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中古マンション
フォレシアム コンフォートタワーNEW!
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+S
- 所在地 神奈川県川崎市川崎区 中瀬3丁目
- 専有面積 91.38m2
- 所在階 12階/19階建
- 交通 京急大師線 「東門前」 駅 徒歩3分 京急大師線 「大師橋」 駅 徒歩9分
- 築年月 2010年1月
- 向き 南
お問合せ
前面に建物のない12階南東角住戸のため、日照・眺望・通風良好！
自走式駐車場100％完備（月額500円～8,000円）現在【空室】につきゆっくりご覧頂けます 担当：永並
0120-821-015
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E5916017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月14日(土)～6月15日(日) 10:00～17:00
所在地： 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
開催時間以外での内覧も可能です。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さい。
▼ ご予約方法▼
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※本物件受付担当：永並（えなみ）です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
●お電話で
0120-821-015（通話料無料）
担当直通080-1050-0993（出られない時は折り返し致します）
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●メールで
n-enami@nomura-re.co.jp まで(1)お名前・(2)お電話番号・
(3)ご希望日時をご連絡下さい。
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆
開催時間以外での内覧も可能です。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さい。
▼ ご予約方法▼
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※本物件受付担当：永並（えなみ）です。
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●お電話で
0120-821-015（通話料無料）
担当直通080-1050-0993（出られない時は折り返し致します）
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(3)ご希望日時をご連絡下さい。
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野村不動産ソリューションズ おススメ物件のご紹介 ≫
【 FORESEUM -- フォレシアム-- 】
FOREST × MUSEUM
■□ コンフォートタワー □■
～京急大師線『東門前』駅徒歩3分/全777邸～
ステーションフロントという良好な立地にありながら
約31,000m2を超える広大な敷地を約9,840m2におよぶ
緑で包み込む洗練された意匠のレジデンスです。
■2010年1月築 91.38m2・3SLDK
■19階建て12階部分 L字型バルコニーに面した南東角部屋
■トランクルーム0.6m2あり
■ペット飼育可（飼育細則有）
■敷地内に平置・自走式駐車場100％完備（別途来客用8台 洗車スペース2台分あり）
■充実の共有施設（ラウンジ、ゲストルーム、パーティルーム、ミニショップ etc.）
■敷地内に中瀬新生保育園（認可保育園）あり
【充実の共用施設】
■3つのエントランス
水平ラインの美しい車寄せが迎える東側のグランドエントランス。
中庭にいざなう回廊へと続く南側のガーデンゲート。
緑に彩られた車寄せのある西側のアーバンエントランス。
大規模レジデンスにふさわしい優雅な3つの玄関が、
各住棟へエスコートします。
■アクアビューラウンジ
ラウンジから広がるのは、美しく奥行きのある庭園風景。
格調高いグランドエントランスの奥で、
居住者やゲストを温かくもてなす場所。まさに迎賓のための空間です。
■ギャラリーガーデン
ゲートのような壁泉から繊細に流れ落ちる水の音を聞きながら
寛げる上質な佇まいのガーデンです。
■フォレシアムガーデン
森のような樹々と芝生の広場。共用棟をつなぎ、
中庭を回遊できる私庭です。
■オーナーズスクエア（共用棟）
自分のペースで趣味やフィットネス、音楽会、
友人たちとのパーティなどを楽しむことができます。
・パーティルーム
・フォレシアムホール
・アトリエ
・ガーデンテラス
■グランドアトリウム（共用棟）
フォレシアムガーデンへの視界が開ける二層吹抜けのカフェラウンジと
緑に包まれたクラブサロンを中心にしたレイアウト
【1F】
・カフェラウンジ
・フロントロビー
・ギャラリースペース
・ミニショップ
・森のテラス
【2F】
・モダンスイート（ゲストルーム）
・和風スイート（ゲストルーム）
・クラブサロン
・キッズルーム（マザーコーナー）
・クラブラウンジ
・カラオケルーム
【充実の設備・仕様】
◇IHクッキングヒーター
◇生ゴミ処理に便利なディスポーザー付き
◇室内に柱・梁が出ていない設計
家具を配置しやすい窓例です
◇経済的にお湯をわかす環境に優しい給湯システム エコキュート
◇リビングサッシはペアガラス
◇フルフラットフロアー
◇バルコニーからは開放的な眺望が広がります
【セキュリティ】
◇安心のセキュリティ、24時間有人管理
◇監視カメラ
◇カラーモニター付インターホン
◇24時間オンライン総合監視システム「アウル24」
◇宅配ロッカー
◇非接触型ICカードロック
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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担当者コメント
横浜支店
永並 夏紀 (えなみ なつき)
この度は本物件に興味をお持ち下さり、ありがとうございます。
ご質問等は【担当：永並（えなみ）】までお気軽にお問合せください。
【Free Call】0120-821-015（通話料無料）
【Mobile】080-1050-0993
【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp
野村不動産ソリューションズ株式会社 横浜支店 営業二課
〒220-0004 横浜市西区北幸1丁目11番11号 NMF横浜西口ビル3階
◆上記連絡先、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に資料請求、
ご内覧ができます。
複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
ご質問等は【担当：永並（えなみ）】までお気軽にお問合せください。
【Free Call】0120-821-015（通話料無料）
【Mobile】080-1050-0993
【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp
野村不動産ソリューションズ株式会社 横浜支店 営業二課
〒220-0004 横浜市西区北幸1丁目11番11号 NMF横浜西口ビル3階
◆上記連絡先、または右上『資料請求』『見学予約』から・・・
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◆複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に資料請求、
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E5916017 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区 中瀬3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分 京急大師線 「大師橋」駅 徒歩9分 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+S | ||
専有面積
|
91.38m2(27.64坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 22.85m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.6m2／ポーチ 4.23m2 | ||
|
構造
|
RC造19階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2010年1月 | 総戸数 | 419戸／777戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,415円／月 |
修繕積立金
|
15,630円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 100円/月、フレンドリークラブ会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 500円～8,000円/月（空き確認日：2025年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／31,219.72m2 共有持分（9138／5956642）●分譲時会社／東レ建設株式会社・相鉄不動産株式会社・京急不動産株式会社・株式会社世界貿易センタービルディング・京阪電鉄不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ※修繕積立金内訳：団地修繕積立金/月額5,280円、C棟修繕積立金/月額10,350円 ※その他面積：サービスバルコニー6.68m2 ※お引渡しは、残代金お支払い後となります。 |
||
| 更新日 | 2025年6月9日 | 次回更新予定日 | 2025年6月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
