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アトラス加賀
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【10階部分・南西向き】×【公園ビューにつき陽当たり・眺望良好】×【3LDK+N+2WIC】×【分譲時オプションあり】×【金沢小学校学区】
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55QY001
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都板橋区加賀1丁目
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、大阿久（おおあく）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-8172-7231
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：s-ooaku@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
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内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
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※本物件の受付担当は、大阿久（おおあく）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-8172-7231
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：s-ooaku@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
【野村の仲介＋池袋営業部の専任媒介】
アトラス加賀
10階部分・公園ビューの自然豊かな眺望
3LDK+2WIC×約73.72m2
分譲時オプション多数の収納量豊富な間取り
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
＿おすすめポイント＿
■10階南西向き
公園を向いたお部屋の配置につき開放感のある眺望・陽当たり良好
■収納豊富な間取り
・カウンター下全面収納
・納戸、2ヶ所のウォークインクローゼット
・布団収納
【分譲時オプション】
・LDK横の洋室をモダンな小上がり和室に変更
小上がり部分に引き出し収納設置
・食器棚設置
■スロップシンク
【分譲時オプション】
・混合水栓に変更
水とお湯の切り替えが可能
＿専有部分＿＿＿＿＿
■専有面積73.72m2/3LDK＋N＋2WIC
■リビングダイニングは12.6帖
・キッチン・ダイニングのL字型カウンター下の部分は全面収納スペースあり
奥行きがあるのでちょっとしたものからストック分までしっかり収納できます
・室内干しが可能なホスクリーン
雨天や花粉の時期など外に洗濯物を干したくない時などに使い勝手の良い仕様です
・床暖房
・ピクチャーレール
■キッチン
・重厚感のある天然御影石のカウンターキッチン
・【分譲時オプション】にて食器棚を設置
■バルコニー
・【分譲時オプション】にてバルコニータイルを設置
・バルコニー前面は板橋区立板谷公園につき開放感のある眺望です
■洋室4.1帖
・【分譲時オプション】にてLDK横の洋室をモダンな小上がり和室に変更
小上がり部分は引き出し収納になっているので日用品がしっかり入ります
・収納、布団収納あり
■洋室6.5帖、5.1帖
・ウォークインクローゼットあり
■洗面室
・鏡裏収納付き三面鏡
・洗濯機上に吊り戸棚収納
・スロップシンク上に吊り戸棚収納
・【分譲時オプション】にて三面鏡下ミラーをホーローパネルに変更
鏡からパネルに変更することで水の飛び散りが気になりにくいです
・【分譲時オプション】にてスロップシンクの水栓を混合水栓に変更
お湯も出るので、汚れ物もしっかりと洗えます！
■トイレ
・収納スペース付き手洗いカウンター
・便器の上に吊り戸棚収納あり
■浴室
・1,600mm×1,600mmの浴室サイズ
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
洗い場スペースがしっかり確保されているため、
ご家族での入浴にも便利です
■玄関
・カウンター付き玄関収納
傘立て（キーフックあり）
棚は可動式のため、様々な用途でお使いいただけます
・収納の下には間接照明あり
■納戸
・コンセントあり
＿構造・セキュリティ＿＿＿＿＿
■二重床、二重天井仕様
・音が響きにくい二重床、
リフォーム等メンテナンスのしやすい二重天井
小さなお子様がいらっしゃる家庭でも安心です！
■充実のセキュリティシステム
・24時間オンラインセキュリティシステム採用
・ノンタッチキー
・カラーTVモニター付きインターフォン
・エレベーター内監視モニター
＿アクセス＿＿＿＿＿
■都営三田線「新板橋」駅 徒歩9分
■都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩10分
■埼京線「板橋」駅 徒歩13分
＿マンション＿＿＿＿＿
■大手ディベロッパー分譲マンション
旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲
アトラスシリーズ
■総戸数227戸の大規模レジデンス
■管理会社 旭化成不動産コミュニティ株式会社
■鉄筋コンクリート造15階建
＿共用部分＿＿＿＿＿
■四季を愛で、集い楽しむ。キッチンを備えたガーデンラウンジ。
敷地内には、居住者の皆様にご利用いただける共用施設として、「ガーデンラウンジ」をご用意
いたしました。中央にアイランドキッチンを備え、大きなガラスウォールからは桜並木や中庭の
眺めが目を楽しませてくれます。一角には小さなお子様の遊び場「キッズコーナー」も設置。
石神井川に面して設けた広々としたウッドデッキでは、清々しい空気の中で寛ぎの時間をお過ごし
いただけます。また、3ヶ所に「屋上テラス」を設けるなど、敷地内の各所に様々な共用施設を
ご用意しています。
■ 【食配庫】を付設
「コープデリ」や「パルシステム」からの食材を不在時にも受け取れます。
【商業施設】
■まいばすけっと・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
■ライフ・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
■セーヌよしや仲宿店・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
■ローソンストア100・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
■セブンイレブン・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
