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■新規リフォーム完成（2024年8月中旬）■大量収納可能なトランクルーム付（無償）
■お部屋からのグリーンビュー ■野村の仲介＋(PLUS)専任媒介
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0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E57Q8003
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リフォーム内容
■新規リフォーム完成（2024年8月中旬）
・キッチン 新規交換 ※インパクト社の特注品
・浴室洗面化粧台 新規交換 ※インパクト社の特注品
・フローリング、フロアタイル 新規貼替
・トイレ 新規交換
・浴室 新規交換
・防水パン 新規交換
・床暖房 新規交換
・ビルトインエアコン(全室) 新規交換
・給湯器 新規交換 ※ガス給湯へ変更
この物件のおすすめポイント
当該住戸は、野村の仲介＋(PLUS)渋谷営業部の【 専任媒介物件 】につき、
【 管理規約・重要事項調査報告書・新築分譲時パンフレット 】等の詳細資料のお渡しや、
ご案内のお手配等、スムーズにご対応が可能でございます。
ご内覧希望の際は、
担当：今野 宏洋(こんの ひろみ)まで、
お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯：080-1064-4455、又はフリーコール：0120-554-281)
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サンビューハイツ元麻布
～「元麻布2丁目」の高台に立地～
閑静な住宅街
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◇━┓
┃1 ┃ 概要 ・ 共用施設
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■オートロック
■宅配ボックス
■修繕履歴
◇2016年11月 大規模修繕工事
■明るく透明感のあるエントランス
■管理会社：大和ライフネクスト(株)
■施工会社：大日成建設(株)
◇━┓
┃2 ┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■新規リフォーム完成（2024年8月中旬）
・キッチン 新規交換 ※インパクト社の特注品
・浴室洗面化粧台 新規交換 ※インパクト社の特注品
・フローリング、フロアタイル 新規貼替
・トイレ 新規交換
・浴室 新規交換
・防水パン 新規交換
・床暖房 新規交換
・ビルトインエアコン(全室) 新規交換
・給湯器 新規交換 ※ガス給湯へ変更
■2階部分、北西向き住戸
～バルコニーからグリーンビューをお楽しみいただけます～
■専有面積：85.93m2≪2SLDK＋SIC＋WIC≫
■LDKは広々約19帖
■大量収納可能なトランクルーム付！（無償）
◇━┓
┃3 ┃ 立 地 ・ 環 境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩 9分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩 13分
<スーパー・コンビニ>
■ダイエー麻布十番店 約490m（徒歩7分）
■ファミリーマート麻布運動場前店 約300m（徒歩4分）
■ファミリーマート元麻布店 約530m（徒歩7分）
<ショッピング施設>
■六本木ヒルズ 約1,100m（徒歩14分）
■ドン・キホーテ六本木店 約1,200m（徒歩15分）
■ビックカメラセレクト六本木駅店 約1,400m（徒歩18分）
<ドラッグストア>
■マツモトキヨシ麻布十番店 約470m（徒歩6分）
■ウエルシア麻布十番店 約480m（徒歩6分）
<飲食店>
■ラウラウ 麻布十番店 約580m（徒歩8分）
■ガスト麻布十番店 約600m（徒歩8分）
<金融機関>
■三井住友銀行麻布十番支店 約560m（徒歩7分）
<郵便局>
■麻布十番郵便局 約590m（徒歩8分）
<病院>
■元麻布ヒルズデンタルクリニック 約140m（徒歩2分）
■TKC東京クリニック 約580m（徒歩約8分）
■総合母子保健センター愛育クリニック 約600m（徒歩8分）
■アイリスター麻布クリニック 約490m（徒歩7分）
■ホロン鳥居坂クリニック耳鼻咽喉科アレルギー科 約530m（徒歩7分）
■なかむらそうクリニック 約590m（徒歩8分）
<幼稚園・保育園・学校>
■元麻布保育園 約110m（徒歩2分）
■本村保育園 約500m（徒歩7分）
■安藤記念教会付属幼稚園 約250m（徒歩4分）
■愛育幼稚園 約400m（徒歩5分）
■南山小学校 約770m（徒歩10分）
■六本木中学校 約1,000m（徒歩13分）
■麻布高等学校 約340m（徒歩5分）
■六本木高等学校 約790m（徒歩10分）
■広尾学園高等学校 約940m（徒歩12分）
■西町インターナショナルスクール 約20m（徒歩1分）
<公共施設>
■港区麻布地区総合支所 約1,000m（徒歩13分）
■麻布警察署盛岡町交番 約480m（徒歩6分）
■東京消防庁麻布消防署 約700m（徒歩9分）
■有栖川宮記念公園 約680m（徒歩9分）
※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
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担当者コメント
渋谷営業部
今野 宏洋 (こんの ひろみ)
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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野村の仲介+（PLUS） 渋谷営業部 営業二課
担当 今野 (こんの) まで
【Free Call】0120-554-281
【Mobile】080-1064-4455
【E-mail】h2-konno@nomura-re.co.jp
〒150-0002 渋谷区渋谷2丁目15番1号 渋谷クロスタワー9階
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E57Q8003 | ||
| 所在地 | 東京都港区 元麻布2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
85.93m2(25.99坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.55m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1979年11月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,990円／月 |
修繕積立金
|
21,355円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,914.73m2●分譲時会社／大日成建設株式会社●施工会社／大日成建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年8月24日 | 次回更新予定日 | 2024年9月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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