投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド新宿中落合NEW!
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1億 2,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都新宿区 中落合2丁目
- 専有面積 72.74m2
- 所在階 2階/4階建
- 交通 西武新宿線 「下落合」 駅 徒歩6分
- 築年月 2017年12月
- 向き 南東
お問合せ
■新規表層リフォーム物件■野村不動産(株)旧分譲『プラウド』シリーズ
■第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5714014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
トイレ交換/クロス貼替
（2025年2月上旬完成)
この物件のおすすめポイント
プラウド新宿中落合
＜ PROUD SHINJUKU NAKAOCHIAI ＞
★野村不動産(株)旧分譲『プラウド』シリーズ★
野村不動産SL(株)渋谷営業部
【 媒介物件 】
≪3LDK+WIC+納戸の72.74m2の南東向き住戸≫
ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。. :.。.
【本流の山手文化が息づく丘に「次代の価値」を紡ぐ邸宅】
美しい時を重ねる目白山手のヒルトップに、
空と大地の祝福を受けて佇む全55邸の低層
レジデンス。
南に開かれたヒルトップがもたらす空の恩恵。
この地の豊かさを都心邸宅の理想に昇華する
設計思想が、光と風に包まれる充ち足りた時間を
演出します。
┌◆ 概要・・・
└────────────────────────
■野村不動産(株)旧分譲マンション
『プラウド』シリーズ
■新規表層リフォーム物件(2025年2月上旬完成予定)
■2017年（平成29年）12月築
■エントランスが2階部分にあるため、エレベーターに乗る必要のない住戸位置
■3LDK＋ウォークインクローゼット+納戸
■ペット飼育可能（飼育細則有り）
■24時間ゴミ出し可能
■オートロック・24時間セキュリティ
■宅配BOX
┌◆ 充実の設備／仕様◆
└────────────────────────
＜ キッチン ＞
■静音シンク
水ハネ音を軽減する作り。
■スライド収納
鍋や食器、びん類などを効率的に収納可能。
■ディスポーザー
排水口で粉砕するので、生ごみを簡単に
処理でき、ゴミ出しの量と手間を軽減
できます。
■浄水器一体型シャワー水栓
水栓ホースを伸ばすことができるハンド
シャワー水栓を採用。
■食器洗い乾燥機
手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油
汚れもスッキリ、家事負担を軽減します。
＜ バスルーム ＞
■ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
夜間や雨の日の洗濯物にも対応。
夏は換気、冬は暖房機能で快適な
入浴タイムをご堪能下さい。
■フルオートバス機能
スイッチ一つで、お湯張り・足し湯・
追い炊き等家事の合間にお手軽です。
■くるりんポイ排水口
浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内
にうず流を発生させ、毛髪のからまりや
滑り汚れなどを軽減します。
＜ パウダールーム ＞
■三面鏡裏収納
化粧品など、必要なものがすっきり納まる
収納です。
■洗面カウンター
お手入れに便利な人造大理石カウンター。
■グローエ社製水栓
美しく環境に優しい水栓。ハンドルが
センターの時に水からスタートすることで、
無駄に給湯器が作動しないエコ仕様です。
＜ COMFORT ＞
■TES温水式床暖房（LD部分）
カラダに優しく、心地よい室温を保ちます
■フルフラット設計
住戸内の段差を極力なくし、つまずき防止を
考えた設計です。
■二重床・二重天井
メンテナンスやリフォームのしやすさにも
配慮した設計です。
注：上記記載文章は分譲時パンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を
払って現場とパンフレットの差異が
ないかの確認をしておりますが、築年数の
経過等により環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は
現況優先となりますことご了承ください。
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆Olympic(オリンピック) 中落合店・・・徒歩4分（約270m）
◆マルエツ プチ 中落合一丁目店・・・徒歩4分（約280m）
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン 新宿下落合駅北店・・・徒歩5分（約330m）
≪その他≫
◆グラム薬局 下落合店・・・徒歩4分（約240m）
◆かちどき薬局 落合店・・・徒歩4分（約300m）
≪公園≫
◆中落合公園・・・徒歩3分（約200m）
◆南長崎二丁目児童遊園・・・徒歩7分（約540m）
◆落合中央公園・・・徒歩8分（約630m）
≪病院≫
◆聖母病院・・・徒歩3分（約220m）
◆星野こどもクリニック・・・徒歩2分（100m）
◆木島内科クリニック・・・徒歩5分（約380m）
≪教育機関≫
◆新宿区立落合第一小学校・・・徒歩2分（約150m）
◆新宿区立落合中学校・・・徒歩9分（約710m）
※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
計測したり地図情報を参考に記載しております。
実際の体感距離はお客様ご自身でも
お確かめください。
担当者コメント
渋谷営業部
林 夏綺 (はやし なつき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 林 夏綺(はやし なつき) です。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【資料請求・見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-554-281
外出している事も多い為、担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記アドレスまでご連絡ください。
●担当者直通メール ： n2-hayashi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5714014 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.74m2(22坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.3m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2017年12月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,700円／月 |
修繕積立金
|
15,250円／月 |
| その他使用料 | enecoQシステム利用料 2,409円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／西武建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