■ファミリーマート・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
■ミニストップ・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
■マツモトキヨシ・・・・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
■仲宿商店街・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
【教育施設】
■区立金沢小学校・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■区立加賀中学校・・・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
■保育園加賀のこども・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園・・徒歩5分（約340m）
■板橋明星幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
【公園・スポーツ施設・他】
■区立板谷公園・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
■加賀公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■東板橋公園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■板橋四郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約160m）
■東板橋体育館・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
■東板橋図書館・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
■愛誠病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
■帝京大学病院・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の大阿久までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
-----------------------------------------------------
● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
-----------------------------------------------------
なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
◇フリーコール：0120-331-921
◇担当大阿久（直通）：080-8172-7231
◇ご見学予約：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
【野村の仲介＋池袋営業部の専任媒介】
アトラス加賀
10階部分・公園ビューの自然豊かな眺望
3LDK+2WIC×約73.72m2
分譲時オプション多数の収納量豊富な間取り
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
＿おすすめポイント＿
■10階南西向き
公園を向いたお部屋の配置につき開放感のある眺望・陽当たり良好
■収納豊富な間取り
・カウンター下全面収納
・納戸、2ヶ所のウォークインクローゼット
・布団収納
【分譲時オプション】
・LDK横の洋室をモダンな小上がり和室に変更
小上がり部分に引き出し収納設置
・食器棚設置
■スロップシンク
【分譲時オプション】
・混合水栓に変更
水とお湯の切り替えが可能
＿専有部分＿＿＿＿＿
■専有面積73.72m2/3LDK＋N＋2WIC
■リビングダイニングは12.6帖
・キッチン・ダイニングのL字型カウンター下の部分は全面収納スペースあり
奥行きがあるのでちょっとしたものからストック分までしっかり収納できます
・室内干しが可能なホスクリーン
雨天や花粉の時期など外に洗濯物を干したくない時などに使い勝手の良い仕様です
・床暖房
・ピクチャーレール
■キッチン
・重厚感のある天然御影石のカウンターキッチン
・【分譲時オプション】にて食器棚を設置
■バルコニー
・【分譲時オプション】にてバルコニータイルを設置
・バルコニー前面は板橋区立板谷公園につき開放感のある眺望です
■洋室4.1帖
・【分譲時オプション】にてLDK横の洋室をモダンな小上がり和室に変更
小上がり部分は引き出し収納になっているので日用品がしっかり入ります
・収納、布団収納あり
■洋室6.5帖、5.1帖
・ウォークインクローゼットあり
■洗面室
・鏡裏収納付き三面鏡
・洗濯機上に吊り戸棚収納
・スロップシンク上に吊り戸棚収納
・【分譲時オプション】にて三面鏡下ミラーをホーローパネルに変更
鏡からパネルに変更することで水の飛び散りが気になりにくいです
・【分譲時オプション】にてスロップシンクの水栓を混合水栓に変更
お湯も出るので、汚れ物もしっかりと洗えます！
■トイレ
・収納スペース付き手洗いカウンター
・便器の上に吊り戸棚収納あり
■浴室
・1,600mm×1,600mmの浴室サイズ
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
洗い場スペースがしっかり確保されているため、
ご家族での入浴にも便利です
■玄関
・カウンター付き玄関収納
傘立て（キーフックあり）
棚は可動式のため、様々な用途でお使いいただけます
・収納の下には間接照明あり
■納戸
・コンセントあり
＿構造・セキュリティ＿＿＿＿＿
■二重床、二重天井仕様
・音が響きにくい二重床、
リフォーム等メンテナンスのしやすい二重天井
小さなお子様がいらっしゃる家庭でも安心です！
■充実のセキュリティシステム
・24時間オンラインセキュリティシステム採用
・ノンタッチキー
・カラーTVモニター付きインターフォン
・エレベーター内監視モニター
＿アクセス＿＿＿＿＿
■都営三田線「新板橋」駅 徒歩9分
■都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩10分
■埼京線「板橋」駅 徒歩13分
＿マンション＿＿＿＿＿
■大手ディベロッパー分譲マンション
旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲
アトラスシリーズ
■総戸数227戸の大規模レジデンス
■管理会社 旭化成不動産コミュニティ株式会社
■鉄筋コンクリート造15階建
＿共用部分＿＿＿＿＿
■四季を愛で、集い楽しむ。キッチンを備えたガーデンラウンジ。
敷地内には、居住者の皆様にご利用いただける共用施設として、「ガーデンラウンジ」をご用意
