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ザ・神宮前レジデンス
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◆65.58m2/2LDK/トランクルーム付き ◆フォレストガーデンの緑を望む南西向き住戸 ◆(株)竹中工務店施工 ◆コンシェルジュサービス・共用施設充実
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-664-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5713002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月26日(土)～4月27日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都渋谷区神宮前3丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、増田隆明です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4467-1509（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
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◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
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(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4467-1509（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
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この物件のおすすめポイント
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◇◇ ザ・神宮前レジデンス ◇◇
The Jinguumae Residence
…………………………………………………………………
≪ 65.58m2 2LDK 6階部分 南西向き ≫
～都心の丘で四季を楽しむ【神宮前】に住まう
都心の利便性を享受しながら優雅で上質な暮らし～
★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：65.58m2
■バルコニー面積：4.92m2
■トランクルーム面積：1.24m2（使用料無償）
■間取り：2LDK
■方角：南西
■管理費：月額21,380円
■修繕積立金：月額9,020円
■リビングダイニング
◆フローリング
◆床暖房
■キッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆ディスポーザー
■浴室
◆1418サイズ
◆浴室換気乾燥暖房機
■トイレ
◆手洗いカウンター
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：(株)新日鉄都市開発・三井物産(株)・エヌ・ティ・ティ都市開発(株)
■施工会社：(株)竹中工務店
■管理会社：日本ハウズイング(株)
■管理形態：全部委託 管理員日勤
■構造：鉄筋コンクリート造地下2階付地上18階建
■築年月：2013年5月
■総戸数：220戸
■上質な暮らしをサポートするコンシェルジュサービス
◆タクシー手配
◆クリーニング取次
◆ペットケア紹介
■充実の共用施設
◆フォレストガーデン
◆ウォーターガーデン
◆アクアラウンジ
◆ミーティングサロン
◆ゲストサロン
◆ペットルーム
◆都心を眺望するスカイデッキ（天候によります）
(※神宮外苑花火大会の際のスカイデッキ利用は事前に抽選)
■プライバシーを保護してくれるホテルライクな「内廊下設計」
■各階に「ダストステーション」有り
■24時間有人管理(夜間警備員対応)
■制震構造
■ペット飼育可（飼育細則有）
■【外苑前・表参道】が日常生活圏
◆都会にいながら四季折々の移り変わる風情を楽しめる銀杏並木が美しい「明治神宮外苑」
◆豊かな時を演出する源泉のレストラン＆ショップを日常使い出来る贅沢な立地「表参道」
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
■東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分
■東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《コンビニ》
◆ファミリーマート 神宮前三丁目店・・・・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
◆ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店・・・・・・・・徒歩2分(約140m)
◆セブンイレブン 神宮外苑西店・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約190m)
◆ローソン 神宮前三丁目店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約240m)
◆セブンイレブン 北青山2丁目店・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
◆ミニストップ 神宮前2丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
《スーパー・薬局》
◆ビオセボン 外苑西通り店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
◆どらっぐぱぱす 北青山店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
◆ヴィルマルシェ 青山店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約340m)
《公園》
◆原宿一丁目公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約50m)
◆神宮前公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
◆神宮前三丁目児童遊園地・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
《教育環境》
◆渋谷区立神宮前小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約560m)
◆港区立青山小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
◆渋谷区立原宿外苑中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約710m)
◆港区立青山中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約910m)
◆原宿幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約120m)
◆渋谷保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
《複合施設》
◆秩父宮ラグビー場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m）
◆明治神宮野球場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約540m)
◆表参道ヒルズ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約570m)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.物件から駅への距離及び施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。
◇◇ ザ・神宮前レジデンス ◇◇
The Jinguumae Residence
…………………………………………………………………
≪ 65.58m2 2LDK 6階部分 南西向き ≫
～都心の丘で四季を楽しむ【神宮前】に住まう
都心の利便性を享受しながら優雅で上質な暮らし～
★☆━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：65.58m2
■バルコニー面積：4.92m2
