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ジオ南青山
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■南東・北東向き角住戸・4階 ■63.79m2（19.29坪）■阪急不動産旧分譲・奥村組施工
■ご見学希望の際は遠慮なくご連絡下さい。担当：増田（ますだ）/連絡先：070-4467-1509
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0120-664-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E57QZ004
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予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～16:00
所在地： 東京都港区南青山4丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、増田隆明です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 070-4467-1509（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
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開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
～ ジオ南青山 ～
◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
ご相談・ご質問は
『増田』まで遠慮なくお問合せ下さい
直通携帯：070-4467-1509
メール：t3-masuda@nomura-re.co.jp
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
┏┓ 物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇港区南青山4丁目アドレス
◇阪急不動産株式会社分譲「ジオ」シリーズ
◇2017年8月築の築浅マンション
◇東京メトロ銀座線他「表参道」駅 徒歩8分
◇南東・北東向き角住戸・4階住戸
◇廊下面積が少なく、居住スペースの効率が良い間取り
◇トランクルーム専用使用権付（3,000円/月）
◇青南小学校まで徒歩7分
◇24時間ゴミ出し可能
┏┓ 物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
土地権利：所有権
築年月：2017年8月
総戸数：25戸
専有面積：63.79m2（約19.29坪）
バルコニー面積：3.89m2
サービススペース面積：4.46m2
間取り：2LDK＋WIC
向き：南東・北東角住戸
構造：鉄筋コンクリート造地下1階付き地上5階建・4階部分
分譲会社：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
全部委託・日勤
管理費：月額29,980円
修繕積立金：月額12,120円
トランクルーム使用料：月額3,000円（専用使用権）
インターネット利用料：月額2,530円
緊急地震速報：月額550円
┏┓ 交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿3路線2駅利用可能＿＿＿＿＿
■千代田・銀座・半蔵門線「表参道」駅・徒歩8分
■銀座線「外苑前」駅・徒歩9分
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有
┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
┏━┓
┃5┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp
※ 注意(1)
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
※ 注意(2)
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
～ ジオ南青山 ～
◆野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◆
ご相談・ご質問は
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◇港区南青山4丁目アドレス
◇阪急不動産株式会社分譲「ジオ」シリーズ
◇2017年8月築の築浅マンション
◇東京メトロ銀座線他「表参道」駅 徒歩8分
◇南東・北東向き角住戸・4階住戸
◇廊下面積が少なく、居住スペースの効率が良い間取り
◇トランクルーム専用使用権付（3,000円/月）
◇青南小学校まで徒歩7分
◇24時間ゴミ出し可能
┏┓ 物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
土地権利：所有権
築年月：2017年8月
総戸数：25戸
専有面積：63.79m2（約19.29坪）
バルコニー面積：3.89m2
サービススペース面積：4.46m2
間取り：2LDK＋WIC
向き：南東・北東角住戸
構造：鉄筋コンクリート造地下1階付き地上5階建・4階部分
分譲会社：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
全部委託・日勤
管理費：月額29,980円
修繕積立金：月額12,120円
トランクルーム使用料：月額3,000円（専用使用権）
インターネット利用料：月額2,530円
緊急地震速報：月額550円
┏┓ 交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＿3路線2駅利用可能＿＿＿＿＿
■千代田・銀座・半蔵門線「表参道」駅・徒歩8分
■銀座線「外苑前」駅・徒歩9分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
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詳細はこちら
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┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有
┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。
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┃5┃資料のご請求について
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下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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【Mobile】070-4467-1509
【E-mail】t3-masuda@nomura-re.co.jp
※ 注意(1)
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は
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予めご承知置き下さい。
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担当者コメント
渋谷営業部
増田 隆明 (ますだ たかあき)
┏┓ 担当者コメント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「ジオ南青山」の
物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
私のプロフィールページです↓
URL： https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/
野村の仲介＋（プラス）というブランド名に込められた
お客様の期待と想いに、＋（プラス）で応えられる人であることを
誰よりも全力で体現してまいります。
お客様にとって、’’信頼できるパートナー’’になるために
【親身】、【誠実】、【迅速】であることを心掛け
【増田さんに、頼んでよかった。】と言っていただけるよう
真摯に行動してまいりますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。
不動産に関するお困りごとがございましたら
ぜひ私にご相談くださいませ。
┏┓ お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
Nomura Real Estate Solutions Co.,Ltd.
渋谷営業部 営業一課 主任
増田 隆明
TAKAAKI MASUDA
◆個人紹介ページ◆
https://www.nomu.com/branch/staff/t3masuda/
◆保有資格◆
宅地建物取引士
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー）
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
損害保険募集人資格
◆連絡先◆
郵便番号：〒150-0002
住 所：東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー9F
電話番号：03-5766-2815
FAX番号：03-3498-9531
携帯番号：070-4467-1509
メ ー ル：t3-masuda@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ
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【親身】、【誠実】、【迅速】であることを心掛け
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真摯に行動してまいりますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。
不動産に関するお困りごとがございましたら
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野村不動産ソリューションズ株式会社
Nomura Real Estate Solutions Co.,Ltd.
渋谷営業部 営業一課 主任
増田 隆明
TAKAAKI MASUDA
◆個人紹介ページ◆
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宅地建物取引士
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー）
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
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電話番号：03-5766-2815
FAX番号：03-3498-9531
携帯番号：070-4467-1509
メ ー ル：t3-masuda@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E57QZ004 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南青山4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
63.79m2(19.29坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.89m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2017年8月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,980円／月 |
修繕積立金
|
12,120円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 3,000円/月、インターネット利用料 2,530円/月、緊急地震速報 550円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／阪急不動産株式会社●施工会社／株式会社奥村組●設計会社／株式会社奥村組、株式会社日建ハウジングシステム | ||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
