投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロTHE ITABASHI レジデンス サウス棟
-
7,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S+2ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都板橋区 清水町
- 専有面積 70.32m2
- 所在階 15階/15階建
- 交通 都営三田線 「板橋本町」 駅 徒歩4分
- 築年月 2012年7月
- 向き 南東
お問合せ
【最上階15階部分・南東向き】×【3LDK＋2WIC＋S】×【陽当たり・眺望良好】
住友不動産(株)・住友商事(株)旧分譲マンション・都営三田線「板橋本町」駅徒歩4分の好立地
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55Q8001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月7日(土)～9月8日(日) 11:00～15:00
所在地： 東京都板橋区清水町
＜予約制内覧会開催＞
※予約制のため、現地に係員はおりません。
ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
なお、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承ください。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予めご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【黒沢（くろさわ）】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約いただけます。
担当メール：a2-kurosawa@nomura-re.co.jp
会社フリーコール：0120-901-621
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外をご希望の際は、別途ご相談ください。
この物件のおすすめポイント
【横向き】でご覧頂くと画面が見やすくなっております。
当物件は野村の仲介＋(PLUS)池袋営業部の【媒介物件】です。
ご質問等ございましたら、【担当：黒沢】までお気軽にお問合わせください。
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～THE ランドマーク 爽快な風景となるツインレジデンス～
2012年7月築、総戸数195戸の大規模レジデンス
～THE ITABASHI レジデンス サウス棟～
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利便性の高い板橋本町のランドマークレジデンスから
待望の【最上階・3LDK】が売り出されました！！
人気の【仲宿商店街】や【ハッピーロード大山】、【遊座大山商店街】利用可能！
日々の暮らしに潤いを与えてくれます♪
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┗□ 本マンションについて
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■2012年7月築
分譲：住友不動産株式会社、住友商事株式会社
施工：前田建設工業株式会社
管理：住友不動産建物サービス株式会社
■地震・防災への配慮
古くから陸地という安定した地盤に19 本の基礎杭を打設し、強固な地層を
支持地盤にすることで、地震に強い建物づくりのベースとしています。
さらに、音声で地震が来ることを知らせる「緊急地震速報配信サービス」、
地震や停電の際に最寄階に自動停止する「エレベーター安全装置」、
戸外への避難路を確保する「耐震ドア枠」、揺れを感知してキッチンや
洗面台の扉をロックする「扉開放防止機構」、「ガスコンロ消し忘れタイマー」、
「ガスコンロ立ち消え安全装置」など、地震や災害時に
備えた諸設備を採用しています。
■宅配ボックス
留守中の荷物受取、宅配クリーニング・集荷サービスも利用可能。
■『警備会社と連携した24時間オンラインセキュリティシステム
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)指令センター
につながっています。迅速かつ適切な対処に貢献します！
■セキュリティを高める『ダブルオートロックシステム』
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、2か所に
オートロックシステムを採用しています。
カラーモニターの録画(録音)機能も付いていて安心です！
■二重床・二重天井構造
配線・配管のメンテナンス、将来の間取り変更等のしやすい二重床・二重天井構造。
床材は、上下階への音漏れや振動の伝わりを抑制するものが使われています。
■ペット飼育可能（使用細則あり）
大切なペットと一緒にお住まいいただけます！
■24時間ゴミ出し可能。
※上記は【マンション一部のご紹介】です。
是非、室内と併せてご覧いただき、お確かめ下さい。
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┗□ 交通アクセスについて
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【利用可能駅】------------------------------------------
■都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
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※上記、電車の時刻は交通状況により遅延する場合があります。
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・スーパーマーケット リコス 清水町店 約30m（徒歩1 分）
・どらっぐぱぱす 板橋清水町店 約40m（徒歩1 分）
・セブンイレブン 板橋清水町店 約110m（徒歩2 分）
・セブンイレブン 板橋本町駅北店 約170m（徒歩3 分）
・まいばすけっと 板橋本町駅北店 約180m（徒歩3 分）
・ファミリーマート 板橋本町駅北店 約200m（徒歩3 分）
・松歯科医院 約60m（徒歩1分）
・天木診療所 約170m（徒歩3分）
・太田内科クリニック 約260m（徒歩4分）
・区立志村第三小学校 約420m（徒歩6分）
・区立志村第一中学校 約910m（徒歩12分）
・ほっぺるランド板橋清水町 約80m（徒歩1分）
・グローバルキッズ板橋園 約90m（徒歩2分）
・YUMEパーク・大和町 約230m（徒歩3分）
・氷川釣り堀公園 約720m（徒歩9分）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80m につき1 分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。
担当者コメント
池袋営業部
黒沢 敦 (くろさわ あつし)
┗□ お気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 池袋営業部 担当：黒沢(くろさわ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 池袋営業部
黒沢 敦
TEL: 0120-901-621
携帯: 080-8174-8146
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
スーパーマーケットリコス清水町店
現地より約20m
徒歩1分 -
ドラッグストア
どらっぐぱぱす板橋清水町店
現地より約40m
徒歩1分 -
コンビニ
まいばすけっと板橋本町北店
現地より約100m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン板橋本町東店
現地より約120m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q8001 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 清水町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK+S+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
70.32m2(21.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2012年7月 | 総戸数 | 102戸／195戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,064円／月 |
修繕積立金
|
14,720円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年7月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,496.49m2 共有持分（7032／1338035）●分譲時会社／住友商事株式会社、住友不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社●設計会社／前田建設工業株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
