投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロオハナ淵野辺ガーデニア エアリーレジデンスNEW!
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+N(納戸)＋ウォークインクローゼット
- 所在地 神奈川県相模原市中央区 淵野辺2丁目
- 専有面積 68.46m2
- 所在階 4階/14階建
- 交通 横浜線 「淵野辺」 駅 徒歩10分 横浜線 「矢部」 駅 徒歩10分
- 築年月 2016年11月
- 向き 南
お問合せ
★野村不動産(株)旧分譲『OHANAシリーズ』★4階部分・南向き★
★エアリーレジデンスの眺望に優れた3LDKプラン/全面棟無しのお部屋★
間取り図
物件写真
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0120-148-411
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5815024
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この物件のおすすめポイント
■◆■━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■ オハナ 淵野辺ガーデニア
■■ Ohana Fuchinobe Gardenia
────────────────────■◆■
野村不動産(株)旧分譲
OHANAシリーズマンション
全516戸の大規模マンション
設計・施工：長谷工コーポレーション
JR横浜線「淵野辺駅」徒歩10分
JR横浜線「矢部駅」徒歩10分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ガーデニア構想」のもと、
四季折々の樹木や草花が彩る庭園を目指し、
10,000本超の多種多様な植栽が配されているほか、
敷地内に大きな中庭を配置することで
全戸南向きの配棟計画がされています。
中庭を借景としたメインラウンジをはじめ、
子育てママ達の交流空間である
「ママズラウンジ&キッズコーナー」や
工作も楽しめる「キッズライブラリー」、
サークル活動の拠点やマンションの理事会の場としても使える
「カルチャーサロン」など世代を超えた
交流を育む共用空間が充実しています。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■平成28年11月築・全516戸の大規模マンション
■総開発面積約19,400m2の緑あふれる敷地
■充実の共用施設
集会室兼キッズルーム・集会室件パーティールーム
スタディールーム・ゲストルーム・中庭
■24時間ゴミステーション（脱臭装置付）
■アウトフレーム工法・一括受電方式
■24時間セキュリティーシステム
・2重の安全対策を施したオートロックシステム
・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
・玄関ドアはダブルロック
■省エネルギー対策住宅性能表示は最高等級1級
■防火設備（防災倉庫・かまど・飲料水生成システム）
■生協宅配置場・自動販売機（飲料）
┏┓ お部屋の特徴・設備等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：68.46m2
3LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクローゼット)
■エアリーレジデンスの4階のお部屋です。
前面棟なしにつき、陽当たり良好！
■ご家族構成やライフスタイルに応じた可変性のある間取りです。
LDKは約15.1帖、ドアを開放すれば洋室（約5.0帖）と併せ、
約20.1帖の広々とした空間としてご利用頂けます。
■キッチンと洗面所の距離が近く家事のしやすい動線です。
■リビング・ダイニングに床暖房
冬場でも空気を乾燥させずにお部屋を足元から暖めます。
■LDを見渡せるカウンターキッチン
ディスポーザ・静音ワイドシンク・スライド収納・
浄水器一体型ハンドシャワー水栓
■洗面化粧台
三面鏡収納・ボウル一体型カウンター・
ヘルスメーター収納スペース
■浴室暖房乾燥機付のユニットバス
プレーンフロア・フルオートバス
■豊富な収納スペース
各部屋の収納はもちろん、納戸、2つのウォークインクローゼット、
リビングの物入等、収納が非常に充実しております。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【学校・教育関連】
■淵野辺小学校：徒歩9分（約700m）
■大野北中学校：徒歩8分（約640m）
■相模白ゆり幼稚園：徒歩11分（約880m）
■愛の園ふちのべこども園：徒歩4分（約260m）
【スーパー・コンビニ等】
■フードワン淵野辺店：徒歩3分（約240m）
■ファッションセンターしまむら淵野辺店：徒歩3分（約200m）
■ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店：徒歩5分（約350m）
■業務スーパーエスポット淵野辺店：徒歩15分（約1200m）
【病院・公園他】
■淵野辺総合病院：徒歩6分（約450m）
■淵野辺さくら公園：徒歩1分（約80m）
■鹿沼公園：徒歩13分（約1000m）
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《野村の仲介＋(PLUS）ご購入者様特典》
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したいー。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まいクリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい。
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
町田営業部
若杉 幹太 (わかすぎ かんた)
この度は【オハナ淵野辺ガーデニア エアリーレジデンス】
のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件を担当しております若杉(わかすぎ)と申します。
詳細な資料の送付・ご不明な点はお気軽にご相談ください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。
野村の仲介+ 町田営業部営業一課 080-2047-3759
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間有人管理 #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #自走式駐車場 #平面駐車場（専用使用権） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5815024 | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区 淵野辺2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜線 「淵野辺」駅 徒歩10分 横浜線 「矢部」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+N(納戸)＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
68.46m2(20.7坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2016年11月 | 総戸数 | 516戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,400円／月 |
修繕積立金
|
12,140円／月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／19,438.2m2 共有持分（6846／3779072）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ※駐輪場：400円/月 ※バイク置場使用料：2,000円/月 |
||
| 更新日 | 2025年5月29日 | 次回更新予定日 | 2025年6月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
