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◆世界のハイブランドが軒を連ねる「みゆき通り」から一本奥まった閑静な住環境「南青山五丁目」
◆三菱地所レジデンス(株)のフラッグシップグレード ◆2LDK＋WIC＋SIC/92.37m2
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0120-664-281
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物件番号 E57Q8020
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この物件のおすすめポイント
◇◇ ザ・パークハウスグラン南青山 ◇◇
The Park House Gran Minamiaoyama
…………………………………………………………
≪ 92.37m2 2LDK 4階部分 北東向き ≫
三菱地所レジデンス(株)他旧分譲
南青山5丁目エリアを代表するシンボリックレジデンス
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓「ザ・パークハウスグラン南青山」おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】三菱地所レジデンス(株)分譲の最高水準グレード「ザ・パークハウスグラン」シリーズ
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【2】4階部分・北東向きにつき都心の落ち着いた眺望が広がっております。
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【3】各洋室にはウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットがあり、
収納箇所が豊富で、お部屋をすっきりとご利用いただけます。
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【4】浴室乾燥機・追い焚き機能付きの浴室（1620サイズ）。
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【5】ペット飼育可。（飼育細則有）ペット足洗い場あり。
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【6】人気の「港区立青南小学校」が学区。
────────────────────
【7】ハウスクリーニング完了(2024年7月完了)
────────────────────
【8】世界のハイブランドが軒を連ねる「みゆき通り」から一本奥まった通りに所在するため、
静かな環境でお住まいいただけます。
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┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ：92.37m2
■バルコニー面積 ：10.78m2
■間取り ：2LDK
■階数 ：4階
■向き ：北東
■管理費 ：月額60,780円
■修繕積立金 ：月額11,090円
■インターネット使用料：月額1,551円
■共視聴設備利用料 ：月額330円
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三菱地所レジデンス(株)他旧分譲「ザ・パークハウスグラン」シリーズ
■アーキサイトメビウス(株)によるデザイン監修
■総戸数101戸の重厚感ある中低層レジデンス
■上質な天然御影石を基調とした外観スタイル
■天然石とモダンアートを用いた天井高5メートルを超えるメインエントランス
■青山の士気が移ろう空間に石と水、緑が調和したラウンジ
■全66台中51台が平置きタイプの地下駐車場
■ホテルライクな内廊下設計
┏┓ Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理員勤務時間 (日)～(土) 8:00～20：00
■24時間有人管理（夜間管理員常駐）
■オートロック
■TVモニター付きインターフォン
┏┓ Service
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュサービスあり(一部有償)
・タクシー手配サービス
・ハウスクリーニング紹介
・ケータリングサービス
・クリーニング取次
・宅配便発送取次
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅徒歩4分
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《コンビニ》
■セブンイレブン南青山5丁目店・・・・・・・・・・徒歩3分（約190m）
■ローソン青山骨董通り店・・・・・・ ・・・・・・徒歩3分（約200m）
■ファミリーマート南青山6丁目店・・・・・・・・・徒歩3分（約220m）
■ミニストップ南青山4丁目店・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
《公園》
■港区立青南南青山6丁目児童遊園・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■西麻布2丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分’約340m）
■南青山3丁目児童遊園・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
《小学校》
■港区立青南小学校(学区)・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■私立青山学院初等部・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
《中学校》
■港区立青南中学校(学区)・・・・・・・・・・・・・徒歩26分（約1800m）
■私立青山学院中等部・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
《公共施設》
■赤坂警察署表参道交番・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約420m）
■渋谷警察署常盤松交番・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
■青山学院大学図書館・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
《その他》
■岡本太郎記念館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
■根津美術館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
■稲荷神社・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
■ヨックモックミュージアム・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。（※80m/分の計算で机上測定されております。）
注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。
注意3.現況と異なる場合は現況を優先いたします。
担当者コメント
渋谷営業部
太刀川 智亮 (たちかわ ともあき)
店舗名：渋谷営業部 営業一課
氏 名：太刀川 智亮（たちかわ ともあき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-664-281
担当者直通携帯番号：080-2154-1705（太刀川）
【メールでのお問合わせ】
メールt-tachikawa@nomura-re.co.jp （太刀川）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ銀座線・千代田線「表参道」駅
現地より約320m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン南青山5丁目店
現地より約190m
徒歩3分 -
コンビニ
ローソン青山骨董通店
現地より約200m
徒歩3分 -
コンビニ
ファミリーマート南青山6丁目店
現地より約220m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E57Q8020 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南青山5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
92.37m2(27.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.78m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2016年8月 | 総戸数 | 101戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
60,780円／月 |
修繕積立金
|
11,090円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,551円/月、共視聴設備利用料 330円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,878.74m2 共有持分（9237／1087591）●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫・東京建物●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年1月26日 | 次回更新予定日 | 2025年2月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
