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■ 室内フルリフォーム履歴有（2014年7月頃実施）
■ 四季折々の姿が魅力的なヴィンテージマンション
間取り図
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0120-344-281
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物件番号 E57Q5019
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この物件のおすすめポイント
〇 京王電鉄京王線「芦花公園」駅徒歩5分
〇 京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩10分 ※準特急停車駅
〇 小田急小田原線「千歳船橋」駅バス12分 ※バス停芦花恒春園徒歩7分
■ マンション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 東急不動産(株)・三井物産(株)既分譲
〇 東急建設(株)・三井建設(株)施工
〇 総戸数158戸の大規模マンション
〇 敷地入口にゲートキーパーを24時間配置、安心のセキュリティ体制
〇 共用部にはラウンジ／ゲストルーム／パーティールームなどを設置
■ 専有部分 ━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 SRC造10階建4階部分
〇 77.8m2(23.53坪)／2LDK
〇 南向きバルコニーにつき陽当たり良好
〇 室内リフォーム履歴有
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━・・・・・
〇 区立芦花小学校/中学校：徒歩5分(約380m)
〇 芦花幼稚園：8分(約600m）
〇 成城石井 芦花公園店：徒歩1分(約60m)
〇 サミット 芦花公園駅前店：徒歩3分(約220m)
〇 ファミリーマート：徒歩4分（約320m）
〇 ドラッグストアセイジョー：徒歩4分（約300m）
〇 芦花公園駅前郵便局：徒歩3分（約200m）
〇 世田谷文学館：徒歩1分（約80m）
〇 スポーツクラブNAS：徒歩1分（約40m）
担当者コメント
渋谷営業部
山本 晃平 (やまもと こうへい)
京王線「芦花公園」駅からはフラットアプローチの徒歩約5分、歩道も整備されており、
美しい緑の中を歩ける恵まれた住環境です。
また、蘆花恒春園には遊具も充実しており、緑が豊富な公園がございます。
春は桜が綺麗に咲きますので、ご家族と楽しめる場所が広がっております。
少しでもご関心をお持ちいただけましたら、是非一度、ご見学いただけましたら幸いです。
ご質問、ご見学希望等、お気軽に担当山本までご連絡下さい。心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E57Q5019 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 南烏山2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「芦花公園」駅 徒歩5分 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
77.8m2(23.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.72m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1987年9月 | 総戸数 | 158戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
30,300円／月 |
修繕積立金
|
17,470円／月 |
| その他使用料 | 給湯システム利用料 800円/月、給湯ガス基本料 1,700円/月、給湯水道基本料 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円～30,000円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／10,906m2 共有持分（422／100000）●分譲時会社／東急不動産（株）、三井物産（株）●施工会社／東急建設（株）三井建設（株）共同事業体 ■駐車場：空有（2024/10/24確認） 機械式（普通）：25台空有（25,000円/月） 機械式（大型）：空無（28,000円/月） 平置き：3台空有（30,000円/月） |
||
| 更新日 | 2024年12月5日 | 次回更新予定日 | 2024年12月19日 |
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