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リノベーション
アクシルコート島津山南
お問合せ
0120-148-411
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物件番号 E5814021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
リフォーム内容
2025年4月末リフォーム完了予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・防水パン交換
・全室フローリング張替
・全室クロス貼替
・建具、下駄箱交換
この物件のおすすめポイント
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アクシルコート島津南山
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★おすすめポイント★
■五反田駅徒歩5分・3沿線利用可能
・JR山手線『五反田』駅徒歩5分
・東急池上線『五反田』駅徒歩5分
・都営浅草線『五反田』駅徒歩5分
★2025年4月末リフォーム完了予定
★全6箇所の採光部
リビング・ダイニングには明るいコーナーサッシュを採用
ベッドルーム(洋室6帖)は2面彩光を実現
★LDの天井高約2.7m、高さ約2.2mのハイサッシとなっています。
開放感があり、採光位置が高くなることで、より多くの光を室内（リビングダイニング）に取り込むことが出来ます
★キッチンには物入れと棚が設置されていて、便利な収納スペースを確保
食洗器、ディスポーザー設置
★LDには床暖房設置
★廊下面積をおさえ、居室と収納の広さを確保した住戸設計
★5帖の洋室からも東側のバルコニーに出入りが出来る間取設計
★玄関ホールには収納力豊富なストレージあり
★トイレ上部にはあると嬉しい吊戸棚を設置
★住友不動産旧分譲の品質の高いマンションです
●鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート構造に比べて耐震性等に優れる工法と言われています。
鉄筋コンクリート構造に比べて柱や梁の断面寸法を小さくできると言われています。
●100年コンクリート使用
強度30～33N/m3のコンクリートを用いて建築されています
●逆梁工法
●アウトフレーム工法
すっきりとした室内空間はハイサッシュを実現
●230mmのコンクリートスラブ厚
スラブの厚みを確保する事により遮音性能を高める効果があります
●180mmの戸境壁
●ブラストサッシュ
●防音合わせガラス
●建物変形対応ドア（耐震ドア）
●ダブル配筋＆スパイラルルーフ
★充実の設備★
◆床暖房（リビング・ダイニング）
◆浄水器付きシャワー混合水栓
◆浴室暖房乾燥機
◆フルオートバス
◆24時間全熱交換型換気システム
◆TVモニター付きインターフォン
◆ディンプル型シリンダ―キー
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
アクシルコート島津南山
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★おすすめポイント★
■五反田駅徒歩5分・3沿線利用可能
・JR山手線『五反田』駅徒歩5分
・東急池上線『五反田』駅徒歩5分
・都営浅草線『五反田』駅徒歩5分
★2025年4月末リフォーム完了予定
★全6箇所の採光部
リビング・ダイニングには明るいコーナーサッシュを採用
ベッドルーム(洋室6帖)は2面彩光を実現
★LDの天井高約2.7m、高さ約2.2mのハイサッシとなっています。
開放感があり、採光位置が高くなることで、より多くの光を室内（リビングダイニング）に取り込むことが出来ます
★キッチンには物入れと棚が設置されていて、便利な収納スペースを確保
食洗器、ディスポーザー設置
★LDには床暖房設置
★廊下面積をおさえ、居室と収納の広さを確保した住戸設計
★5帖の洋室からも東側のバルコニーに出入りが出来る間取設計
★玄関ホールには収納力豊富なストレージあり
★トイレ上部にはあると嬉しい吊戸棚を設置
★住友不動産旧分譲の品質の高いマンションです
●鉄骨鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリート構造に比べて耐震性等に優れる工法と言われています。
鉄筋コンクリート構造に比べて柱や梁の断面寸法を小さくできると言われています。
●100年コンクリート使用
強度30～33N/m3のコンクリートを用いて建築されています
●逆梁工法
●アウトフレーム工法
すっきりとした室内空間はハイサッシュを実現
●230mmのコンクリートスラブ厚
スラブの厚みを確保する事により遮音性能を高める効果があります
●180mmの戸境壁
●ブラストサッシュ
●防音合わせガラス
●建物変形対応ドア（耐震ドア）
●ダブル配筋＆スパイラルルーフ
★充実の設備★
◆床暖房（リビング・ダイニング）
◆浄水器付きシャワー混合水栓
◆浴室暖房乾燥機
◆フルオートバス
◆24時間全熱交換型換気システム
◆TVモニター付きインターフォン
◆ディンプル型シリンダ―キー
《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
町田営業部
松澤 由憲 (まつざわ よしのり)
ご見学・詳細につきましては担当までお気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5814021 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 東五反田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「五反田」駅 徒歩5分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩5分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.59m2(16.81坪) | ||
| バルコニー面積 | 8m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2002年11月 | 総戸数 | 71戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,890円／月 |
修繕積立金
|
10,780円／月 |
| その他使用料 | 自転車置場 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／986.75m2 共有持分（5559／414348）●分譲時会社／住友不動産（株）●施工会社／住友不動産（株） | ||
| 更新日 | 2025年5月9日 | 次回更新予定日 | 2025年5月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
