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中古マンション
ラベルティ南荻窪
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JR中央線「荻窪」駅徒歩6分 / 74.77m2×3LDK〈室内クリーニング実施〉 / 新耐震適合物件
野村の仲介＋(plus)のみのお取り扱い物件です！資料請求等お気軽にお問合せください♪
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55QY008
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この物件のおすすめポイント
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★★ ラベルティ南荻窪 ★★
野村の仲介＋(plus) 【担当：手島のおすすめ物件】です。
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『手島』までお気軽にお問合せください。
【フリーコール：0120-901-621・メールアドレス：d-tejima@nomura-re.co.jp 】
外出していることも多いので、080-8172-7234までお気軽にご連絡ください。
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～ RABERUTI MINAMIOGIKUBO ～
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3LDKタイプの74.77m2、ゆったりとした空間となっておりますので、
ぜひ、室内の開放感をご体感ください♪
都心へのアクセスや充実した周辺環境により、ファミリーはもちろん、女性やご年配の方にも、安心の設備が整っており、快適な住まいを実現します♪
周辺には大型の商業施設が複数点在しており、
公園等も多くございますため、子育て中のお客様なども喜んでいただける
充実の設備・周辺環境をぜひ一度、ご覧くださいませ。
★現在、空室にて販売中です！
ご見学をご希望される場合には「手島」までご連絡ください！★
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┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜開放感あふれる空間をおたのしみください＞
【生活設備の整う3LDKのお部屋】
74.77m2の専有部分をゆったりと活用していただける
充実した設備がございますのでご覧くださいませ。
■リビングダイニング■
約14.0帖のゆったりとしたリビングダイニングスペースとなっております。
非常に開放感とゆとりあるスペースとなっており、
リビングとダイニングを分けて利用することが可能です。
しっかりと室内まで明るさが届く暖かな空間をお愉しみください。
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ。
■キッチン■
約3.0帖のキッチンスペースは使い勝手の良い独立型のキッチンです。
ゆとりをもってお料理できるよう設計されており、
広いリビングダイニングで思いっきり遊ぶお子様の様子を確認しながら、
お料理できる点も魅力的ですね♪
また、独立型になっているので、リビング等の団欒スペースに
生活感を与えないため、リビングダイニングではすっきりとした安らぎの空間が広がります。
■ユニットバス■
〇浴室でゆったりと、心を癒すリラクゼーションを。
ゆったりとした浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます♪
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
そのような、あると充実する【贅沢な】機能まで兼ね揃えた空間。日々の疲れを
癒す時間をお愉しみください。
■洗面室■
〇使いやすさとデザインにも気を配った洗面室
・三面鏡付洗面化粧台
顔を洗う、歯を磨くなど習慣的に行う習慣だからこそゆったり心地よくご利用いただ
くために洗面化粧台は扱いやすいサイズを使用、広い鏡面、小物入れ等、
収納スペースも十分です。また、シャワーヘッドがついており、洗髪やちょっとした
汚れ落としにも便利にお使いいただけます。一日のリズムを整える大切な時間を
快適にお過ごしください。
■洋室（約5.0帖）■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
また、ウォークインクローゼットは収納力に優れるため、多くの衣類などの
お荷物しまうことが可能です。
■和室（約6.0帖）■
小さなお子様が遊ぶスペースとして最適ですので、
ご家族様の憩いの場所にもなりますね♪
天袋付きの押し入れはたっぷりの収納が有りますので、
多くの衣類やその他の荷物を収納できる点は魅力的です！
西向きの窓からは高い建物がないため、豊かな緑と開放的な空を拝むことができます。
■洋室（約4.5帖）■
約4.5帖の洋室には2面の窓があるため、快適な通風と採光が見込めます。
一つの居室として十分にご活用いただけます。
お子様用のお部屋やテレワーク、書斎等のそれぞれのご家族様の用途に
沿った形で活躍してくれますね♪
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいてもまだ余裕のある空間です♪
シューズボックスも収納力が高く使い勝手◎です♪
廊下には収納スペースが確保されているため、
靴の収納以外にも、お子様の習い事のお荷物や、趣味の道具なども収納できるため、
様々な用途で活躍してくれます！
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR中央線 「荻窪」駅 徒歩6分《通勤特快停車駅》
「新宿」駅 まで13分
「渋谷」駅 まで24分
「池袋」駅 まで26分
「東京」駅 まで27分
※上記はパンフレット抜粋です。
混雑や電車の遅延により変更します。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■杉並区立桃井第二小学校・・・・・・・・約100m 徒歩 2分 ※通学指定校
■杉並区立神明中学校・・・・・・・・・・約650m 徒歩 9分 ※通学指定校
