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【野村の仲介＋媒介物件 モアクレスト小竹向原】■4LDK・84.35m2・南東角部屋
■室内フルリノベーション済み(2024年12月完成) ■ペット飼育可能（飼育細則あり）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55QZ002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
＜2024年12月新規内装リフォーム完成予定＞
・床フロアタイル・フローリング新規
・壁・天井クロス新規
・室内建具新規
・下足入・吊戸棚新規
・キッチン新規（食器洗乾燥機・ガスコンロ・レンジフード）
・システムバス新規
・浴室換気暖房乾燥機新規
・洗面化粧台新規
・トイレ新規
・洗濯機用防水パン・水栓新規
・換気扇新規
・分電盤新規
・給湯器新規
・照明設備新規
この物件のおすすめポイント
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モア・クレスト小竹向原
MOA CREST KOTAKEMUKAIHARA
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本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の赤沼までご相談ください。
また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。
------------------------------------------------------
● フリーコール 0120-331-921
● 赤沼携帯 080-9584-4486
● メール相談 h-akanuma@nomura-re.co.jp（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
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■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 室内フルリフォーム物件（2024年12月完成）
■ 2階×南東角住戸
■ 4LDK 84.35m2
■ ペット飼育可能（飼育細則あり）
＜2024年12月新規内装リフォーム完成予定＞
・床フロアタイル・フローリング新規
・壁・天井クロス新規
・室内建具新規
・下足入・吊戸棚新規
・キッチン新規（食器洗乾燥機・ガスコンロ・レンジフード）
・システムバス新規
・浴室換気暖房乾燥機新規
・洗面化粧台新規
・トイレ新規
・洗濯機用防水パン・水栓新規
・換気扇新規
・分電盤新規
・給湯器新規
・照明設備新規
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 赤沼 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。
≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋では、買換サポート・
つなぎ融資サービスをご用意しております。
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓売却で利用できる多彩なサービス
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【 集客力トップクラス「ノムコム」掲載 】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し、
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
検討者様にご覧いただける3Dウォークスルー動画や
（3Dウォークスルー動画の詳細はこちら）
https://www.nomu.com/seller/3d/
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする
VRホームステージング等、より売却物件を魅力的に
魅せるサービスをご用意しています。
（VRホームステージングの詳細はこちら）
https://www.nomu.com/seller/vr-staging/
【 あんしん設備補修 】
売却物件の設備をプロの点検員が検査し、
不具合箇所があれば補修を実施。
購入者様へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるため万が一、
物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
（あんしん設備補修の詳細はこちら）
https://www.nomu.com/plus/anshin/setsubi/
【 ホームステージング 】
売却物件に実際に家具や小物を設置する
インテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出いたします。
売却物件の価値を最大限に引き出すサービスです。
（ホームステージングの詳細はこちら）
https://www.nomu.com/plus/staging/
【 ホームクリーンアップ 】
お片付け×掃除×写真撮影の
3種におけるプロを弊社負担で手配いたします。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
（ホームクリーンアップの詳細はこちら）
https://www.nomu.com/plus/cleanup/
担当者コメント
池袋営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
この度は『モア・クレスト小竹向原』をご覧いただきましてありがとうございます。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp（24時間受付）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55QZ002 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 大谷口北町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩14分 東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩14分 西武有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
84.35m2(25.51坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.46m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1996年6月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,100円／月 |
修繕積立金
|
14,520円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2025年4月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,978.11m2 共有持分（8435／451028）●分譲時会社／株式会社長谷工不動産●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年12月12日 | 次回更新予定日 | 2024年12月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
