中古マンション

カテリーナ三田タワースイートウエストアークNEW!

新規リフォーム物件(2025年6月上旬完成)/2LDK+WIC/67.12m2
総戸数752戸の大規模タワーレジデンス/1階にスーパーマーケット(マルエツプチ)

間取り図

間取り図

物件写真

NoImage

0120-554-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E5716001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当: 今野 宏洋 (こんの ひろみ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

★2025年6月上旬完成
・天井・壁クロス貼替
・フローリング新規
・キッチン新規
・洗面化粧台新規
・便器新規
・トイレ手洗い新規
・システムバス新規
・室内建具新規
・下足入れ新規
・洗濯防水パン新規
・エアコン新規(LD)
・床暖房新規(LD)

※上記内容と現況が異なる場合は、
 現況優先とさせていただきます。

この物件のおすすめポイント

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┗□             
   カテリーナ三田タワースイート
      ウエストアーク                

     36階建て6階部分
 南東向き/67.12m2/2LDK+WIC
※新規リフォーム物件(2025年6月上旬完成)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件は野村の仲介PLUS
【渋谷営業部】の専任物件です。

現地見学希望・相談・質問は『今野(こんの)』
までお気軽にお問い合わせください。
今野携帯【080-1064-4455】にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
にてお問い合わせください。

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☆2006年8月築、総戸数752戸の
 ビックコミュニティ

☆再開発の進むJR各線「田町」駅から
 徒歩5分、4路線2駅利用可能

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┏┓ 住戸について
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☆専有面積67.12m2・2LDKタイプ

☆ウエストアーク6階部分

☆南東向き住戸

☆バルコニー面積:10.31m2

☆主寝室にはWICがございます。

☆新規リフォーム内容(2025年6月上旬完成)
・天井・壁クロス貼替
・フローリング新規
・キッチン新規
・洗面化粧台新規
・便器新規
・トイレ手洗い新規
・システムバス新規
・室内建具新規
・下足入れ新規
・洗濯防水パン新規
・エアコン新規(LD)
・床暖房新規(LD)


┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■ラグジュアリーラウンジ(ウエストアーク2階)
 レセプションのすぐ傍にあるゲストとの
 打合せや待ち合わせに便利な空間です。

