投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ目黒青葉台グランドハイツ
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★渋谷駅徒歩圏内★日当たり良好南東向き3LDK★2024年7月中旬新規フルリフォーム完成予定★
★オートロック、24時間セキュリティ、管理体制良好★宅配BOXあり★ペット飼育可能（細則あり）★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E57Q5003
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予約制内覧会開催！
6月8日(土)～6月9日(日) 10:00～17:00
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┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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渋谷営業部 営業二課
担当：林 彩加（はやし あやか）
連絡先：0120-554-281（通話料無料）
mail：a3-hayashi@nomura-re.co.jp
本物件担当の林（はやし）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
リフォーム内容
★2024年7月新規フルリフォーム完成予定
・システムキッチン新規交換
・フローリング全室貼替
・洗濯パン、水栓新規交換
・ウォシュレット一体型トイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス全室貼替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ルームクリーニング 等
アフターサービス保証付き！
この物件のおすすめポイント
■・───────────────────────────・■
目黒青葉台グランドハイツ
■・───────────────────────────・■
～ゆるやかな高台に位置するロケーション～
ブラウンのタイル張貼りの外壁が印象的な、重厚感のある建物
エントランスには階段とスロープがあり
車イスやベビーカーをご利用の方にも嬉しいバリアフリー設計
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王井の頭線「神泉」駅 徒歩7分
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■東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
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■東急東横線「渋谷」駅 徒歩13分
…………………………………………………………………………
■JR山手線「渋谷」駅 徒歩15分
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┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★3駅複数路線利用可能、ターミナル駅渋谷まで徒歩圏内
★日当たり良好、南東向きの3LDK
★2024年7月新規フルリフォーム完成予定
・システムキッチン新規交換
・フローリング全室貼替
・洗濯パン、水栓新規交換
・ウォシュレット一体型トイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス全室貼替
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ルームクリーニング 等
アフターサービス保証付き！
★鹿島建設(株)旧施工、重厚感のあるタイル張りの外装
★エントランスにはスロープがあり車いす、ベビーカー利用の方にも嬉しい作り
★オートロック、24時間セキュリティ、管理体制良好
★宅配BOXあり
★ペット飼育可能（細則あり）
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇マルエツプチ 渋谷神泉店：徒歩5分（約390m）
◇ライフ 目黒大橋店：徒歩9分（約670m）
◇ナチュラルローソン 渋谷神泉町店：徒歩3分（約240m）
◇ファミリーマート 目黒青葉台四丁目店：徒歩4分（約300m）
◇ココカラファイン 目黒大橋店：徒歩9分（約690m）
◇目黒区立菅刈小学校：徒歩9分（約650m）
◇目黒区立第一中学校：徒歩9分（約650m）
◇キッズハウス池尻大橋：徒歩4分（約320m）
◇枝光会駒場幼稚園：徒歩6分（約430m）
◇大坂上児童遊園：徒歩4分（約280m）
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
渋谷営業部
林 彩加 (はやし あやか)
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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渋谷営業部 営業二課
担当：林 彩加（はやし あやか）
連絡先：0120-554-281（通話料無料）
携帯：080-8172-7229
mail：a3-hayashi@nomura-re.co.jp
資料請求・現地ご見学など随時承らせて頂いております。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E57Q5003 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 青葉台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩7分 東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩10分 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩13分 山手線 「渋谷」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
62.44m2(18.88坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.23m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1995年8月 | 総戸数 | 63戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,900円／月 |
修繕積立金
|
8,320円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,217.48m2 共有持分（389923／6244）●施工会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年6月2日 | 次回更新予定日 | 2024年6月16日 |
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