■AIAI NURSERY荻窪・・・・・・・・・ 約160m 徒歩 2分
■荻窪コスモ保育園・・・・・・・・・・・約210m 徒歩 3分
■パピーナ南荻窪保育園・・・・・・・・・約220m 徒歩 3分
《コンビニ》
■セブンイレブン 荻窪桃二小南店・・・・約200m 徒歩 3分
■セブンイレブン 荻窪駅前店・・・・・・約250m 徒歩 4分
■ローソン 荻窪駅西南店・・・・・・・・約340m 徒歩 5分
《商業施設》
■まいばすけっと 南荻窪4丁目店・・・・約80m 徒歩 1分
■オーケー 荻窪店・・・・・・・・・・・約100m 徒歩 2分
■コープみらい ミニコープ荻窪店・・・・約320m 徒歩 4分
《ドラッグストア》
■ココカラファイン 荻窪南店・・・・・・約650m 徒歩 9分
■ココカラファイン 荻窪北店・・・・・・約650m 徒歩 9分
■サンドラッグ 荻窪西口店・・・・・・・約650m 徒歩 9分
《公共施設》
■おしかわ公園・・・・・・・・・・・・・約160m 徒歩 2分
■与謝野公園・・・・・・・・・・・・・・約320m 徒歩 4分
■荻窪第一児童遊園・・・・・・・・・・・約480m 徒歩 6分
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
下記URLに詳細の記載がございます。
⇒【 https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html 】
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他の影響（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただけきましたら、
お気軽にお問い合わせください。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問い合わせください。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったご相談もお気軽にご連絡いただければ幸いです。
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★★ ラベルティ南荻窪 ★★
野村の仲介＋(plus) 【担当：手島のおすすめ物件】です。
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外出していることも多いので、080-8172-7234までお気軽にご連絡ください。
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～ RABERUTI MINAMIOGIKUBO ～
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3LDKタイプの74.77m2、ゆったりとした空間となっておりますので、
ぜひ、室内の開放感をご体感ください♪
都心へのアクセスや充実した周辺環境により、ファミリーはもちろん、女性やご年配の方にも、安心の設備が整っており、快適な住まいを実現します♪
周辺には大型の商業施設が複数点在しており、
公園等も多くございますため、子育て中のお客様なども喜んでいただける
充実の設備・周辺環境をぜひ一度、ご覧くださいませ。
★現在、空室にて販売中です！
ご見学をご希望される場合には「手島」までご連絡ください！★
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┏┓ 専有部分
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＜開放感あふれる空間をおたのしみください＞
【生活設備の整う3LDKのお部屋】
74.77m2の専有部分をゆったりと活用していただける
充実した設備がございますのでご覧くださいませ。
■リビングダイニング■
約14.0帖のゆったりとしたリビングダイニングスペースとなっております。
非常に開放感とゆとりあるスペースとなっており、
リビングとダイニングを分けて利用することが可能です。
しっかりと室内まで明るさが届く暖かな空間をお愉しみください。
ゆったりとしたLDでは、自然と家族団欒の時間が生まれます。
是非、室内をご体感下さいませ。
■キッチン■
約3.0帖のキッチンスペースは使い勝手の良い独立型のキッチンです。
ゆとりをもってお料理できるよう設計されており、
広いリビングダイニングで思いっきり遊ぶお子様の様子を確認しながら、
お料理できる点も魅力的ですね♪
また、独立型になっているので、リビング等の団欒スペースに
生活感を与えないため、リビングダイニングではすっきりとした安らぎの空間が広がります。
■ユニットバス■
〇浴室でゆったりと、心を癒すリラクゼーションを。
ゆったりとした浴室につき、浴槽につかった際も、足をゆったりとのばせます♪
その他、浴室乾燥機の当たり前になりつつも、実際に使うとやはり便利な機能。
そのような、あると充実する【贅沢な】機能まで兼ね揃えた空間。日々の疲れを
癒す時間をお愉しみください。
■洗面室■
〇使いやすさとデザインにも気を配った洗面室
・三面鏡付洗面化粧台
顔を洗う、歯を磨くなど習慣的に行う習慣だからこそゆったり心地よくご利用いただ
くために洗面化粧台は扱いやすいサイズを使用、広い鏡面、小物入れ等、
収納スペースも十分です。また、シャワーヘッドがついており、洗髪やちょっとした
汚れ落としにも便利にお使いいただけます。一日のリズムを整える大切な時間を
快適にお過ごしください。
■洋室（約5.0帖）■
きれいな形をした居室となっており、収納も完備しております。
メインの寝室となる想定で設計し、大型ベッドも配置可能です。
(サイズによっては配置できない可能性がございます。)
家具の配置をしやすい効率的な間取で、
各々にとって最適な空間としてご活用下さいませ。
また、ウォークインクローゼットは収納力に優れるため、多くの衣類などの
お荷物しまうことが可能です。
■和室（約6.0帖）■
小さなお子様が遊ぶスペースとして最適ですので、
ご家族様の憩いの場所にもなりますね♪
天袋付きの押し入れはたっぷりの収納が有りますので、
多くの衣類やその他の荷物を収納できる点は魅力的です！
西向きの窓からは高い建物がないため、豊かな緑と開放的な空を拝むことができます。
