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ライオンズ相模大野ステーションエアリスタNEW!

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物件番号 E5813024

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★小田急小田原線「相模大野」駅より徒歩4分の好立地　★窓付き浴室
★南東・南西向き角部屋のため、陽当たり良好　★18階建10階部分につき眺望良好

間取り図

間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り #プライバシー性が高まるセンターインの間取りのマンション

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物件番号 E5813024

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町田営業部
営業一課

担当： 田子 陽太 (たご ようた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　【ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ】

　　詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
　　　　スムーズにご対応が可能です。
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この度は『ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『田子』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-148-411　≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆


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┃ ┃　ライオンズ相模大野ステーションエアリスタ
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■2008年2月築
■総戸数139戸
■85.09m2と広々とした3LDK＋WIC
■南東・南西向き角部屋につき、陽当たり良好
■窓付きの浴室
■セキュリティ充実

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┃ ┃　お部屋
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★18階建ての10階部分
★85.09m2（約21.61坪）
★3LDK＋WIC
★南東・南西向き角部屋につき陽当たり良好
★床暖房有り（LD部分＋和室（畳部分））
★窓付き浴室16×20サイズ
★家事導線◎
★眺望が良いことはもちろん、開放感が魅力的。

素敵なお部屋ですので、写真だけではなく
是非現地をご覧頂きたいお部屋です♪

◇━┓
┃ ┃　室内設備
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キッチン
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■ディスポーザ
排水口で生ごみを細かく粉砕し、そのまま水と
一緒に流します。生ごみによる汚れや臭いを
抑え、キッチンを清潔に保つことができます！
ゴミの量も大幅に減らすことができるため、
利点が多くあります！

■静音シンク
流水音や水はね音を軽減。ご家族の会話や
テレビの音などを妨げない配慮がされています

■ビルトイン浄水器
蛇口をひねるだけで健康的で美味しい水が飲め、
お料理にもお使い頂けます。

■ガラストップコンロ
汚れをサッと拭き取れ、手間なくお掃除が可能です。

浴室
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■浴室換気乾燥機（浴室乾燥・暖房等）
天候に関係なく洗濯が可能になることは
もちろん、少し寒さを感じる日には、
暖房をつけての入浴も！

■ミストサウナ付き
保湿効果や保温効果、リラックス効果等も期待でき、
より快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

■サーモバス（保温浴槽）
専用フタと浴槽の保温材の効果で、
長時間の保温が可能です。

■サーモフロア
独自の断熱層に表面保護層をコーティングすることで、
浴室に入った時の足の冷たさを軽減できます。

床暖房（LD部分＋和室（畳部分））
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足もとから室内を暖めるTES温水式

床暖房システムをLD・和室（畳部分）に設置！
床から天井までムラなく温めることが
できます！

毎日生活する上での設備が整っており、
快適な生活かつストレス軽減が望めます♪

スロップシンク
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バルコニーには、ガーデニング等の水やりやお掃除の際に
便利なスロップシンクを設置！
家庭菜園等、趣味を楽しむことの出来る作りとなっております。

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┃ ┃　仕様　／　マンション構造
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■逆梁・アウトフレーム工法
梁をバルコニー側にだした逆梁・アウトフレーム工法となっており、
高さ2.2mのハイサッシが採光と開放感を楽しめます。

■二重床・二重天井採用
床と天井はそれぞれコンクリートスラブと
仕上げ材の間に空間を設けた二重床・二重天井としました。

◇━┓
┃ ┃　セキュリティ
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■オートロック
居住者のプライバシーに配慮し、エントランスにオートロックを採用。
カラーモニターによる居住者の確認・認証なしには入館できない仕組みです。

■24時間体制のセキュリティシステム
センサー等が異常を感知すると居住者に連絡、
緊急の場合にはセコムが急行します

■防犯カメラ設置
エレベーター内など、共用部分各所に設置。

■モニター付オートロックシステム
来訪者を音声と映像で確認できます。
ハンズフリータイプのため、手が離せない
場合でも、対話可能です。

■ノンタッチキー
リーダーにキーをかざすだけでエントラ
ンスの解錠ができる非接触対応キーを採用。

●防犯センサー
玄関ドアや窓には防犯センサーを設置。
異常を感知すると警報が鳴り、
管理事務室およびセコムコントロールセンターへ通報されます。

■オートロックエレベーター
ノンタッチキーをキーリーダーにかざして解除する、
オートロックエレベーターを導入。


◇━┓
┃ ┃　交通アクセス
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★暮らしの楽しみ方の選択肢が増えるエリア

■小田急小田原線「相模大野」駅　徒歩3分
■小田急江ノ島線「相模大野」駅　徒歩3分
⇒駅スグなので、通勤やお出掛けに便利です。
⇒新宿駅まで「約35分」！藤沢駅まで「約25分」！

◇━┓
┃ ┃　LIFE　INFORMATION
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇周辺には生活利便施設が多数あります♪

＜教育施設＞
・相模女子大学幼稚部：現地より約800m（徒歩10分）
・谷口台小学校：現地より約700m（徒歩9分）
・新町中学校：現地より約1000m（徒歩13分）　

＜商業施設＞
・ボーノ相模大野：現地より約80m（徒歩1分）
・相模大野ステーションスクエア：現地より約220m（徒歩3分）
・相模大野モアーズ：現地より約300m（徒歩4分）

＜公共施設・医療施設＞
・相模原市南区役所：現地より約450m（徒歩6分）
・相模大野中央公園：現地より約500m（徒歩7分）
・相模大野郵便局：現地より約370m（徒歩5分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　(1)10年駆けつけサービス
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　(4)セコム・ホームセキュリティ
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　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。　
　　　　
担当：田子まで
＜フリーコール：0120-148-411＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当 ： 田子
●会社フリーダイアル　：　0120-148-411

ご連絡を心よりお待ちしております

担当者コメント

田子 陽太(たご ようた)

町田営業部

田子 陽太 (たご ようた)

こちらの物件は、南東・南西向き角部屋につき陽当たり・通風・眺望が良好なお部屋ですので、是非一度ご内覧頂きたいお部屋です。皆様からのお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E5813024
所在地 神奈川県相模原市南区 相模大野3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 85.09m2(25.73坪)(壁芯)
バルコニー面積 19.07m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC・鉄骨造18階地下1階建て 所在階 10階
築年月 2008年2月 総戸数 139戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,180円／月 修繕積立金 23,060円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2026年4月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／3,073.02m2 共有持分（8509／1167396）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／東洋建設株式会社●設計会社／株式会社SD建築企画研究所
※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。
※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。
車種等（外装部品装着・改造等も含む）によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。
更新日 2025年4月1日 次回更新予定日 2025年4月15日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E5813024

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町田営業部
営業一課

田子 陽太(たご ようた)

担当： 田子 陽太 (たご ようた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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