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＜空室物件＞☆フルリフォーム物件（2024年8月末完成済）☆専用庭付き
☆「大塚」駅まで徒歩4分の好立地☆野村の仲介PLUSの購入者様限定特典有
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55QZ022
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この物件のおすすめポイント
レーベンハイム大塚弐番館
━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓ 交通アクセス
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■JR山手線「大塚」駅徒歩4分
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩12分
■都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩4分
┏┓ 物件概要
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■専有面積：34.38m2
■バルコニー面積：4.85m2
■専用庭面積：15.70m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造7階建て
■所在階：1階
■間取り：1DK
■築年月：1998年11月
┏┓ おすすめポイント
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■新規リノベーション実施(2024年8月末完成済)
◇全室クロス張替
◇全室フローリング張替
◇建具新規交換
◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇ハウスクリーニング 等
■広々とした約15.7m2の専用庭付き♪
■バルコニー向きのカウンターキッチン♪
■洋室部分には、L字型のクローゼット♪
■雨の日も快適な浴室乾燥機付き♪
┏┓ ライフインフォメーション
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◇コンビニ
ローソンストア100北大塚店 徒歩1分（約80m）
セブンイレブン北大塚1丁目店 徒歩2分（約160m）
◇スーパーマーケット
まいばすけっと北大塚1丁目店 徒歩4分（約260m）
まいばすけっと大塚駅北口店 徒歩4分（約300m）
◇ドラッグストア
ココカラファイン大塚店 徒歩3分（約220m）
なの花薬局大塚店 徒歩4分（約270m）
◇郵便局
大塚駅前郵便局 徒歩2分（約180m）
巣鴨郵便局 徒歩8分（約590m）
◇医療施設
一心病院（内科・消化器科・小児科・外科・眼科）徒歩3分（約170m）
大塚美容形成外科・歯科 徒歩2分（約110m）
山手大塚レディスクリニック 徒歩4分（約300m）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
池袋営業部
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-331-921】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR山手線「大塚駅」北口
現地より約350m
徒歩5分 -
駅
都電荒川線「大塚駅前」駅
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
成城石井アトレヴィ大塚店
現地より約350m
徒歩5分 -
スーパー
よしやセーヌ大塚店
現地より約230m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55QZ022 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 北大塚2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩12分 都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1DK | ||
専有面積
|
34.33m2(10.38坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.85m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | 専用庭 15.7m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1998年11月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,400円／月 |
修繕積立金
|
8,000円／月 |
| その他使用料 | 専用庭 310円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／425.73m2 共有持分（3448／116738）●分譲時会社／株式会社宝工務店●施工会社／西松建設株式会社●設計会社／一級建築士事務所 株式会社アルファスペース建築事務所 ※駐輪場使用料は1台目無料、2台目以降は200円（月額）となります。 |
||
| 更新日 | 2025年1月6日 | 次回更新予定日 | 2025年1月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
