接。
閑静な目白台の地に、豊かな自然と開放感を一度に享受する。
野村の仲介＋(plus) 池袋営業部 営業二課の【専任媒介】物件です
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『長島』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：k2-nagashima@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、070-4157-4084までお気軽にご連絡ください。
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩7分
■ 高台・第一種低層住居専用地域という立地条件
■ 2014年7月築
■ 70.78 m2の2SLDK住戸
■ LD・バルコニーから江戸川公園の緑を望む
■ ペット飼育可（規約制限有）
┏┓ 充実した仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
－Kitchen－
■・゜ ガラストップコンロ
【3つのバーナー・グリルが同時に使用可能、ガラストップですのでお手入れも容易です】
------------------------------------------------------------------------------------------
■・゜ スライド収納（エアマティック機能付き）
【引出しには世界で高い信頼を得ているCRASS社製のノヴァクラシック・プロレールを採用】
------------------------------------------------------------------------------------------
■・゜ 水栓
【浄水器・ハンドシャワー機能が一体化された水栓を採用（シンクの汚れも容易に洗い流せます）】
------------------------------------------------------------------------------------------
－Bathroom＆PowderRoom＆Lavatory－
■・゜ 魔法びん浴槽
【従来の浴槽に比べて保温力が高く、4時間経過した後でも温度低下は約2度前後】
------------------------------------------------------------------------------------------
■・゜ カラリ床
【水はけが良く、入浴後シャワーで洗い流しておくと汚れがつきにくくなります】
------------------------------------------------------------------------------------------
■・゜ スッキリドア
【ドアの面材を固定するゴムパッキンをなくしたスッキリドア。見た目も良く、お手入れも楽に。】
------------------------------------------------------------------------------------------
■・゜ 洗面化粧台
【洗面化粧台カウンターに耐久性と衛生面に優れた天然石を採用】
------------------------------------------------------------------------------------------
■・゜ 鏡裏収納三面鏡
【色々な小物の収納に便利な鏡裏収納を採用】
------------------------------------------------------------------------------------------
■・゜ ウォッシュレット一体型便器
【節水機能付きで、更に、汚れがつきにくくお掃除のしやすい「フチなし形状」を採用】
------------------------------------------------------------------------------------------
■・゜ 浴室暖房換気乾燥機（電気式）
【雨の日、夜間の衣類乾燥機能に加え、寒い日に浴室を温める予備暖房機能付き】
------------------------------------------------------------------------------------------
－Amenity－
■・゜ 24時間換気システム
【室外の新鮮な空気を採り込むことで循環し、室内の空気を常に快適に保つシステムです】
------------------------------------------------------------------------------------------
■・゜ 高耐久・幅広フローリング
【傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める仕様のフローリングを採用】
------------------------------------------------------------------------------------------
■・゜ エコジョーズ
【従来の給湯暖房機に比べ、少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です】
------------------------------------------------------------------------------------------
■・゜ 温水式床暖房（リビング・ダイニング）
【足下からお部屋を温めます。気流もない為、埃などが舞い上がることもありません】
------------------------------------------------------------------------------------------
－Security－
■・゜ オートロックシステム（録音機能・カラーモニター付き）
【カラーモニターで室内から来訪者の顔を確認して開錠できます】
------------------------------------------------------------------------------------------
■・゜ ディンプルシリンダーキー
【ピッキング等の対策を施したディンプルキーをダブルロックで採用】
------------------------------------------------------------------------------------------
■・゜ 非接触キーシステム
【かざすだけで開錠ができる為、荷物が多い時等にとても便利です】
------------------------------------------------------------------------------------------
