投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロラゾーナ川崎レジデンス
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1億 9,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 神奈川県川崎市幸区 堀川町
- 専有面積 84.74m2
- 所在階 28階/34階建
- 交通 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」 駅 徒歩2分 京急本線 「京急川崎」 駅 徒歩5分
- 築年月 2007年1月
- 向き 南西
お問合せ
■総戸数667戸のビッグコミュニティ ■お買い物楽々、ランドマーク《ラゾーナ川崎プラザ》隣接♪
■新規リフォーム物件(2024年12月完成予定） ■南西/角住戸×3LDKにつき陽当り眺望良好
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55QX025
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月21日(土)～12月22日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、大阿久（おおあく）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-8172-7231
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：s-ooaku@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
★新規リフォーム物件★
（2024年12月末完成予定）
～リフォーム内容～
・ユニットバス新規交換
・食洗機付きシステムキッチン交換
・トイレ新規交換
・クロス貼替
・フローリング上張り
・洗面化粧台新規交換
・建具/収納扉新規交換
・エコカラット設置(玄関/リビング/トイレ)
・間接照明新規設置(リビング)
・ダウンライト新規設置
この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【野村の仲介＋池袋営業部の媒介物件】
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー
～東芝不動産・三井不動産レジデンシャル旧分譲～
84.74m2×3LDK×角住戸
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の大阿久までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
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● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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┌ ◆Overview
└────────────────────
■「川崎」駅徒歩2分、「ラゾーナ川崎プラザ」が生活圏
■「川崎」駅よりJR東海道利用で「品川」「横浜」へいずれも1駅8分
■東芝不動産(株)・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
■鹿島建設(株)・鉄建建設(株)施工
■総戸数667戸、計3棟から成るビッグコミュニティ
■2021年大規模修繕工事実施済
■オール電化
■24時間有人管理
■コンシェルジュカウンター
■24時間ゴミ出し可能（各フロアにクリーンステーション有）
■宅配ロッカー
■自走式駐車場完備
■ペット飼育可（飼育細則有）
┌ ◆Property features
└────────────────────
■セントラルタワー28階部分
■（2024年12月末完成予定）
～リフォーム内容～
・ユニットバス新規交換
・食洗機付きシステムキッチン交換
・トイレ新規交換
・クロス貼替
・フローリング上張り
・洗面化粧台新規交換
・建具/収納扉新規交換
・エコカラット設置(玄関/リビング/トイレ)
・間接照明新規設置(リビング)
・ダウンライト新規設置
┌ ◆Shared facilities
└────────────────────
■ビューラウンジ
■アクアラウンジ
■キッズルーム
■コミュニティールーム
■ゲストルーム
■ルーフガーデン
※上記は分譲時パンフレット等に基づく記載となります。
現況と異なる場合は現況優先となります。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
（詳細はこちら）
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓売却で利用できる多彩なサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 集客力トップクラス「ノムコム」掲載 】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【 あんしん建物補修 】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【 ホームステージング 】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【 ホームクリーンアップ 】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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担当者コメント
池袋営業部
大阿久 将 (おおあく しょう)
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など最適なご提案をさせて頂きます。
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● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55QX025 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 堀川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(東京～熱海) 「川崎」駅 徒歩2分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩2分 南武線 「川崎」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
84.74m2(25.63坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 31.4m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造34階地下1階建て | 所在階 | 28階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 667戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,980円／月 |
修繕積立金
|
15,850円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／16,092.25m2 共有持分（8474／5172640）●分譲時会社／三井不動産株式会社、東芝不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社、鉄建建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社 横浜支店 一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年12月15日 | 次回更新予定日 | 2024年12月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