■トランクルーム面積：1.24m2（使用料無償）
■間取り：2LDK
■方角：南西
■管理費：月額21,380円
■修繕積立金：月額9,020円
■リビングダイニング
◆フローリング
◆床暖房
■キッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆ディスポーザー
■浴室
◆1418サイズ
◆浴室換気乾燥暖房機
■トイレ
◆手洗いカウンター
┏┓ Mansion
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■分譲会社：(株)新日鉄都市開発・三井物産(株)・エヌ・ティ・ティ都市開発(株)
■施工会社：(株)竹中工務店
■管理会社：日本ハウズイング(株)
■管理形態：全部委託 管理員日勤
■構造：鉄筋コンクリート造地下2階付地上18階建
■築年月：2013年5月
■総戸数：220戸
■上質な暮らしをサポートするコンシェルジュサービス
◆タクシー手配
◆クリーニング取次
◆ペットケア紹介
■充実の共用施設
◆フォレストガーデン
◆ウォーターガーデン
◆アクアラウンジ
◆ミーティングサロン
◆ゲストサロン
◆ペットルーム
◆都心を眺望するスカイデッキ（天候によります）
(※神宮外苑花火大会の際のスカイデッキ利用は事前に抽選)
■プライバシーを保護してくれるホテルライクな「内廊下設計」
■各階に「ダストステーション」有り
■24時間有人管理(夜間警備員対応)
■制震構造
■ペット飼育可（飼育細則有）
■【外苑前・表参道】が日常生活圏
◆都会にいながら四季折々の移り変わる風情を楽しめる銀杏並木が美しい「明治神宮外苑」
◆豊かな時を演出する源泉のレストラン＆ショップを日常使い出来る贅沢な立地「表参道」
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
■東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分
■東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《コンビニ》
◆ファミリーマート 神宮前三丁目店・・・・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
◆ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店・・・・・・・・徒歩2分(約140m)
◆セブンイレブン 神宮外苑西店・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約190m)
◆ローソン 神宮前三丁目店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約240m)
◆セブンイレブン 北青山2丁目店・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
◆ミニストップ 神宮前2丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約330m)
《スーパー・薬局》
◆ビオセボン 外苑西通り店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
◆どらっぐぱぱす 北青山店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約230m)
◆ヴィルマルシェ 青山店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約340m)
《公園》
◆原宿一丁目公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約50m)
◆神宮前公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約270m)
◆神宮前三丁目児童遊園地・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約320m)
《教育環境》
◆渋谷区立神宮前小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約560m)
◆港区立青山小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
◆渋谷区立原宿外苑中学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約710m)
◆港区立青山中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約910m)
◆原宿幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約120m)
◆渋谷保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
《複合施設》
◆秩父宮ラグビー場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m）
◆明治神宮野球場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約540m)
◆表参道ヒルズ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約570m)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.物件から駅への距離及び施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。
担当者コメント
渋谷営業部
増田 隆明 (ますだ たかあき)
┏┓ お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
渋谷営業部 営業一課 主任
増田 隆明
TAKAAKI MASUDA
◆保有資格◆
宅地建物取引士
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー）
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
マンションリノベーションアドバイザー
損害保険募集人資格
◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4467-1509
メ ー ル：t3-masuda@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
渋谷営業部 営業一課 主任
増田 隆明
TAKAAKI MASUDA
◆保有資格◆
宅地建物取引士
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー）
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
マンションリノベーションアドバイザー
損害保険募集人資格
◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4467-1509
メ ー ル：t3-masuda@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5713002 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 神宮前3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
65.58m2(19.83坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.92m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 1.24m2 | ||
|
構造
|
RC造18階地下2階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2013年5月 | 総戸数 | 220戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,380円／月 |
修繕積立金
|
9,020円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,176.4m2 共有持分（6558／1714463）●分譲時会社／(株)新日鉄都市開発、三井物産(株)、NTT都市開発(株)●施工会社／(株)竹中工務店 上記専有面積の他に別途トランクルーム面積：1.24m2有り。 |
||
| 更新日 | 2025年4月20日 | 次回更新予定日 | 2025年5月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
