投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログランスイート広尾
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2億 7,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 東京都港区 南麻布4丁目
- 専有面積 72.72m2
- 所在階 1階/8階建
- 交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅 徒歩6分
- 築年月 2014年3月
- 向き 南東
お問合せ
■東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 より徒歩6分 ■72.72平米の2SLDK住戸
■内覧可能です。■南麻布4丁目の閑静な住宅街に立地 ■12.69平米のテラス付住戸
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-664-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E57Q9030
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2023年12月一部リフォーム済
・間取り変更（1SLDKから2SLDK）・壁紙貼り替え
・一部建具交換・収納新規設置
この物件のおすすめポイント
～ グ ラ ン ス イ ー ト 広 尾 ～
■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
■都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩16分
■┓ Mansion
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2014年（平成26年）3月築
■総戸数108戸の大規模コミュニティ
■丸紅株式会社 旧分譲
■前田建設工業株式会社 施工
■鉄筋コンクリート造8階建地下1階付
■高さ約4.5mの重厚なエントランス
2層吹抜の開放的なラウンジ
■フロントコンシェルジュサービス
■外観タイル貼り
■ホテルライクな内廊下設計
■宅配ボックス有
【充実のセキュリティシステム】
■TVモニター付インターフォン
■4重オートロックシステム
■防犯カメラ設置
■タッチキーシステム
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東向き・テラス付住戸
■専有面積：72.72m2
2LDK+サービスルーム（納戸）
■バルコニー面積：5.78m2
■テラス面積：12.69m2
■LDK ：約14.9帖
洋室1：約4.5帖
洋室2：約5.8帖
サービスルーム：約5.8帖
■キッチンにはディスポーザー
食器洗浄乾燥機付き
■サービスルームには、
ウォークインクローゼット有り
………………………………………………………
★☆Life Infomation
………………………………………………………
■公共施設
フランス大使館 約220m 徒歩約3分
南麻布五郵便局 約395m 徒歩約5分
都立中央図書館 約690m 徒歩約9分
■教育機関
本村小学校 約840m 徒歩約11分
高稜中学校 約1520m 徒歩約19分
南麻布保育園 約210m 徒歩約3分
■公園・文化・レジャー・スポーツ施設
区立有栖川宮記念公園 約450m 徒歩約6分
区立広尾公園 約480m 徒歩約6分
区立麻布運動場 約720m 徒歩約9分
■医療機関
北里研究所病院 約900m 徒歩約12分
都立広尾病院 約980m 徒歩約13分
日本赤十字医療センター
約1670m 徒歩約21分
■ショッピング施設
ナショナル麻布 約310m 徒歩約4分
明治屋広尾ストアー 約500m 徒歩約7分
ローソン広尾駅前店 約450m 徒歩約6分
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
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居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。
注意：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者コメント
渋谷営業部
島田 統威 (しまだ とうい)
野村の仲介＋(PLUS)渋谷営業部の島田と申します。
ご内覧希望の際は、
担当：島田 統威 (しまだ とうい) まで、
お気軽にお問い合わせください。
(担当直通携帯：070-4065-1641、又はフリーコール：0120-664-281)
(担当直通メールアドレス：t2-shimada@nomura-re.co.jp)
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【島田】までお問い合わせください。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 #駐輪場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億7,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E57Q9030 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
72.72m2(21.99坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.78m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2014年3月 | 総戸数 | 108戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,000円／月 |
修繕積立金
|
9,310円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,457円/月、ハウスクリーニング費 515円/月、オプティキャスト施設利用料 440円/月、専用テラス使用料 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,686.23m2 共有持分（7272／849598）●分譲時会社／丸紅株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
