投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
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◇居住フロア最上階、48階部分◇南向き・天井高 LD最大約3,000mm・100m2超の3LDK
◇2016年築・総戸数861戸 ◇新規リフォーム済み(2025年2月上旬完成)
間取り図
物件写真
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0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5712002
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予約制内覧会開催！
3月15日(土)～3月16日(日) 10:00～17:00
《 予約制内覧会開催 》
当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。
当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
フリーコール：0120-554-281
リフォーム内容
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
新規リフォーム済(2025年2月上旬完成)
【内容】
・フローロング新規張替
・建具等新規交換
・田中工藝製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥付)
・田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置・・・・等
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス ■■
～都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
美しき景観を創造する「ザ・パークハウス晴海タワーズ」～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションの目の前から
居住者専用シャトルバスが運行！
東銀座や月島駅方面に便利にアクセス可能
同じくマンション前の停留所から出る
「晴海ライナー」は東京駅八重洲、有楽町、
日本橋高島屋、東銀座方面へ通勤・買い物に便利です。
＿お部屋ポイント＿＿＿＿＿
間取り：3LDK
専有面積：105.64m2（トランクルーム面積：0.59m2は専有面積に含まれます。)
バルコニー面積：16.79m2
方角：南向き
新規リフォーム済
【内容】
・フローロング新規張替
・建具等新規交換
・田中工藝製洗面化粧台新規交換
・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
・LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥付)
・田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗い機付)
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置・・・・等
＿アクセス＿＿＿＿＿
都営大江戸線『勝どき』駅13分
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線『月島』駅13分
2駅3路線利用可能
＿Equipment＿＿＿＿＿
■複層ガラス ■各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）
■遮音性や将来のリフォームに配慮された、スケルトン・インフィル
■全熱交換式24時間換気システム採用
■ペット飼育可（規約制限有）／ペット足洗場有
＿安心な毎日を提供する設備・マンション構造＿＿＿＿＿
◆日本最大級の鉛プラグ入り積層ゴム使用の免震構造採用
◆防潮護岸が整備された高潮対策
◆防災備蓄倉庫（3～48階）、地域用防災備蓄倉庫（2階）
◆安心を提供するセキュリティシステム
4重のセキュリティ
◆24時間有人管理 （※夜間は警備員）
◆防災センター・警備会社と連携した住戸防犯システム
◆防犯カメラ
◆カラーTVモニター付ハンズフリーインターホンのオートロック
【中央区立地を誇りながら、
潤いある水辺に面して広がる約2.9haの広大な敷地】
世界的なデザイナー、リチャード・マイヤー氏による、
ランドマーク性の高いデザイン
＜共用施設＞
◇グランドロビー
時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる、
2層吹き抜けの開放的なエントランス空間
◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）
地上約100m（30階）の高さから、
都心ならではの眺めを味わう
◇ガーデンビューラウンジ（2階）
運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間
◇プライベートルーフガーデン（2階）
目の前に広がる水辺の開放感を
享受できる居住者専用の空中庭園
◇パーティーフォーラム
キッチンを完備したコミュニティ空間
◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
読書をする空間や書斎として利用可能
◇サウンドサークル
ピアノ常設の防音空間
◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備
◇ミニショップ（2階）
居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備
◇キッズスペース
◇カーシェアリング
24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意
◇レンタサイクル
必要な時だけご利用いただけるレンタサイクルを40台用意
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【注意1】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
担当者コメント
渋谷営業部
今野 宏洋 (こんの ひろみ)
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：今野 宏洋（こんの ひろみ）
◇ フリーコール ： 0120-554-281
◇ mail ： h2-konno@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #オール電化 #24時間換気システム |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
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小学校
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現地より約480m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5712002 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
105.64m2(31.95坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.79m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.59m2 | ||
|
構造
|
RC造49階地下2階建て | 所在階 | 48階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 861戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,790円／月 |
修繕積立金
|
24,830円／月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 199円/月、住民交流活動費 100円/月、地震防災システム利用料 220円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／14,956.52m2●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社、鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社三菱地所設計 ※トランクルーム面積0.59m2は専有面積に含まれます。 |
||
| 更新日 | 2025年3月9日 | 次回更新予定日 | 2025年3月23日 |
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