■・゜ ドアガード（耐震機能付き）
【使用すると無理やりドアを開けようとされても進入を防ぐことができます】
------------------------------------------------------------------------------------------
■・゜ 防犯センサー
【住戸の窓にマグネット式防犯センサーを設置（FIX窓、面格子接地窓を除く）】
------------------------------------------------------------------------------------------
┏┓ Life－Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（公共施設・金融機関）
・文京目白台郵便局 徒歩7分(約500m)
・目白台図書館 徒歩7分(約500m)
（教育施設）
・区立青柳保育園 徒歩5分(約380m)
・同仁美登里幼稚園 徒歩9分(約690m)
・お茶の水女子大学附属幼稚園 徒歩16分(約1210m)
・区立関口台町小学校【指定学区】 徒歩2分(約100m)
・お茶の水大学附属小学校 徒歩16分(約1210m)
・筑波大学附属中学校 徒歩14分(約1120m)
・区立音羽中学校【指定学区】 徒歩16分(約1240m)
・筑波大学附属高等学校 徒歩14分(約1120m)
（医療施設）
・志賀歯科医院 徒歩5分(約380m)
・すずき医院 徒歩7分(約500m)
・松平小児科医院 徒歩12分(約940m)
（商業施設・その他施設）
・ホテル椿山荘東京 徒歩3分(約180m)
・関口フランスパン目白坂本店 徒歩4分(約310m)
・ローソン音羽一丁目店 徒歩6分(約440m)
・ファミリーマート文京音羽一丁目店 徒歩7分(約500m)
・まいばすけっと目白台3丁目店 徒歩7分(約560m)
・コモディイイダ江戸川橋店 徒歩8分(約590)
・ミニコープ目白台店 徒歩8分(約610m)
（金融機関）
・みずほ銀行江戸川橋支店 徒歩8分(約640m)
・三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 徒歩9分(約660m)
・三井住友銀行音羽出張所 徒歩9分(約680m)
（公園）
・江戸川公園 徒歩1分(約10m)
・目白台運動公園 徒歩9分(約670m)
・新江戸川公園 徒歩9分(約680m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
☆◆☆◆ オープンレジデンシア目白台ヒルトップ
◆☆◆ ☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆
～～江戸川公園を庭にする暮らし～～
ヒルトップに薫る風と、都心を忘れる開放感を。
都心を見渡す「目白台地」の高台に位置する当マンションは、
南面に四季折々の豊かな表情を見せる「江戸川公園」が隣接。
閑静な目白台の地に、豊かな自然と開放感を一度に享受する。
野村の仲介＋(plus) 池袋営業部 営業二課の【専任媒介】物件です
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『長島』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：k2-nagashima@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、070-4157-4084までお気軽にご連絡ください。
┏┓ 本物件おすすめポイント
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■ 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩7分
■ 高台・第一種低層住居専用地域という立地条件
■ 2014年7月築
■ 70.78 m2の2SLDK住戸
■ LD・バルコニーから江戸川公園の緑を望む
■ ペット飼育可（規約制限有）
┏┓ 充実した仕様・設備
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－Kitchen－
■・゜ ガラストップコンロ
【3つのバーナー・グリルが同時に使用可能、ガラストップですのでお手入れも容易です】
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■・゜ スライド収納（エアマティック機能付き）
【引出しには世界で高い信頼を得ているCRASS社製のノヴァクラシック・プロレールを採用】
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■・゜ 水栓
【浄水器・ハンドシャワー機能が一体化された水栓を採用（シンクの汚れも容易に洗い流せます）】
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－Bathroom＆PowderRoom＆Lavatory－
■・゜ 魔法びん浴槽
【従来の浴槽に比べて保温力が高く、4時間経過した後でも温度低下は約2度前後】
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■・゜ カラリ床
【水はけが良く、入浴後シャワーで洗い流しておくと汚れがつきにくくなります】
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■・゜ スッキリドア
【ドアの面材を固定するゴムパッキンをなくしたスッキリドア。見た目も良く、お手入れも楽に。】
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■・゜ 洗面化粧台
【洗面化粧台カウンターに耐久性と衛生面に優れた天然石を採用】
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■・゜ 鏡裏収納三面鏡
【色々な小物の収納に便利な鏡裏収納を採用】
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■・゜ ウォッシュレット一体型便器
【節水機能付きで、更に、汚れがつきにくくお掃除のしやすい「フチなし形状」を採用】
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■・゜ 浴室暖房換気乾燥機（電気式）
【雨の日、夜間の衣類乾燥機能に加え、寒い日に浴室を温める予備暖房機能付き】
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－Amenity－
■・゜ 24時間換気システム
