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★「東池袋」駅【直結】徒歩1分×「池袋」駅徒歩9分 4駅9路線利用可能で主要駅へダイレクトアクセス
★野村の仲介＋池袋営業部 専任媒介物件 お問い合わせは担当＜石川：080-1064-4324＞まで
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55QZ020
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リフォーム内容
■2020年9月リフォーム履歴あり
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・洗面所天井、床クロス張替
・洗面所クッションフロア張替
・トイレ床クッションフロア張替
・全室クロス張替
■2022年10月リフォーム履歴あり
・給湯器交換
・ディスポーザー交換
・キッチン水栓交換
この物件のおすすめポイント
エアライズタワー
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
地下プロムナードでサンシャインシティや
豊島区役所、中央図書館にもアクセス可能
■JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
西武池袋線・東武東上線
「池袋」駅 徒歩9分
■「池袋サンシャインバスターミナル」徒歩2分
羽田空港へ空港リムジンバスが運行
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■住み続けたい「持続発展都市」へ
さまざまな再開発により、進化を続ける「池袋」
■賑わいと落ち着きのクロスポイント
ほどよい距離感が魅力の「東池袋」
駅前の利便も、文京の緑も暮らしのそばに
■山手線内側、内陸の高台というアドバンテージ
・東京都内にわずか約3％の「山手線内側」エリア
・山手線内側の中でもひときわ標高の高いエリア
・地震による液状化の可能性が低い安心の立地
■「東池袋」駅【直結】徒歩1分×「池袋」駅徒歩9分
4駅9路線利用可能で主要駅へダイレクトアクセス
■地下1階に商業施設、敷地内に図書館、公共ホール有。
地下1階にはスーパー、ドラッグストア、
コンビニをはじめ生活に便利な商業施設が
揃っています。
■住友商事(株),東京建物(株),伊藤忠商事(株)旧分譲
■豊富な実績を誇る大成建設(株),フジタ建設(株)施工
■2007年1月築
総戸数：558戸の大規模タワーレジデンス
■2024年 大規模修繕工事実施済み
■遮音・断熱性を高め、配管等のリフォームがしやすい二重床・二重天井
■安心のマンションセキュリティシステム
（テレビモニター付きオートロックシステム、
トリプルセキュリティー、24時間有人管理）
■ノンタッチキーシステムを採用
■コンシェルジュによるフロントサービス
■充実の共用施設
・地上85mの貸切で利用できる
3種類のプライベートバス
「岩風呂」「檜風呂」「ジェットバス」
・ビューラウンジ
・フィットネスルーム
・シアタールーム
・ゲストルーム
・リラクゼーションルーム
・エスティックルーム
・キッズルーム
・コミュニティルーム
・ベンダーコーナー
■ペット飼育可能（規約有り）
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■各階ゴミステーション有：24時間可
┏┓ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2020年9月リフォーム履歴あり
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・洗面所天井、床クロス張替
・洗面所クッションフロア張替
・トイレ床クッションフロア張替
・全室クロス張替
■2022年10月リフォーム履歴あり
・給湯器交換
・ディスポーザー交換
・キッチン水栓交換
■23階部分 南西向きのため、陽当り良好
■廊下面積が少なく居住スペースを広く使える
効率的な間取り
■天井高2.6m 高さ2.2mのハイサッシ
■奥行きがあり広々としたバルコニー
■アウトフレーム工法により
家具が配置しやすい整形のLDK・洋室
■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪商業施設≫
・サンシャインシティ・・・徒歩2分（約150m）
・西友サンシャイン西友店・・・徒歩3分（約240m）
≪公共施設・環境施設・医療施設≫
・イケ・サンパーク・・・徒歩3分（約240m）
・豊島郵便局・・・徒歩4分（約340m）
・豊島消防署・・・徒歩6分（約420m）
・豊島区役所・・・徒歩3分（約180m）
・あうるすぽっと・・・徒歩1分（約20m）
・中央図書館・・・徒歩1分（約20m）
・東池袋交番・・・徒歩3分（約240m）
・池袋病院・・・徒歩7分（約560m）
・池袋保健所・・・徒歩3分（約180m）
・日出町公園・・・徒歩2分（約100m）
・日出町第二公園・・・徒歩1分（約30m）
・東池袋中央公園・・・徒歩7分（約560m）
・南池袋公園・・・徒歩6分（約420m）
担当者コメント
池袋営業部
石川 敬 (いしかわ たかし)
●会社フリーコール：0120-331-921
●≪担当石川：携帯⇒080-1064-4324≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： t5-ishikawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
イケ・サンパーク
現地より約400m
徒歩5分 -
ショッピングセンター
サンシャインシティ
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
サンシャイン西友
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
セリア東池袋店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55QZ020 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
73.72m2(22.3坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.32m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造42階地下3階建て | 所在階 | 23階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 566戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,480円／月 |
修繕積立金
|
30,300円／月 |
| その他使用料 | テレビ施設利用料 363円/月、インターネット施設利用料 660円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／9,377.28m2●分譲時会社／住友商事(株)・東京建物(株)・伊藤忠都市開発(株)●施工会社／大成・フジタ建設工業共同企業体 ※室外機置場：1.22m2 ※管理費（住宅:17,690円(月額)・全体：4,790円(月額)）※修繕積立金(住宅:23,600円(月額)・全体:6,700円(月額) |
||
| 更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
