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■51階部分×3LDK×南西向き ■東池袋駅直結のシンボルタワー
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55QX005
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この物件のおすすめポイント
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【野村の仲介＋池袋営業部の媒介物件】
アウルタワー
～OWL TOWER～
80.18m2×3LDK 51階部分
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本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の大阿久までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
-----------------------------------------------------
● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2011年1月築
●エントランスにはオートロック設置済み。
●パーティールーム、シアタールーム、キッズルーム
フィットネスルームなど共用設備が充実
●33階にはスカイラウンジやプレミアムビューラウンジ
●非接触型キーを採用したトリプルロックを採用
●24時間有人管理（フロントサービスあり）
●宅配ボックスを設置済み。不在時のお荷物受け取りも安心です。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
●山手線「池袋」駅 徒歩9分
●都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩3分
～東池袋駅より地下プロムナードにて直結の立地！～
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●マルエツプチ東池袋駅前店 ・・・ 約100m（徒歩2分）
●西友サンシャイン店 ・・・・・・ 約50m（徒歩1分）
●中央図書館 ・・・・・・・・・・ 約100m（徒歩2分）
●豊島区役所 ・・・・・・・・・・ 約500m（徒歩7分）
●イケ・サンパーク・・・・・・・・約100m（徒歩2分）
●日出町公園 ・・・・・・・・・・ 約40m（徒歩2分）
●成城石井池袋サンシャイン店・・・ 約120m（徒歩2分）
●サンシャインシティ・・・・・・・ 約120m（徒歩2分）
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▲ ▲
▲━▲ ▲━▲
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
（詳細はこちら）
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓売却で利用できる多彩なサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 集客力トップクラス「ノムコム」掲載 】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【 あんしん建物補修 】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【 ホームステージング 】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【 ホームクリーンアップ 】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
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【野村の仲介＋池袋営業部の媒介物件】
アウルタワー
～OWL TOWER～
80.18m2×3LDK 51階部分
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お買換え相談など、不動産に関することであれば、
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また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
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● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
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┏┓本マンションのおすすめポイント
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●2011年1月築
●エントランスにはオートロック設置済み。
●パーティールーム、シアタールーム、キッズルーム
フィットネスルームなど共用設備が充実
●33階にはスカイラウンジやプレミアムビューラウンジ
●非接触型キーを採用したトリプルロックを採用
●24時間有人管理（フロントサービスあり）
●宅配ボックスを設置済み。不在時のお荷物受け取りも安心です。
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●有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
●山手線「池袋」駅 徒歩9分
●都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩3分
～東池袋駅より地下プロムナードにて直結の立地！～
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●マルエツプチ東池袋駅前店 ・・・ 約100m（徒歩2分）
●西友サンシャイン店 ・・・・・・ 約50m（徒歩1分）
●中央図書館 ・・・・・・・・・・ 約100m（徒歩2分）
●豊島区役所 ・・・・・・・・・・ 約500m（徒歩7分）
●イケ・サンパーク・・・・・・・・約100m（徒歩2分）
●日出町公園 ・・・・・・・・・・ 約40m（徒歩2分）
●成城石井池袋サンシャイン店・・・ 約120m（徒歩2分）
●サンシャインシティ・・・・・・・ 約120m（徒歩2分）
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
（詳細はこちら）
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
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お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
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（ 詳細はこちら ）
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【 集客力トップクラス「ノムコム」掲載 】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
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仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
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売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
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担当者コメント
池袋営業部
大阿久 将 (おおあく しょう)
本物件の担当は、大阿久（おおあく）です。
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
------------------------------------------------------
● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億5,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55QX005 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
80.18m2(24.25坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.1m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造52階地下2階建て | 所在階 | 51階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 608戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,580円／月 |
修繕積立金
|
11,550円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社ゴールドクレスト●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／大成建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年10月5日 | 次回更新予定日 | 2024年10月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