■ジョイスタジオ(ウエストアーク2階)
 キッズスペースやコミュニティルームとして
 お使いいただける空間です。

■オーナーズスタジオ(ウエストアーク2階)
 大型スクリーンとプロジェクターを
 配したシアタールームです。

■ライブラリーラウンジ(ブリッジ部分2階)
 ガラスをアクセントにした透明感のある
 2フロア構成のラウンジスペースです。

■スカイビューラウンジ(ウエストアーク26階)
 レインボーブリッジ方面を望む展望ラウンジです。

■スカイガーデン(ウエストアーク26階)
 スカイビューラウンジ横に設けられた
 屋外の開放感を味わえる展望テラスです。

■ウエストアークスイート(ウエストアーク26階)
 明るい色彩で統一されたビューバス仕様の
 ゲストルームです。

■シティビューラウンジ(イーストアーク29階)
 都心の高層ビル群を望む展望ラウンジです。

■イーストアークスイート(イーストアーク29階)
 シックなカラーリングで落ち着いた
 雰囲気を演出するゲストルームです。



┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 【4路線2駅利用可能】

●JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 徒歩5分

●都営三田線・浅草線  「三田」駅 徒歩3分


★徒歩3分の都営浅草線三田駅から羽田空港、
 成田空港まで乗り換えなしでアクセス

★大手町・丸の内・日本橋・汐留・品川
 恵比寿・渋谷・新宿などへの
 アクセスも軽快なロケーション

┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

■ラグジュアリーラウンジ(ウエストアーク2階)
 レセプションのすぐ傍にあるゲストとの
 打合せや待ち合わせに便利な空間です。

■ジョイスタジオ(ウエストアーク2階)
 キッズスペースやコミュニティルームとして
 お使いいただける空間です。

■オーナーズスタジオ(ウエストアーク2階)
 大型スクリーンとプロジェクターを
 配したシアタールームです。

■ライブラリーラウンジ(ウエストアーク2階)
 ガラスをアクセントにした透明感のある
 2フロア構成のラウンジスペースです。

■スカイビューラウンジ(ウエストアーク26階)
 レインボーブリッジ方面を望む展望ラウンジです。

■スカイガーデン(ウエストアーク26階)
 スカイビューラウンジ横に設けられた
 屋外の開放感を味わえる展望テラスです。

■ウエストアークスイート(ウエストアーク26階)
 明るい色彩で統一されたビューバス仕様の
 ゲストルームです。

■シティビューラウンジ(イーストアーク29階)
 六本木方面の高層ビル群を望む展望ラウンジです。

■イーストアークスイート(イーストアーク29階)
 シックなカラーリングで落ち着いた
 雰囲気を演出するゲストルームです。


┏┓ 建物全体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
≪都市居住者に瑞々しい都市景観を贈る。≫

敷地西側の提供公園と住棟を
包み込むように配した豊かな植栽は、
都市の日々に季節の流れを告げ、
四季折々を表現する。
配された中低木や花々は、
港区立本芝公園との連続性にも配慮。
さらに、都市生活に有効な結界性をもたせながら、
都市景観に潤いをもたらす、
憩いのスペースを創造します。

■概要

2006年8月築、(株)大林組・清水建設(株)施工
総戸数752戸の大規模タワーレジデンス
東西にのびる28階建「ウエストアーク」と、
スクエアなフォルムの36階建
「イーストアーク」からなる二棟構成

■管理

管理は分譲主でもある業界大手の
日本ハウズイング株式会社が担当
ホテルを感じさせる質の高いホスピタリティを具現化
コリドーでのお迎え・お見送り、
レセプションでのきめ細やかな対応
24時間有人警備
24時間常駐防災センター、各所防犯カメラ設置

■デザイン

基壇部・低層部・上層部の三層に
分かれた洗練されたファサードデザイン
周りを緑で囲まれた基壇部の外壁は、
堅牢で豪華なイメージの石貼り仕上げ
ゲスト・オーナーを迎える
2層吹き抜けのエントランスホール
2階ではホテルのような佇まいと様相で、
レセプションがお出迎えします。

■耐震性・災害対策

ウエストアーク16階まで壁状の制震装置を
平面的にバランス良く配置し、
地震時の構造安全性を高めています。
ウェストアークは15本のコンクリート杭と
地中連続壁58本を地下25m~30m以深の
支持層(N値60以上)まで埋設
およそ100年の耐久性を目指した
高強度コンクリートを採用
自家発電設備、玄関ドア耐震丁番、
各種防災システム設置

■マンション内店舗・隣地公園

イーストアーク1階にはスーパーマーケット
「マルエツ・プチ」が、
ウエストアーク1階には
クリニック・保育所などが入店しております。
南側隣地には、港区立本芝公園が存し
開放的な空間を提供します。
※マルエツプチ営業時間:8時~23時

約400mにライフムスブ店

■ライフサポート

ホテルライクな内廊下仕様、
各階ダストステーション有り
ペット飼育可能(細則あり)
※共用施設については前記
「共用施設について」をご参照下さい。

 ≪超高層タワーは光のオブジェになる≫
都市に美しい夜の表情があるように、
『カテリーナ三田タワースイート』の752戸を抱く
広大な敷地にもまた美しい夜の表情がある。
単に街を明るく照らすのではなく、
帰りつくオーナーを迎え入れるように動線に
配慮しながら照明を配置。
建物のファサードや敷地の舗装などに効果的に
ライティングされ、
その空間で過ごす時間を心地よく仕立てます。