【室外の新鮮な空気を採り込むことで循環し、室内の空気を常に快適に保つシステムです】
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■・゜ 高耐久・幅広フローリング
【傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める仕様のフローリングを採用】
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■・゜ エコジョーズ
【従来の給湯暖房機に比べ、少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です】
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■・゜ 温水式床暖房（リビング・ダイニング）
【足下からお部屋を温めます。気流もない為、埃などが舞い上がることもありません】
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－Security－
■・゜ オートロックシステム（録音機能・カラーモニター付き）
【カラーモニターで室内から来訪者の顔を確認して開錠できます】
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■・゜ ディンプルシリンダーキー
【ピッキング等の対策を施したディンプルキーをダブルロックで採用】
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■・゜ 非接触キーシステム
【かざすだけで開錠ができる為、荷物が多い時等にとても便利です】
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■・゜ ドアガード（耐震機能付き）
【使用すると無理やりドアを開けようとされても進入を防ぐことができます】
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■・゜ 防犯センサー
【住戸の窓にマグネット式防犯センサーを設置（FIX窓、面格子接地窓を除く）】
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┏┓ Life－Information
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（公共施設・金融機関）
・文京目白台郵便局 徒歩7分(約500m)
・目白台図書館 徒歩7分(約500m)
（教育施設）
・区立青柳保育園 徒歩5分(約380m)
・同仁美登里幼稚園 徒歩9分(約690m)
・お茶の水女子大学附属幼稚園 徒歩16分(約1210m)
・区立関口台町小学校【指定学区】 徒歩2分(約100m)
・お茶の水大学附属小学校 徒歩16分(約1210m)
・筑波大学附属中学校 徒歩14分(約1120m)
・区立音羽中学校【指定学区】 徒歩16分(約1240m)
・筑波大学附属高等学校 徒歩14分(約1120m)
（医療施設）
・志賀歯科医院 徒歩5分(約380m)
・すずき医院 徒歩7分(約500m)
・松平小児科医院 徒歩12分(約940m)
（商業施設・その他施設）
・ホテル椿山荘東京 徒歩3分(約180m)
・関口フランスパン目白坂本店 徒歩4分(約310m)
・ローソン音羽一丁目店 徒歩6分(約440m)
・ファミリーマート文京音羽一丁目店 徒歩7分(約500m)
・まいばすけっと目白台3丁目店 徒歩7分(約560m)
・コモディイイダ江戸川橋店 徒歩8分(約590)
・ミニコープ目白台店 徒歩8分(約610m)
（金融機関）
・みずほ銀行江戸川橋支店 徒歩8分(約640m)
・三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 徒歩9分(約660m)
・三井住友銀行音羽出張所 徒歩9分(約680m)
（公園）
・江戸川公園 徒歩1分(約10m)
・目白台運動公園 徒歩9分(約670m)
・新江戸川公園 徒歩9分(約680m)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
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ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
池袋営業部
長島 圭吾 (ながしま けいご)
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
池袋営業部 営業二課 担当『長島』までお気軽に
お問い合わせください。メールでのお問い合わせでも結構です。
ご連絡心よりお待ちしております。
長島 携帯 ：070-4157-4084
担当者メール：k2-nagashima@nomura-re.co.jp
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
池袋営業部 営業二課 担当『長島』までお気軽に
お問い合わせください。メールでのお問い合わせでも結構です。
ご連絡心よりお待ちしております。
長島 携帯 ：070-4157-4084
担当者メール：k2-nagashima@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q7011 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 関口2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
70.78m2(21.41坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2014年7月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,950円／月 |
修繕積立金
|
15,220円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,052円/月、CATV設備使用料 540円/月、町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,084m2 共有持分（7078／209016）●分譲時会社／株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／株式会社ナカノフドー建設●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ※バルコニー面積5.6m2の他にサービスバルコニー面積1.68m2あり |
||
| 更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