■洋室（約4.5帖）■
約4.5帖の洋室には2面の窓があるため、快適な通風と採光が見込めます。
一つの居室として十分にご活用いただけます。
お子様用のお部屋やテレワーク、書斎等のそれぞれのご家族様の用途に
沿った形で活躍してくれますね♪
■玄関■
ゆったりとした玄関スペースとなっており、
お荷物やベビーカーを置いておいてもまだ余裕のある空間です♪
シューズボックスも収納力が高く使い勝手◎です♪
廊下には収納スペースが確保されているため、
靴の収納以外にも、お子様の習い事のお荷物や、趣味の道具なども収納できるため、
様々な用途で活躍してくれます！
┏┓ 交通アクセス
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●JR中央線 「荻窪」駅 徒歩6分《通勤特快停車駅》
「新宿」駅 まで13分
「渋谷」駅 まで24分
「池袋」駅 まで26分
「東京」駅 まで27分
※上記はパンフレット抜粋です。
混雑や電車の遅延により変更します。
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《教育機関》
■杉並区立桃井第二小学校・・・・・・・・約100m 徒歩 2分 ※通学指定校
■杉並区立神明中学校・・・・・・・・・・約650m 徒歩 9分 ※通学指定校
■AIAI NURSERY荻窪・・・・・・・・・ 約160m 徒歩 2分
■荻窪コスモ保育園・・・・・・・・・・・約210m 徒歩 3分
■パピーナ南荻窪保育園・・・・・・・・・約220m 徒歩 3分
《コンビニ》
■セブンイレブン 荻窪桃二小南店・・・・約200m 徒歩 3分
■セブンイレブン 荻窪駅前店・・・・・・約250m 徒歩 4分
■ローソン 荻窪駅西南店・・・・・・・・約340m 徒歩 5分
《商業施設》
■まいばすけっと 南荻窪4丁目店・・・・約80m 徒歩 1分
■オーケー 荻窪店・・・・・・・・・・・約100m 徒歩 2分
■コープみらい ミニコープ荻窪店・・・・約320m 徒歩 4分
《ドラッグストア》
■ココカラファイン 荻窪南店・・・・・・約650m 徒歩 9分
■ココカラファイン 荻窪北店・・・・・・約650m 徒歩 9分
■サンドラッグ 荻窪西口店・・・・・・・約650m 徒歩 9分
《公共施設》
■おしかわ公園・・・・・・・・・・・・・約160m 徒歩 2分
■与謝野公園・・・・・・・・・・・・・・約320m 徒歩 4分
■荻窪第一児童遊園・・・・・・・・・・・約480m 徒歩 6分
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
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【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
下記URLに詳細の記載がございます。
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※詳細は担当者までお問合せ下さい
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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他の影響（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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お気軽にお問い合わせください。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問い合わせください。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったご相談もお気軽にご連絡いただければ幸いです。
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担当者コメント
池袋営業部
手島 大輔 (てじま だいすけ)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「ラベルティ南荻窪」をご覧いただきまして
ありがとうございます。
担当者：【手島 大輔 (テジマ ダイスケ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-8172-7234
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：d-tejima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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担当者：【手島 大輔 (テジマ ダイスケ)】
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ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
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ご相談等ございましたら、
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55QY008 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 南荻窪4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「荻窪」駅 徒歩6分 中央・総武線 「荻窪」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
74.77m2(22.61坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1987年6月 | 総戸数 | 10戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,460円／月 |
修繕積立金
|
11,580円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