いたしました。中央にアイランドキッチンを備え、大きなガラスウォールからは桜並木や中庭の
眺めが目を楽しませてくれます。一角には小さなお子様の遊び場「キッズコーナー」も設置。
石神井川に面して設けた広々としたウッドデッキでは、清々しい空気の中で寛ぎの時間をお過ごし
いただけます。また、3ヶ所に「屋上テラス」を設けるなど、敷地内の各所に様々な共用施設を
ご用意しています。
■ 【食配庫】を付設
「コープデリ」や「パルシステム」からの食材を不在時にも受け取れます。
【商業施設】
■まいばすけっと・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
■ライフ・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
■セーヌよしや仲宿店・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
■ローソンストア100・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
■セブンイレブン・・・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
■ファミリーマート・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
■ミニストップ・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
■マツモトキヨシ・・・・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
■仲宿商店街・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
【教育施設】
■区立金沢小学校・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■区立加賀中学校・・・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
■保育園加賀のこども・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園・・徒歩5分（約340m）
■板橋明星幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
【公園・スポーツ施設・他】
■区立板谷公園・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
■加賀公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■東板橋公園・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■板橋四郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約160m）
■東板橋体育館・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
■東板橋図書館・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
■愛誠病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
■帝京大学病院・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の大阿久までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
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● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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なお、不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
◇フリーコール：0120-331-921
◇担当大阿久（直通）：080-8172-7231
◇ご見学予約：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
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担当者コメント
池袋営業部
大阿久 将 (おおあく しょう)
本物件の担当は、大阿久（おおあく）です。
物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談等、不動産に関することであれば、
お気軽にご相談ください。
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● フリーコール 0120-331-921
● 大阿久携帯 080-8172-7231
● メール相談 s-ooaku@nomura-re.co.jp
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● 大阿久携帯 080-8172-7231
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（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55QY001 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 加賀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩9分 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩10分 埼京線 「板橋」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+S+2WIC | ||
専有面積
|
73.72m2(22.3坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2020年7月 | 総戸数 | 227戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,000円／月 |
修繕積立金
|
7,370円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,540円/月、Fics利用料 110円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／6,039.95m2 共有持分（7372／1750554）●分譲時会社／旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
