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アルファニッシュ淵野辺

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物件番号 E58Q1006

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物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します。
掲載日2024.4.19

一番気に入っている点を教えてください。

南西・南東角部屋ならではの室内の陽当たりと9階ならではの眺望の良さ、そして交通機関や周辺施設への利便性が良いことでした。

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

室内の明るさと耐久力が高い100年コンクリートの建物の安心感、そしてアクセスの良さに惹かれました。

セキュリティ面について教えてください。

1階メインロビーがオートロックでカメラ付ドアホンであることと敷地内の駐車場、駐輪場、非常階段口などに監視カメラが効率的に設置されていて防犯上の安心感があります。

キッチンの使い勝手を教えてください。

窓がありとても明るい状態で料理ができます。

浴室の使い勝手を教えてください。

標準装備ですが、浴室乾燥、暖房、涼風が設定できます。

洗面所の使い勝手を教えてください。

鏡面裏が収納になっていますので、スッキリ使うことができます。

収納スペースの使い勝手を教えてください。

各部屋のクローゼットのほかにシューズクローゼットも広く使えます。
特にリビングダイニングの収納は本棚としても使えます。

お部屋からの眺望について教えてください。（眺望は季節・天候によります）

南東向き、南西向きの窓は視界を遮る建物がなく解放感があります。日の出も見えますし、朝焼けも綺麗です。
山も見えますし、やや遠目ですが夏から秋にかけてあちこちで上がる花火を見ることもできました。

ご利用された周辺施設で、ここが便利・快適と思われたものがありましたら教えてください。

徒歩10分圏内にスーパーマーケット（フードワン淵野辺店：約380m、エスポット淵野辺店：約460m、グルメシティ淵野辺本町店：約680m）やドラッグストアー（ココカラファインくすりセイジョー淵野辺店：約90m)などがあり、食品や生活用品の買い物に便利です。
また、小学校（淵野辺小学校：約340m)や中学校（大野北中学校：約420m)、クリニック（光和さくらクリニック：約200ｍ）や大きな病院（渕野辺総合病院：約320ｍ）も近くにありとても便利でした。

その他アピールポイント等ございましたら教えてください。

淵野辺駅まで徒歩2分で駅に近いですが、線路沿いではありませんので、電車の音などは気になりませんでした。
また、周辺に同じ高さの建物がありませんので、ご近所の生活音や目線視線なども気になりませんでした。

※オーナーレポートの内容は作成時の情報をもとにしており、将来にわたり保証されるものではありません。
　また、オーナーレポートには売主様の個人的な感想や意見が含まれます。予めご了承ください。

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物件番号 E58Q1006

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町田営業部
営業課

担当： 福井 渉 (ふくい わたる)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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