・敷地北側境界
敷地北側には、埋め込み型アッパーライトを配置。
メインアプローチの、街路灯として
夜の景観に浮かび上がります。

・西側公開空地
敷地西側の公開空地には、
埋め込み型アッパーライト・庭園灯を配置。
夜間でも明るい空間を
実現し、オーナーをお迎えします。

・植栽
植栽の下部には、埋込み式のアッパーライトを設置。
豊かな植栽が昼とは異なる夜の顔を見せます。
建物の間接的ライトアップにより
やわらかな都心生活の演出を行います。


┏┓ ライフインフォメーション
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スーパーマーケット
■マルエツプチ芝四丁目店・・・・・・約1分(75m)
■まいばすけっと芝四丁目店・・・・・約3分(201m)

ドラッグストア
■アイン三田店・・・・・・・・・・・約3分(223m)
■ドラッグセイムス・・・・・・・・・約5分(378m)

コンビニエンスストア
■ファミリーマート田町駅北店・・・・約2分(97m)
■セブンイレブン芝フロントビル店・・約2分(123m)

公園
■本芝公園・・・約2分(127m)
■芝浦公園・・・約5分(366m)

銀行
■りそな銀行田町支店・・・・・・・・約2分(95m)
■三菱UFJ銀行三田支店・・・・・・約5分(337m)

郵便局
■港芝四郵便局・・・・・・・・・・約2分(99m)

病院
■東京都済生会中央病院・・・・・・・・・・・・約17分(1.3km)
■田町腎クリニック(内科)(透析専門)・・・・・・約1分(64m)
■しば胃腸こうもんクリニック(消化器科)・・・・約2分(109m)
■東京シティクリニック三田(小児科)・・・・・・約3分(217m)
■しば胃腸こうもんクリニック(外科)・・・・・・約2分(109m)
■三田眼科・・・・・・・・・・・・・・・・・・約4分(275m)
■有明みんなクリニック田町芝浦院(耳鼻咽喉科)・約6分(431m)
■三田皮膚科・・・・・・・・・・・・・・・・・約3分(217m)
■まつみレディースクリニック三田(産婦人科)・・約3分(217m)

幼稚園
■みなと幼稚園・・・・約9分(663m)
■聖徳学園三田幼稚園・約10分(782m)

保育園
■芝保育園・・・・・・・・・・約6分(425m)
■しばうら保育園・・・・・・・約6分(458m)
■太陽の子芝浦一丁目保育園・・約7分(542m)

小学校
■芝小学校・・・約8分(595m)

中学校
■三田中学校・・約13分(983m)

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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

ぜひ「野村の仲介+(PLUS)」へお任せください!

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※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
(※80m/分の計算で机上測定されております。)

担当者コメント

今野 宏洋(こんの ひろみ)

渋谷営業部

今野 宏洋 (こんの ひろみ)

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┗□ お気軽にご連絡下さい。
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担当:今野 宏洋(こんの ひろみ)
◇ フリーコール : 0120-554-281
◇ 携帯電話番号 : 080-1064-4455
◇ mail : h2-konno@nomura-re.co.jp

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価格 19,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5716001
所在地 東京都港区 芝4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線田町」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線田町」駅 徒歩5分
都営三田線三田」駅 徒歩3分
都営浅草線三田」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 67.12m2(20.3坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.31m2 向き 南東
その他面積
構造 SRC造36階地下2階建て 所在階 6階
築年月 2006年8月 総戸数 457戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,300円/月 修繕積立金 25,400円/月
その他使用料 インターネット利用料 650円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/6,834.67m2 共有持分(6653/5088099)●分譲時会社/日本ハウズイング株式会社、有限会社カテリーナ三田タワースイート●施工会社/株式会社大林組、清水建設株式会社●設計会社/株式会社三菱地所設計
更新日 2025年6月5日 次回更新予定日 2025年6月19日

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5716001

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渋谷営業部
営業二課

担当: 今野 宏洋 (こんの ひろみ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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