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東京駅と日本橋駅が徒歩圏内★新規リフォーム工事済、2025年2月完了★新川エリアでは珍しい青空を望む開放感あるお部屋★近くに公園や川など、自然を近くに感じる落ち着きある街並みです
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5713028
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月26日(土)～4月27日(日) 11:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、永浦です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-554-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：070-4407-7294
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
＜2025年2月完了＞
〇フローリング新規貼替
〇壁・天井クロス新規貼替
〇給水管・給湯管新規交換(専有部)
〇照明器具新規設置
〇建具・玄関収納等新規交換
〇エアコン一基新規設置
〇アイカ製洗面化粧台新規交換
〇LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
〇LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
〇トクラス製システムキッチン新規交換
〇給湯器新規交換(追焚式)
※上記内容と現況が異なる場合は、
現況優先とさせていただきます。
この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 複数駅利用可能な好立地に存します。
●「東京」駅、「日本橋」駅まで徒歩圏内、出張の多い方にもおすすめです
●天気が良い時は都心のビル群を感じさせない青空を望みます
●周辺には小学校、スーパー、公園、コンビニがあり住みやすい環境です
●大通りに面しているため夜道も比較的明るいです
● オートロック、宅配ボックス完備
┏┓ 新規リフォーム工事済 2025年2月完了
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン 新規交換
●ユニットバス 新規交換
●タンクレストイレ 新規交換
●洗面化粧台 新規交換
●洗濯機用水栓、洗濯機パン 新規交換
●カーテンレール 新規交換
●ハウスクリーニング 等
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●1～2名様でお住まいいただける2LDK
●12階建8階部分
●南東角部屋につき、日当たり、風通し良好です
●アールの壁がお部屋の空間に奥行きと柔らかさを演出いたします
●作業スペースの広いL字型のキッチン
背面にカップボードが備えられており収納力があります
●リビングにはあらかじめ壁掛け用のスタンドが設置されており空間を圧迫しません
●豊富な収納でスッキリ整頓されたお部屋に
●住宅ローン控除対象物件(登記簿面積50m2以上)
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
渋谷営業部
永浦 向太 (ながうら こうた)
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-554-281
●担当：永浦 直通 ： 070-4407-7294
(2)メールで・・・
●担当：永浦 メール ： k-nagaura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。
どうぞお気軽にご相談ください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
八丁堀駅
現地より約240m
徒歩3分 -
小学校
中央区立明正小学校
現地より約192m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン新川2丁目
現地より約30m
徒歩1分 -
コンビニ
ローソンH新川二丁目店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5713028 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 新川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩14分 山手線 「東京」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+SIC | ||
専有面積
|
56.06m2(16.95坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.85m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1997年7月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社プロスビルメンテ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,500円／月 |
修繕積立金
|
8,580円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／216.22m2●分譲時会社／株式会社プロス環境開発●施工会社／松井建設株式会社●設計会社／株式会社翔建築設計室 | ||
| 更新日 | 2025年4月20日 | 次回更新予定日 | 2025年5月4日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
