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物件番号 E5714005

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■野村不動産(株)「PROUD」シリーズ
■南向き　80.10平米　ゆとりある3LDK＋WIC

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り

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0120-554-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E5714005

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渋谷営業部
営業二課

担当： 鎌倉 晶 (かまくら あきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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≪　野　村　の　仲　介　＋　（　P　L　U　S　）　
　　　　　　　　　　　お　す　す　め　物　件　の　ご　紹　介　≫


━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━━…━


≪　プラウド駒場　≫
　

◆野村不動産(株)の「PROUD」シリーズ

◆東京大学教養学部・筑波大学附属駒場・駒場東邦等、が所在する文教の地

◆区立駒場小学校　約660m(徒歩9分)

◆2012年7月築

◆南向き・4階部分、日当たり良好

◆12.20平米のゆとりあるバルコニー

◆80.10平米のゆとりある3LDK＋WIC

◆浴室に窓有

◆0.6帖の納戸、地下のトランクルーム等、収納スペース豊富
　※専用使用権、全戸分トランクルーム有（地下・無償）

◆各種設備充実
　L　D　　　ビルトインエアコン　TES床暖房
　キッチン　 ディスポーザー ワイドシンク
　　　　　　 食器洗浄機　　　ビルトイン浄水器
　トイレ　　 タンクレス　　　ウォッシュレット　
　　　　　　 手洗いボウル
　浴室　　　 ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
　バルコニー スロップシンク

====================================


┏┓交通アクセス・・・複数の駅、路線を利用可能
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 京王井の頭線　 「駒場東大前」駅　徒歩5分
■ 東急田園都市線　「池尻大橋」駅　 徒歩12分

■バス停「駒場」まで徒歩1分　JR山手線「渋谷」駅まで約9分
　※交通状況により変動する場合があります。

■渋谷・中目黒・代官山等も生活圏となる、恵まれた立地です。


┏┓マンション・共用部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

[有数の邸宅地]×[閑静な高台]
駒場は目黒区内でも最も標高の高いエリアであり、駒場野公園など緑豊かな地

[駅近]×[マルチアクセス]
2路線2駅利用可能、渋谷行きバス停「駒場」まで徒歩1分

[大規模]×[邸宅]
全223戸のスケール
この地のランドマーク、存在感を放つレジデンス


■中庭を囲む3棟構成、駒場の公園と呼応する、7つの杜の植栽計画

■緑潤う環境との融合、建物内外に植栽で杜を形成

■晴れやかに、美しく迎え入れる3層吹抜けによるエントランスホール

■日常の空間にゆとりを演出するホワイエ、アトリエブース(自習室）

■和やかな語らいを、華やぐ集いを、美しく包み込むオーナーズラウンジ・パーティールーム

■やすぎらと気品に満ち溢れた、ゲストルーム

■日々の暮らしを細やかにサポートする充実のコンシェルジュサービス
　（コンシェルジュ：日～水　10時～18時　木～土　12時～20時）
　・セクレタリーサービス　　・取次サービス
　・紹介サービス　　　　　　・シェアリングサービス

■日中は管理員、夜間は警備員が常駐の24時間有人管理体制
　（管理員：8時～20時、警備員：20時～翌8時）

■電動自転車レンタルシステム(有料）

■カーシェアリングシステム（予約制・有料）

■全戸分のトランクルーム（地下・無償）

■セコムと提携の24時間セキュリティシステム

■ダブルオートロックシステム

■リモコン付きリングシャッターゲート

■カラーモニター付きハンズフリーインターホン


■居室に梁の張り出しがないアウトフレーム設計

■メンテナンスに優れた二重床・二重天井設計

■断熱性効果と結露対策に優れた複層ガラス


┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■区立駒場小学校　　　　　　　　　　　　　約660m(徒歩9分)
■区立第一中学校　　　　　　　　　　　　　約380m(徒歩5分)
■東京大学教養学部　　　　　　　　　　　　約440m(徒歩6分)
■筑波大学附属駒場中学校・高等学校　　　　約150m(徒歩2分)
■駒場東邦中学校・高等学校　　　　　　　　約190m(徒歩3分)

■駒場公園　　　　　　　　　　　　　　　　約950m(徒歩12分)
■駒場野公園　　　　　　　　　　　　　　　約100m(徒歩2分)
■代々木公園　　　　　　　　　　　　　　　約2.5km(徒歩32分)
■明治神宮外苑　　　　　　　　　　　　　　約4.2km(徒歩53分)

■ローソン駒場東大駅前店　　　　　　　　　約290m(徒歩4分)
■まいばすけっと駒場東大駅前店　　　　　　約310m(徒歩4分)
■セブンイレブン目黒駒場駅前店　　　　　　約350m(徒歩5分)
■成城石井池尻大橋店　　　　　　　　　　　約770m(徒歩10分)
■ライフ　目黒大橋店　　　　　　　　　　　約880m(徒歩11分)
■スーパーオオゼキ池尻店　　　　　　　　　約1050m(徒歩14分)
■オーケー池尻大橋店　　　　　　　　　　　約1080m(徒歩14分)

担当者コメント

鎌倉 晶(かまくら あきら)

渋谷営業部

鎌倉 晶 (かまくら あきら)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　 野村の仲介+（PLUS）　渋谷営業部　営業二課　

　　　　 　　担当　鎌倉 (かまくら)　まで

　　　　　　【Free Call】0120-554-281　
　　　　　　【Mobile】090-5578-1022
　　　　　　【E-mail】a-kamakura@nomura-re.co.jp

〒150-0002　渋谷区渋谷2丁目15番1号　渋谷クロスタワー9階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #LL45以上
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #ミストサウナ
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ
その他 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5714005
所在地 東京都目黒区 大橋2丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩12分
山手線 「渋谷」駅 徒歩23分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 80.1m2(24.23坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.2m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2012年7月 総戸数 223戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,670円／月 修繕積立金 14,640円／月
その他使用料 共視聴施設負担金 220円/月
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／7,799.24m2 共有持分（8010／1707568）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社●設計会社／前田建設工業株式会社
※登記簿上：地下2階付地上8階建3階部分
更新日 2025年4月4日 次回更新予定日 2025年4月18日

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お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5714005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

鎌倉 晶(かまくら あきら)

担当： 鎌倉 晶 (かまくら あきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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