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染井コーポ
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◆四方角部屋・陽当たり・眺望・通風良好！ ◆2023年6月リフォーム完成 ◆ペット飼育可（細則有）
◆3駅2路線利用可能な好立地 ◆資料請求・ご見学希望は『手島』までお気軽にご連絡ください！
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55Z4027
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予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
所在地： 東京都豊島区駒込7丁目1-30 染井コーポ 部屋番号 301
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『手島（てじま）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-8172-7234
・d-tejima@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
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野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
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・d-tejima@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
【リフォーム内容】
・床張替
・クロス貼替
・キッチン新規交換（食洗機・浄水機能付）
・間取り変更
・新規エアコン設置（1台）
・クリーニング
この物件のおすすめポイント
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～ 【染井コーポ】 ～
四方角部屋・陽当たり・眺望・通風良好！
山手線2駅10分圏内を含む複数路線・駅利用可！
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┏┓ 【交通アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼都営三田線「巣鴨」駅 徒歩9分
▼JR山手線「巣鴨」駅 徒歩10分
▼JR山手線「駒込」駅 徒歩11分
┏┓ 【おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆56.29m2 × 2LDK+WIC
◆3階部分 × 四方角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！
◆ペット飼育可（細則有）
◆整形で使いやすい間取り
⇒家具の配置など困らないですね♪
◆各居室収納付き
◆ゆとりある約14.4帖のLDK！
⇒開放感のあるゆったりとした空間が流れます
心地よい陽当たりの中お過ごし頂けます
◆自然と対話の広がる 対面式システムキッチン（食洗機、浄水器付）
◆各位室4.7帖以上の広さ
⇒それぞれに合った形でご利用いただけます。
（書斎、ワークスペース、子供部屋 etc）
◆玄関からリビングなどのお部屋が見えない間取り
⇒プライベート性の高い構造をしております
◆廊下が短く広く専有面積を使える間取り
◆浴室換気乾燥機付
⇒雨の続く日もお洗濯に困りません♪
◆追焚機能付
◆照明、家具付
◆エアコン付
◆2023年6月リフォーム完成
【リフォーム内容】
・床張替
・クロス貼替
・キッチン新規交換（食洗機・浄水機能付）
・間取り変更
・新規エアコン設置（1台）
・クリーニング
◆3駅2路線利用可能
⇒通勤・通学に便利な立地です。
◆周辺に生活を彩る生活設備施設あり
（スーパー、公園まで徒歩5分圏内）
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
まいばすけっと 駒込7丁目店 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
まいばすけっと 駒込6丁目店 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
三木酒店 本店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
ファミリーマート 駒込六丁目店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
サンドラッグ 染井銀座店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
ちよだ鮨 西友巣鴨店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
スギドラッグ 巣鴨駅前店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
≪ 教育施設 ≫
豊島区立駒込小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）※通学指定校
豊島区立駒込中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）※通学指定校
駒込第一保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
駒込第二若草保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
こどもの園パート5 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
もみじ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
ミクロコスモスインターナショナルプリスクール＆キンダーガーデン・・・・・徒歩8分（約600m）
石川幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
≪ 病院 ≫
医療法人社団幸和会 幸和クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
みやけ医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
青木内科クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
≪ 公園 ≫
豊島区立駒込西公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
豊島区立染井よしの桜の里公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
豊島区立駒込七丁目第2児童遊園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
～ 【染井コーポ】 ～
四方角部屋・陽当たり・眺望・通風良好！
山手線2駅10分圏内を含む複数路線・駅利用可！
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┏┓ 【交通アクセス】
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▼都営三田線「巣鴨」駅 徒歩9分
▼JR山手線「巣鴨」駅 徒歩10分
▼JR山手線「駒込」駅 徒歩11分
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◆56.29m2 × 2LDK+WIC
◆3階部分 × 四方角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！
◆ペット飼育可（細則有）
◆整形で使いやすい間取り
⇒家具の配置など困らないですね♪
◆各居室収納付き
◆ゆとりある約14.4帖のLDK！
⇒開放感のあるゆったりとした空間が流れます
心地よい陽当たりの中お過ごし頂けます
◆自然と対話の広がる 対面式システムキッチン（食洗機、浄水器付）
◆各位室4.7帖以上の広さ
⇒それぞれに合った形でご利用いただけます。
（書斎、ワークスペース、子供部屋 etc）
◆玄関からリビングなどのお部屋が見えない間取り
⇒プライベート性の高い構造をしております
◆廊下が短く広く専有面積を使える間取り
◆浴室換気乾燥機付
⇒雨の続く日もお洗濯に困りません♪
◆追焚機能付
◆照明、家具付
◆エアコン付
◆2023年6月リフォーム完成
【リフォーム内容】
・床張替
・クロス貼替
・キッチン新規交換（食洗機・浄水機能付）
・間取り変更
・新規エアコン設置（1台）
・クリーニング
◆3駅2路線利用可能
⇒通勤・通学に便利な立地です。
◆周辺に生活を彩る生活設備施設あり
（スーパー、公園まで徒歩5分圏内）
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┗□ ライフインフォメーション
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≪ 商業施設 ≫
まいばすけっと 駒込7丁目店 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
まいばすけっと 駒込6丁目店 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
三木酒店 本店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
ファミリーマート 駒込六丁目店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
サンドラッグ 染井銀座店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
ちよだ鮨 西友巣鴨店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
スギドラッグ 巣鴨駅前店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
≪ 教育施設 ≫
豊島区立駒込小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）※通学指定校
豊島区立駒込中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）※通学指定校
駒込第一保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
駒込第二若草保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
こどもの園パート5 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
もみじ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
ミクロコスモスインターナショナルプリスクール＆キンダーガーデン・・・・・徒歩8分（約600m）
石川幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
≪ 病院 ≫
医療法人社団幸和会 幸和クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
みやけ医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約530m）
青木内科クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
≪ 公園 ≫
豊島区立駒込西公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
豊島区立染井よしの桜の里公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
豊島区立駒込七丁目第2児童遊園 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
※上記徒歩分数は、1分＝80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
現状を優先致します。あらかじめご了承ください。
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
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※詳細は担当者までお問合せ下さい
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「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
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お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
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担当者コメント
池袋営業部
手島 大輔 (てじま だいすけ)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「染井コーポ」をご覧いただきまして
ありがとうございます。
担当者：【手島 大輔 (テジマ ダイスケ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-8172-7234
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：d-tejima@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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お気軽にお問い合わせ下さい。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,799万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Z4027 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 駒込7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩9分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩10分 山手線 「駒込」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
56.29m2(17.02坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1969年5月 | 総戸数 | 57戸 |
|
土地権利
|
旧法賃借権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
13,500円／月 |
借地期間
|
2029年5月まで |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,350円／月 |
修繕積立金
|
13,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／601m2 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
