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■野村不動産(株)によるリフォーム物件 ■91.67m2／3LDK ■東急大井町線 「上野毛」駅徒歩6分
■6階南西向き住戸につき陽当たり・眺望良好■晴れた日には富士山が見えます。※天候状況等による
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-917-164
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E58Q3026
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
【2024年4月リフォーム完了】
・キッチン新規交換
・バスルーム新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・全室床材張替
・全室クロス張替
・扉全室交換
この物件のおすすめポイント
【上野毛ファーストプレイス】
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～ 野村不動産(株)によるリフォーム物件 ～
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┏┓ 住戸特徴
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■ 91.67m2／3LDK
■ 6階南西向き住戸につき陽当たり・眺望良好
■ 晴れた日には富士山が見えます。※天候状況等による
◆リフォーム内容※2024/4月完了
・キッチン新規交換
・バスルーム新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・全室床材張替
・全室クロス張替
・扉全室交換
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○所在地 ： 世田谷区上野毛2丁目18-8
○築年月 ： 平成16年3月
○構造 ： 鉄筋コンクリート造地下1階地上10階建
○総戸数 ： 49戸
○分譲会社 ： オリックス・リアルエステート(株)、東急不動産(株)
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急大井町線 「上野毛」駅徒歩6分
■東急田園都市線 「二子玉川」駅徒歩13分
┏┓ 本物件の特徴
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上野毛を代表するシンボルマンションです。東急大井町線「上野毛」駅から
徒歩6分の場所にあり、少し歩けば、二子玉川まで行くこともできます。
邸宅街に佇んでいるため、住環境良好でおすすめの物件です。
■東急大井町線「上野毛」駅徒歩6分
⇒駅までの道もフラットで、アクセスが良く、駅周辺にはオオゼキや
コンビニ等も揃っており、お買いものも便利です。
■閑静な住宅街
⇒周辺は邸宅街となっており、住環境良好です。
近くに大通りもございませんので、通行に伴う音も気になりません。
┏┓ ライフインフォメーション
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【教育施設】
・上野毛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約3分
・区立玉川小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約9分
・区立玉川中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約16分
・多摩美術大学・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約9分
【スーパー】
・オオゼキ上野毛店・・・・・・・・・・・・・・徒歩約8分
・トップ上野毛店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約10分
・東急ストア二子玉川東口店・・・・・・・・・・徒歩約12分
・東急ハンズ二子玉川店・・・・・・・・・・・・徒歩約12分
・玉川高島屋・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約14分
【コンビニエンスストア】
・セブンイレブン世田谷上野毛駅前店・・・・・・徒歩約6分
・ローソン上野毛一丁目店・・・・・・・・・・・徒歩約6分
【病院】
・久場クリニック・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約6分
・松村医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約7分
・上杉医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約10分
【公園】
・上野毛自然公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約3分
・二子玉川公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約12分
【その他】
・五島美術館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約6分
・上野毛郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約10分
・野毛美術館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩約12分
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╋╋ 弊社サービスのご案内 ╋╋
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃★┃住宅購入サポート
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※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
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□■□■□資料のご請求□■□■□
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・住み替えガイド
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
□■□■□お問い合わせ先□■□■□
野村の仲介+(PLUS）町田営業部
コンサルティング課
定休日：水曜日・日曜日
TEL：0120-917-164
ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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あの人に頼んでよかった。
担当者コメント
町田営業部
篠原 洸紀 (しのはら こうき)
＝＝＝この物件のお問合せは、
【篠原 洸紀（しのはら こうき）】
までお問い合わせください＝＝＝
(1)お電話で・・・
●会社（無料通話） ：0120-917-164
●本物件の担当者直通 ：080-8145-7823
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：ko-shinohara@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E58Q3026 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上野毛2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩13分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
91.67m2(27.73坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2004年3月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,900円／月 |
修繕積立金
|
39,880円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,781.67m2 共有持分（9167／429007）●分譲時会社／オリックス・リアルエステート株式会社●施工会社／あすなろ建設株式会社●設計会社／株式会社エムエーシー建築事務所 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
